新築一戸建て

中野区大和町4丁目　新築分譲住宅　2号棟【全2棟】 NEW 7/12

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物件番号 F81C7005

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★JR中央線・総武線「高円寺」駅徒歩15分　★長期優良住宅 
★太陽光・蓄電池・セコム・乾太くん標準装備

間取り図

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物件番号 F81C7005

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担当： 時田 充 (ときた みつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　板橋区桜川2丁目　新築分譲住宅

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野村の仲介＋(PLUS）
練馬センターおすすめの物件です。
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┏┓　交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR中央線・総武線「高円寺」駅徒歩15分


┏┓　おすすめポイント
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■広々とした20.3帖のLDK
→ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。
　家具のレイアウトの幅も広がります♪

■リビングダイニングに床暖房付き
→足元が冷え込む寒い時期にも便利です♪

■カウンターキッチン採用
→お料理をしながらリビングにいるご家族
　とのコミュニケーションがはかれます♪

■便利な食器洗浄乾燥機付き
→日々の家事の手間を少しでも軽減して
　いただけます◎

■浄水機能付きタッチレスシャワー水栓

■ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
→雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適です。
　寒い時期には暖房機能で、入浴前に浴室を
　暖められて室内との温度差を解消します。

■浴室テレビ
→浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの
　浴室テレビを標準装備。

■セコム標準採用

■不在時にも荷物を受け取れる便利な
　宅配ボックス有り


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資金計画のご相談受付中！！！

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利の
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是非ご相談下さいませ。
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本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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担当者コメント

時田 充(ときた みつる)

練馬センター

時田 充 (ときた みつる)

物件に関するご質問
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┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

資料請求・ご質問等は担当の
『 時田 』まで
お気軽にお問い合わせください。

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★お問合せいただきましたお客様には★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
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☆メールでも受け付け中です☆
メール：m3-tokita@nomura-re.co.jp

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F81C7005
所在地 東京都中野区 大和町4丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「高円寺」駅 徒歩15分
中央・総武線「高円寺」駅 徒歩15分
間取り 3LDK＋SIC＋ビルトインカースペース
建物面積 104.33m2（31.55坪） （車庫面積：12.26m2含） １階：54.34m2 ２階：49.99m2
土地面積 81.61m2(24.68坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年6月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 150%
接道状況 東4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第R07SHC121196号　2025年12月19日●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
※SIC シューズインクローゼット
更新日 2026年7月12日 次回更新予定日 2026年7月26日

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時田 充(ときた みつる)

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