中古一戸建て

中野区江古田4丁目　中古戸建 NEW 10/16

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物件番号 RC870761

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★ 2026年11月にリフォーム完了予定★ 建物面積149.26m2のゆとりある4LDK 
★ 地下1階・地上3階建の大型住宅

間取り図

0120-901-715

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物件番号 RC870761

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担当： 木村 亮聖 (きむら りょうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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中野区江古田4丁目　中古戸建　　　

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「街に映える邸宅感。リフォームで生まれ変わる4LDK住宅。」

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━

■ 建物面積149.26m2のゆとりある4LDK

■ 地下1階・地上3階建の大型住宅

■ LDKを中心とした開放感のある間取り

■ 全居室収納付きで収納力良好

■ 第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境

■ 2026年11月にリフォーム完了予定

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━

●西武新宿線「沼袋」駅 徒歩13分
● 西武新宿線「野方」駅 徒歩14分

┏┓リフォーム内容（2026年11月完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■ キッチン交換
■ ユニットバス交換
■ 給湯器新規交換
■ トイレ交換
■ フローリング張替
■ 建具交換
■ ダウンライト新設

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■日時
　お気軽にお申し付けください。

■ご案内方法
　最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
　ご希望があれば周辺環境
　駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

■お車でのご来社の際は、
　大変恐縮でございますが、
　店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
　お支払いについては、弊社にてご精算させて
　いただきます。
　詳しくは木村よりご案内いたします。

担当者コメント

木村 亮聖(きむら りょうせい)

中野センター

木村 亮聖 (きむら りょうせい)

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この度は、「プロスペアー中野」をご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。

リフォームにより生まれ変わる住空間と、
重厚感ある外観デザインをぜひ現地でご体感ください。
お問い合わせを心よりお待ちしております。

ご質問、現地ご見学希望等、お気軽に木村までご連絡下さい。
心よりお待ちしております。
■フリーコール：0120-901-715
■担当者直通電話番号：080-9999-2521
■担当者直通メール：r4-kimura@nomura-re.co.jp

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC870761
所在地 東京都中野区 江古田4丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「沼袋」駅 徒歩13分
西武新宿線「野方」駅 徒歩14分
間取り 4LDK
建物面積 149.26m2（45.15坪）（公簿） １階：34.46m2 ２階：38.02m2 ３階：40.12m2 地下：36.66m2
土地面積 79.73m2(24.11坪)(公簿)
構造 RC造3階地下1階建て
築年月 1994年3月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 ―
設備 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
更新日 2026年10月16日 次回更新予定日 2026年10月30日

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木村 亮聖(きむら りょうせい)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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