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新築一戸建て
中野区東中野1丁目 新築戸建
-
1億6,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 東京都中野区 東中野1丁目
- 建物面積 137.12m2
- 土地面積 76.77m2
- 交通 中央・総武線「東中野」駅 徒歩5分
- 築年月 2027年2月予定（新築）
お問合せ
0120-901-715
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RC870516
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
★★★━━━━━━━━━━━━━━
～中野区 東中野1丁目 新築分譲住宅～
東中野駅徒歩5分 × 4LDK × 137.12m2
★★★━━━━━━━━━━━━━━
住戸のおすすめポイント
■JR中央・総武線「東中野」駅徒歩5分の利便性を享受できる、新築分譲住宅です。
日々の通勤・通学を軽快にしながら、落ち着いた住環境で暮らせる点が魅力です。
■建物面積137.12m2、ゆとりある4LDK＋PHIプラン。
各居室をしっかり確保しながら、家族それぞれのプライベート空間と団らんの場を両立しやすい住まいです。
■1階には8.1帖のベッドルームとパウダールーム・WIC・SIC・収納を集約。帰宅後の動線が整いやすく、朝の支度や片付けもスムーズです。
■2階は23.0帖のLDK。南向きのバルコニーに面し、食事・くつろぎ・家族のコミュニケーションをゆったり楽しみやすい空間です。
■3階には5.3帖・4.7帖・5.5帖のベッドルームを配置。子ども部屋、在宅ワーク、ゲスト用など、ライフスタイルに応じた使い分けがしやすい間取りです。
■さらにルーフバルコニー6.9帖を備えており、外部空間としての開放感を住まいにプラスしています。
⸻
Access
■JR中央・総武線「東中野」駅徒歩5分。駅近ながら、毎日の移動がしやすい立地です。
■都心方面へのアクセスを重視したいご家族にも、日常の利便性を求める方にも検討しやすいポジションです。
⸻
Mansion
■新築分譲住宅「中野区 東中野1丁目 - 1棟」です。
■土地面積76.77m2、建物面積137.12m2の全4層構成。敷地を有効に活かしながら、居住性を高めた設計です。
■用途地域は第一種中高層住居専用地域。住環境を重視しやすいエリアに位置しています。
⸻
専有部（設備・仕様）
【キッチン】
■2階LDKにキッチンを配置。23.0帖の広々とした空間の中で、食事の準備をしながら家族との会話を楽しみやすい動線です。
【浴室】
■1階の水まわり空間に浴室を配置。居室フロアと分けることで、生活音や使い勝手に配慮しやすい構成です。
【洗面】
■パウダールームを1階に設けており、身支度や帰宅後の手洗いなど、日常動作をまとめやすい点が魅力です。
【トイレ】
■各階にトイレが配置されており、家族の人数が多い場合でも使いやすさを確保しやすい設計です。
【収納】
■SIC、WIC、各所収納が確認でき、玄関まわりから居室まで片付けやすい住まいです。荷物をまとめやすく、空間を有効に使えます。
【居室】
■1階8.1帖、3階5.3帖・4.7帖・5.5帖のベッドルームを確保。家族構成や成長に合わせて、寝室・子ども部屋・書斎など柔軟に使えます。
【バルコニー】
■2階バルコニー、3階バルコニー、ルーフバルコニー6.9帖を備えています。洗濯や外気に触れる時間を確保しやすく、暮らしにゆとりをもたらします。
⸻
Life Information
■中野区立桃園第二小学校
■中野区立中野東中学校
■周辺には生活施設が整い、日常の暮らしやすさ
■駅近と住環境のバランスを重視したい方に検討しやすい立地
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
～中野区 東中野1丁目 新築分譲住宅～
東中野駅徒歩5分 × 4LDK × 137.12m2
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住戸のおすすめポイント
■JR中央・総武線「東中野」駅徒歩5分の利便性を享受できる、新築分譲住宅です。
日々の通勤・通学を軽快にしながら、落ち着いた住環境で暮らせる点が魅力です。
■建物面積137.12m2、ゆとりある4LDK＋PHIプラン。
各居室をしっかり確保しながら、家族それぞれのプライベート空間と団らんの場を両立しやすい住まいです。
■1階には8.1帖のベッドルームとパウダールーム・WIC・SIC・収納を集約。帰宅後の動線が整いやすく、朝の支度や片付けもスムーズです。
■2階は23.0帖のLDK。南向きのバルコニーに面し、食事・くつろぎ・家族のコミュニケーションをゆったり楽しみやすい空間です。
■3階には5.3帖・4.7帖・5.5帖のベッドルームを配置。子ども部屋、在宅ワーク、ゲスト用など、ライフスタイルに応じた使い分けがしやすい間取りです。
■さらにルーフバルコニー6.9帖を備えており、外部空間としての開放感を住まいにプラスしています。
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Access
