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中古一戸建て
中野区江原町3丁目 戸建 新価格 10/29
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物件番号 F81C6010
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この物件のおすすめポイント
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中野区江原町3丁目 一戸建て
★☆━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
野村の仲介プラス
練馬センターおすすめの物件です。
見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：宮崎】までお気軽にご連絡下さい♪
┏┓ 交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東長崎駅・・・・・・徒歩11分
■江古田駅・・・・・・徒歩12分
■落合南長崎駅・・・・徒歩15分
■江原中野通りバス停・・徒歩2分
中野駅までバス乗車26分
■江原一丁目バス停・・・徒歩3分
江古田駅までバス乗車7分
■南長崎六丁目バス停・・徒歩4分
目白駅までバス乗車19分
┏┓ おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■第一種低層住居専用地域に位置する閑静な住宅街
→落ち着いた住環境が魅力の第一種低層住居専用地域に立地。
南西側も道路を挟んで第一種低層住居専用地域のため、
開放感があり、通風・採光にも優れています。
■3LDK／82.45m2のライフスタイルに合わせて活用しやすい間取り
→ファミリーはもちろん、在宅ワークや趣味のスペース確保など、
多様なライフスタイルに対応しやすい3LDKプランです。
■駐車場付き
→前面道路は交通量が落ち着いているため、
お車の出し入れもスムーズに行えます。
■分譲戸建てならではの統一感ある街並み
■リフォーム履歴有り
2023年2月 キッチン水栓交換工事
2023年10月 浴室鏡交換
2022年8月 洗面化粧台交換
2021年9月 食洗機交換
2021年4月 外壁塗装工事
2020年9月 キッチン換気扇・ガスコンロ交換
2018年12月 給湯器交換
┏┓ライフインフォメーション
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜教育施設＞
■中野区立江原小学校・・・・・・・・徒歩5分（約360m）
■中野区立第七中学校・・・・・・・・徒歩17分（約1,350m）
■豊多摩幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）
■落合第六幼稚園・・・・・・・・・・徒歩8分（約590m）
■さくらさくみらい江原町・・・・・・徒歩4分（約250m）
■ベネッセ練馬えこだ保育園・・・・・徒歩4分（約320m）
■武蔵高等学校・・・・・・・・・・・徒歩15分（約1,200m）
＜買物施設＞
■マルエツ新江古田駅前店・・・・・・徒歩8分（約630m）
■どらっぐぱぱす新江古田駅前店・・・徒歩9分（約670m）
■ファミリーマート練馬旭丘一丁目店・・徒歩4分（約300m）
■セブンイレブン豊島南長崎六丁目店・・徒歩4分（約300m）
＜医療・公共施設＞
■練馬総合病院・・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
■江古田地域事務所・・・・・・・・・徒歩12分（約850m）
■野方警察署江原町交番・・・・・・・徒歩3分（約200m）
＜公園＞
■江原公園・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
■西落合北公園・・・・・・・・・・・徒歩10分（約770m）
中野区江原町3丁目 一戸建て
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■江古田駅・・・・・・徒歩12分
■落合南長崎駅・・・・徒歩15分
■江原中野通りバス停・・徒歩2分
中野駅までバス乗車26分
■江原一丁目バス停・・・徒歩3分
江古田駅までバス乗車7分
■南長崎六丁目バス停・・徒歩4分
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■第一種低層住居専用地域に位置する閑静な住宅街
→落ち着いた住環境が魅力の第一種低層住居専用地域に立地。
南西側も道路を挟んで第一種低層住居専用地域のため、
開放感があり、通風・採光にも優れています。
■3LDK／82.45m2のライフスタイルに合わせて活用しやすい間取り
→ファミリーはもちろん、在宅ワークや趣味のスペース確保など、
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■駐車場付き
→前面道路は交通量が落ち着いているため、
お車の出し入れもスムーズに行えます。
■分譲戸建てならではの統一感ある街並み
■リフォーム履歴有り
2023年2月 キッチン水栓交換工事
2023年10月 浴室鏡交換
2022年8月 洗面化粧台交換
2021年9月 食洗機交換
2021年4月 外壁塗装工事
2020年9月 キッチン換気扇・ガスコンロ交換
2018年12月 給湯器交換
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＜教育施設＞
■中野区立江原小学校・・・・・・・・徒歩5分（約360m）
■中野区立第七中学校・・・・・・・・徒歩17分（約1,350m）
■豊多摩幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）
■落合第六幼稚園・・・・・・・・・・徒歩8分（約590m）
■さくらさくみらい江原町・・・・・・徒歩4分（約250m）
■ベネッセ練馬えこだ保育園・・・・・徒歩4分（約320m）
■武蔵高等学校・・・・・・・・・・・徒歩15分（約1,200m）
＜買物施設＞
■マルエツ新江古田駅前店・・・・・・徒歩8分（約630m）
■どらっぐぱぱす新江古田駅前店・・・徒歩9分（約670m）
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＜医療・公共施設＞
■練馬総合病院・・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
■江古田地域事務所・・・・・・・・・徒歩12分（約850m）
■野方警察署江原町交番・・・・・・・徒歩3分（約200m）
＜公園＞
■江原公園・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
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担当者コメント
練馬センター
宮崎 健太 (みやざき けんた)
物件に関するご質問
┏┓ ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
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現地の見学希望・ご質問等は担当の
『 宮崎』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設
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周辺施設
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駅
都営地下鉄大江戸線「新江古田」駅
現地より約550m
徒歩7分 -
コンビニ
ファミリーマート練馬旭丘一丁目店
現地より約300m
徒歩4分 -
コンビニ
セブンイレブン豊島南長崎六丁目店
現地より約300m
徒歩4分 -
スーパー
ライフ落合南長崎駅前店
現地より約1,100m
徒歩14分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,480万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F81C6010 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 江原町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩7分 西武池袋・豊島線「東長崎」駅 徒歩11分 中央線「中野」駅 バス26分 (バス停 江原中野通りバス停) 徒歩2分 山手線「目白」駅 バス19分 (バス停 南長崎六丁目バス停) 徒歩4分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
82.45m2（24.94坪）（公簿） １階：32.4m2 ２階：24.27m2 その他：25.78m2 |
土地面積
| 58.16m2(17.59坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階地下1階建て | ||
| 築年月 | 2001年11月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
1.5m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
南西3.6m公道 接面5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 ●構造：木・鉄筋コンクリート造 |
||
| 更新日 | 2026年10月29日 | 次回更新予定日 | 2026年11月12日 |
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