新築一戸建て

ハートフルタウン　D号棟

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物件番号 RG070312

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★東園田町新築戸建て★LDK18.75帖 
★ウォークインクローゼット有

間取り図

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0120-992-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG070312

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 岡田 純奈 (おかだ じゅんな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　★☆★　★☆★ハートフルタウン尼崎東園田町3丁目 D号棟★☆★　★☆★

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┠★物件おすすめポイント
……………………………………………………

★阪急神戸線「園田」駅 徒歩14分！
　JR福知山線「塚口」駅 バス17分
　「東園田3丁目」停 徒歩2分

★土地面積：約137.72m2

★建物面積：約90.15m2　3LDK

★LDK18.75帖のゆとりある間取り♪

★前面道路が広く駐車もスムーズ♪

★商業施設や生活利便施設が充実した住環境♪

★全居室収納付きでお部屋をすっきり保てます！


┏┓　設備・特徴について
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■3LDKのゆとりある間取り
ご家族それぞれの個室を確保しやすく、
ファミリー層にもおすすめです。

■LDK18.75帖
開放感のあるリビング空間で、
ご家族団らんの時間を快適にお過ごしいただけます。

■全居室収納付き
収納スペースが充実しており、
住空間を有効活用できます。

■前面道路広々
車の出し入れがしやすく、
運転が苦手な方にも嬉しいポイントです。

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┏┓　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

≪　教育施設　≫
　園和小学校・・・・約525m（徒歩7分）
　園田中学校・・・・約1.2km（徒歩15分）

≪　コンビニ・スーパー等　≫
　セブンイレブン尼崎東園田3丁目店・・・・約181m（徒歩3分）
　業務スーパー園田店・・・・約558m（徒歩7分）


《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》

　　 　　◆購入サポート◆

　『お客様の新生活を応援したいー。』
　野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。

下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。

【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まいクリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
【F】目立った傷や剥がれを修補して綺麗に－「ポイントリペア」
【G】新生活のスタートを軽やかに―「荷づくり・荷ほどきサービス」


※詳細は担当者までお問合せ下さい


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になり、興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-992-548

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらの戸建て以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです！

皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

担当者コメント

岡田 純奈(おかだ じゅんな)

塚口センター

岡田 純奈 (おかだ じゅんな)

私、野村の仲介プラス塚口センター
岡田 純奈と申します。



お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9975-8616
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：j-okada@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス #複層ガラス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,090万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG070312
所在地 兵庫県尼崎市 東園田町3丁目  周辺地図を見る
交通 阪急神戸線「園田」駅 徒歩14分
福知山線「塚口」駅 バス28分 (バス停 東園田3丁目) 徒歩3分
間取り 3LDK
建物面積 90.15m2（27.27坪） １階：46.78m2 ２階：43.37m2
土地面積 137.72m2(41.66坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2026年9月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 南5m公道 接面6.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KS126-6120-50816号●都市計画法他制限 ／ 防火地域、第１種高度地区
更新日 2026年10月1日 次回更新予定日 2026年10月15日

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塚口センター

岡田 純奈(おかだ じゅんな)

担当： 岡田 純奈 (おかだ じゅんな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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