■JR中央・総武線「東中野」駅徒歩5分。駅近ながら、毎日の移動がしやすい立地です。
■都心方面へのアクセスを重視したいご家族にも、日常の利便性を求める方にも検討しやすいポジションです。
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Mansion
■新築分譲住宅「中野区 東中野1丁目 - 1棟」です。
■土地面積76.77m2、建物面積137.12m2の全4層構成。敷地を有効に活かしながら、居住性を高めた設計です。
■用途地域は第一種中高層住居専用地域。住環境を重視しやすいエリアに位置しています。
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専有部（設備・仕様）
【キッチン】
■2階LDKにキッチンを配置。23.0帖の広々とした空間の中で、食事の準備をしながら家族との会話を楽しみやすい動線です。
【浴室】
■1階の水まわり空間に浴室を配置。居室フロアと分けることで、生活音や使い勝手に配慮しやすい構成です。
【洗面】
■パウダールームを1階に設けており、身支度や帰宅後の手洗いなど、日常動作をまとめやすい点が魅力です。
【トイレ】
■各階にトイレが配置されており、家族の人数が多い場合でも使いやすさを確保しやすい設計です。
【収納】
■SIC、WIC、各所収納が確認でき、玄関まわりから居室まで片付けやすい住まいです。荷物をまとめやすく、空間を有効に使えます。
【居室】
■1階8.1帖、3階5.3帖・4.7帖・5.5帖のベッドルームを確保。家族構成や成長に合わせて、寝室・子ども部屋・書斎など柔軟に使えます。
【バルコニー】
■2階バルコニー、3階バルコニー、ルーフバルコニー6.9帖を備えています。洗濯や外気に触れる時間を確保しやすく、暮らしにゆとりをもたらします。
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Life Information
■中野区立桃園第二小学校
■中野区立中野東中学校
■周辺には生活施設が整い、日常の暮らしやすさ
■駅近と住環境のバランスを重視したい方に検討しやすい立地
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
中野センター
松平 大和 (まつひら やまと)
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます！
野村の仲介プラス 中野センターの【松平】と申します。
ご見学のご希望や資料請求、その他ご質問等ございましたら、
些細なことでも構いませんので、
野村の仲介プラス中野センターの担当『松平 (まつひら)』まで
お気軽にお問い合わせ下さい！
お客様にご満足して頂けますよう精一杯お手伝いさせて頂きます！
よろしくお願いいたします。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
◉物件担当者：松平 大和（まつひら やまと）
◆フリーコール ： 0120-901-715
◆担当者携帯番号 ： 080-9999-2527
◆担当者へ直通メール
【y-matsuhira@nomura-re.co.jp】
ご連絡を心よりお待ちしております！
┗□ ☆
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン |
建物について
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC870516 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 東中野1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線「東中野」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
137.12m2（41.47坪） （車庫面積：14.84m2含） １階：49.1m2 ２階：47.61m2 ３階：34.62m2 その他：5.79m2 |
土地面積
| 76.77m2(23.22坪) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2027年2月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200%・164% |
|
接道状況
|
東4m公道 接面11.4m・南4.1m公道 接面4.3m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2027年2月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ SJK-KX266002540●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年8月17日 | 次回更新予定日 | 2026年8月31日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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