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中古一戸建て
中野区上鷺宮2丁目 中古戸建
お問合せ
0120-981-025
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FB2C6004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
≪ リフォーム履歴有り 2026年7月完了予定 ≫
・キッチン新規交換
・浴室 新規交換
・洗面台 新規交換
・トイレ 新規交換
・シューズクローゼット
・クロス張替え
・フローリング張替え
・クッションフロア張替え
・給湯器
・インターホン
・火災報知器
・分電盤
・シーリングライト
・ダウンライト
・カーテンレール
・畳表替え
・障子
・ふすま張替のみ
・外壁・屋根塗装
・ウッドデッキ撤去
・キッチン新規交換
・浴室 新規交換
・洗面台 新規交換
・トイレ 新規交換
・シューズクローゼット
・クロス張替え
・フローリング張替え
・クッションフロア張替え
・給湯器
・インターホン
・火災報知器
・分電盤
・シーリングライト
・ダウンライト
・カーテンレール
・畳表替え
・障子
・ふすま張替のみ
・外壁・屋根塗装
・ウッドデッキ撤去
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━
― 中野区上鷺宮2丁目 中古戸建 ―
【第一種低層住居専用地域】の住宅街
1997年3月築
相談・質問は『担当：清水（シミズ）』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-981-025)
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：m8-shimizu@nomura-re.co.jp】
融資のご相談もお気軽にお申し付けください！
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 物件の概要
………………………………………………………
■関東バス 「鷺宮4丁目」バス停 徒歩9分
→中央・総武線 「阿佐ヶ谷」駅
（ラッシュ時）バス14分
≪ リフォーム履歴有り 2026年7月完了予定 ≫
・キッチン新規交換
・浴室 新規交換
・洗面台 新規交換
・トイレ 新規交換
・シューズクローゼット
・クロス張替え
・フローリング張替え
・クッションフロア張替え
・給湯器
・インターホン
・火災報知器
・分電盤
・シーリングライト
・ダウンライト
・カーテンレール
・畳表替え
・障子
・ふすま張替のみ
・外壁・屋根塗装
・ウッドデッキ撤去
■LD（約15帖）は開口部の多さが魅力で
光と開放感に包まれるゆとりのある空間です
■全居室二面採光
通風・採光ともに良好な心地よい住空間です
■全居室収納付きのため
生活空間を広く使え、
お部屋をすっきりとみせてくれます
■主寝室約
ゆとりのある広さを確保し、
ベッド以外の家具の配置もしやすい空間です
■キッチン
・勝手口有
・調味料や調理器具の保管に便利な
食品庫がございます！
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ アクセス
………………………………………………………
■関東バス 「鷺宮4丁目」バス停 徒歩9分
→中央・総武線 「阿佐ヶ谷」駅
（ラッシュ時）バス14分
■西武池袋・豊島線 「富士見台」駅 徒歩13分
※バスの時刻は交通状況により遅延する場合があります
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 周辺環境
………………………………………………………
●中野区立上鷺宮小学校 約469m （徒歩6分）
●中野区立北中野中学校 約601m （徒歩8分）
●クリエイトS・D中野上鷺宮店 約243m （徒歩4分）
●ファミリーマート上鷺宮店
約372m （徒歩5分）
●マツモトキヨシ練馬中村南店 約688m （徒歩9分）
●いなげや練馬中村南店 約699m （徒歩9分）
●オーケー中杉店 約725m （徒歩10分）
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ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★6つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
F）傷や汚れを補修★ポイントリペア
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください
住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。
注意：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください
― 中野区上鷺宮2丁目 中古戸建 ―
【第一種低層住居専用地域】の住宅街
1997年3月築
相談・質問は『担当：清水（シミズ）』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-981-025)
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：m8-shimizu@nomura-re.co.jp】
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┠★ 物件の概要
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■関東バス 「鷺宮4丁目」バス停 徒歩9分
→中央・総武線 「阿佐ヶ谷」駅
（ラッシュ時）バス14分
≪ リフォーム履歴有り 2026年7月完了予定 ≫
・キッチン新規交換
・浴室 新規交換
・洗面台 新規交換
・トイレ 新規交換
・シューズクローゼット
・クロス張替え
・フローリング張替え
・クッションフロア張替え
・給湯器
・インターホン
・火災報知器
・分電盤
・シーリングライト
・ダウンライト
・カーテンレール
・畳表替え
・障子
・ふすま張替のみ
・外壁・屋根塗装
・ウッドデッキ撤去
■LD（約15帖）は開口部の多さが魅力で
光と開放感に包まれるゆとりのある空間です
■全居室二面採光
通風・採光ともに良好な心地よい住空間です
