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中古戸建 中野区野方6丁目 NEW 10/16
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物件番号 R6670606
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この物件のおすすめポイント
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╋ ◆ 中古戸建 中野区 野方6丁目 ◆
┌◆ Access ◆────────────────┐
西武新宿線「都立家政」駅 徒歩7分
「野方」駅 徒歩9分
└───────────────────────┘
┌◆ 概要 ◆────────────────┐
■土地面積：86.60m2
■延床面積：98.19m2
■接面道路：西側約4.49m公道
■建蔽率：60％
■容積率：150％
■用途地域：第一種低層住居専用地域
└───────────────────────┘
┌◆ お部屋の特徴 ◆────────────────┐
■1つのLDK、2つのロフトストレージ、3つのプライベートスペース。
それぞれの場所を使い分けてお使いいただけます！
■37.23m2の大きなLDK
■勾配天井がつくる高さの変化と、斜めに伸びる屋根のライン
■作業スペース豊富なL字型キッチン
コーナーの空間を広く使うことができ、お料理の際にも便利です。
└───────────────────────┘
┌◆ オススメポイント ◆────────────────┐
ただの廊下では終わらない、まっすぐな空間。
図面では、廊下部分の長さは約7.8m。
玄関を含む一直線の区間は約9.6m。
子どもたちとキャッチボールをしたり、
ボールのパスを練習したり。
体力を測る遊びも、親子で体を動かす時間。
ご家族様にとって、それは移動のためだけの場所ではなく、
子どもと向き合い、一緒に楽しむ場所。
細長い住まいの形が、家族の思い出を育む個性に。
2つのロフトストレージも、この家の大きな強み。
キャンプ用品、スキーやスノーボードなどの季節の道具、
衣替えをした洋服。日常の部屋を広く使いながら、
しばらく出番のないものをしまえる場所がある。
暮らしだけでなく、家族の楽しみを受け止める収納スペースです。
└───────────────────────┘
≪暮らしを支える公共施設≫
通学区域
中野区立北原小学校・緑野中学校
中野区の通学区域案内
子育て / 北原児童館
中野区野方6丁目35番13号
0歳から18歳までの子どもと保護者が利用。乳幼児親子の交流や遊びの場。
施設の公式案内
学び / 野方図書館
中野区野方3丁目19番5号
本の貸出・閲覧、絵本や児童書に。子ども・ティーンズルームも備える図書館。
施設の公式案内
地域交流 / 野方区民活動センター
中野区野方5丁目3番1号
集会室などを利用できる地域の活動拠点。サークル活動や集まりに。
施設の公式案内
文化 / 野方区民ホール
中野区野方5丁目3番1号（野方WIZ地下2階）
小規模なコンサートや演劇に適した216席のホール。
施設の公式案内
子育て・健康・福祉 / 鷺宮すこやか福祉センター
中野区若宮3丁目58番10号
子育てや保健・福祉の相談、乳幼児健診、親子の交流を支える地域拠点。
施設の公式案内
公園 / こうさぎ公園
中野区野方6丁目44番
野方6丁目にある区立公園。敷地面積は約338m2。
中野区の公園マップ
公園 / わかたけ公園
中野区鷺宮1丁目5番
鷺宮1丁目にある区立公園。敷地面積は約440m2。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
A）10年駆け付けサービス
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
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╋ ◆ 中古戸建 中野区 野方6丁目 ◆
┌◆ Access ◆────────────────┐
西武新宿線「都立家政」駅 徒歩7分
「野方」駅 徒歩9分
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┌◆ 概要 ◆────────────────┐
■土地面積：86.60m2
■延床面積：98.19m2
■接面道路：西側約4.49m公道
■建蔽率：60％
■容積率：150％
■用途地域：第一種低層住居専用地域
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┌◆ お部屋の特徴 ◆────────────────┐
■1つのLDK、2つのロフトストレージ、3つのプライベートスペース。
それぞれの場所を使い分けてお使いいただけます！
■37.23m2の大きなLDK
■勾配天井がつくる高さの変化と、斜めに伸びる屋根のライン
■作業スペース豊富なL字型キッチン
コーナーの空間を広く使うことができ、お料理の際にも便利です。
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ただの廊下では終わらない、まっすぐな空間。
図面では、廊下部分の長さは約7.8m。
玄関を含む一直線の区間は約9.6m。
子どもたちとキャッチボールをしたり、
ボールのパスを練習したり。
体力を測る遊びも、親子で体を動かす時間。
ご家族様にとって、それは移動のためだけの場所ではなく、
子どもと向き合い、一緒に楽しむ場所。
細長い住まいの形が、家族の思い出を育む個性に。
2つのロフトストレージも、この家の大きな強み。
キャンプ用品、スキーやスノーボードなどの季節の道具、
衣替えをした洋服。日常の部屋を広く使いながら、
しばらく出番のないものをしまえる場所がある。
暮らしだけでなく、家族の楽しみを受け止める収納スペースです。
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≪暮らしを支える公共施設≫
通学区域
中野区立北原小学校・緑野中学校
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子育て / 北原児童館
中野区野方6丁目35番13号
0歳から18歳までの子どもと保護者が利用。乳幼児親子の交流や遊びの場。
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学び / 野方図書館
中野区野方3丁目19番5号
本の貸出・閲覧、絵本や児童書に。子ども・ティーンズルームも備える図書館。
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地域交流 / 野方区民活動センター
中野区野方5丁目3番1号
集会室などを利用できる地域の活動拠点。サークル活動や集まりに。
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文化 / 野方区民ホール
中野区野方5丁目3番1号（野方WIZ地下2階）
小規模なコンサートや演劇に適した216席のホール。
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子育て・健康・福祉 / 鷺宮すこやか福祉センター
中野区若宮3丁目58番10号
子育てや保健・福祉の相談、乳幼児健診、親子の交流を支える地域拠点。
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中野区野方6丁目44番
野方6丁目にある区立公園。敷地面積は約338m2。
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中野区鷺宮1丁目5番
鷺宮1丁目にある区立公園。敷地面積は約440m2。
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B）住宅設備チェック
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ご用意しております！
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
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ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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お約束した価格で当社が買い取ります。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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担当者コメント
自由が丘営業部
横地 茜 (よこち あかね)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
自由が丘営業部 横地 茜（よこち あかね）
●会社フリーダイアル ： 0120-820-841
●担当メール ： a-yokochi@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面の『見学予約をする』ボタンから、
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◇資料請求
画面の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に向き合い、最良のパートナーとなれるように努めて参ります。
疑問や不安を取り除くだけではなく、
新しい生活への’期待’や’喜び’をプラスできるよう、
誠心誠意お手伝いさせていただきます。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6670606 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 野方6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武新宿線「都立家政」駅 徒歩7分 西武新宿線「野方」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 1LDK＋2S | ||
建物面積
|
98.19m2（29.7坪） １階：46.54m2 ２階：51.65m2 |
土地面積
| 86.6m2(26.19坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2015年6月 | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
西5.4m公道 接面4.4m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年10月16日 | 次回更新予定日 | 2026年10月30日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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