■全居室収納付きのため
生活空間を広く使え、
お部屋をすっきりとみせてくれます
■主寝室約
ゆとりのある広さを確保し、
ベッド以外の家具の配置もしやすい空間です
■キッチン
・勝手口有
・調味料や調理器具の保管に便利な
食品庫がございます！
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ アクセス
………………………………………………………
■関東バス 「鷺宮4丁目」バス停 徒歩9分
→中央・総武線 「阿佐ヶ谷」駅
（ラッシュ時）バス14分
■西武池袋・豊島線 「富士見台」駅 徒歩13分
※バスの時刻は交通状況により遅延する場合があります
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┠★ 周辺環境
………………………………………………………
●中野区立上鷺宮小学校 約469m （徒歩6分）
●中野区立北中野中学校 約601m （徒歩8分）
●クリエイトS・D中野上鷺宮店 約243m （徒歩4分）
●ファミリーマート上鷺宮店
約372m （徒歩5分）
●マツモトキヨシ練馬中村南店 約688m （徒歩9分）
●いなげや練馬中村南店 約699m （徒歩9分）
●オーケー中杉店 約725m （徒歩10分）
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ご購入者様特典
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『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★6つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
F）傷や汚れを補修★ポイントリペア
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください
住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。
注意：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください
担当者コメント
本八幡センター
清水 望愛 (しみず もあ)
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
【中野区上鷺宮2丁目 戸建】の
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
物件を担当しております清水（しみず)と申します。
〈複数駅・路線ご利用可能〉な立地が魅力のマンションです。
周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、ご質問、ご相談等
ございましたらお気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。
【フリーコール：0120-981-025】
【メール：m8-shimizu@nomura-re.co.jp】
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
【中野区上鷺宮2丁目 戸建】の
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
物件を担当しております清水（しみず)と申します。
〈複数駅・路線ご利用可能〉な立地が魅力のマンションです。
周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、ご質問、ご相談等
ございましたらお気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。
【フリーコール：0120-981-025】
【メール：m8-shimizu@nomura-re.co.jp】
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #主寝室10畳以上 #和室 |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| その他 | #リフォーム |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ドラッグストア
スギドラッグ鷺宮店
現地より約750m
徒歩10分 -
駅
鷺ノ宮駅
現地より約900m
徒歩12分 -
スーパー
セブンイレブン中野鷺宮店
現地より約750m
徒歩10分 -
スーパー
オーケー 鷺宮店
現地より約950m
徒歩12分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB2C6004 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 上鷺宮2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武池袋・豊島線「富士見台」駅 徒歩13分 中央・総武線「阿佐ケ谷」駅 バス14分 (バス停 鷺宮四丁目) 徒歩9分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
135.8m2（41.07坪） １階：72.87m2 ２階：62.93m2 |
土地面積
| 183.86m2(55.61坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1997年3月 | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
西4m公道 接面3.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、景観法、盛土規制法、航空法 ※バスの時刻は交通状況により遅延する場合があります |
||
| 更新日 | 2026年7月17日 | 次回更新予定日 | 2026年7月31日 |
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中央・総武線「中野」駅 徒歩16分
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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