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中古一戸建て
小金井市貫井南町5丁目 戸建 NEW 11/15
お問合せ
大和ハウス施工の軽量鉄骨造住宅 内外装リフォーム2027年1月完了予定
駐車二台可能（車種による） ペニンシュラキッチンで始める新生活をあなたに
間取り図
0120-757-103
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F74CY008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
【内装リフォーム】
キッチン： LIXIL「シエラS」ペニンシュラ対面型（W2400・人造大理石・食洗機）
バスルーム： LIXIL「リデア」（1616・24型ワイド浴室テレビ完備）
洗面・トイレ： Panasonic「シーラインW900」／ LIXIL温水洗浄便座
間取り刷新： 1階和室をスタイリッシュな洋室へ変更（全居室洋室化＋クローゼット）
空間造作： LDK折り上げ風間接照明BOX／エコカラット壁面施工
床・建具： 全居室「ナオスフロア」上貼り／Panasonic「ベリティス」建具一式
【外装リフォーム】
外観塗装： 屋根・外壁全面高耐久塗装（都会的なダークチャコールグレー）
照明演出： 1階庇下＆2階バルコニー下に「DNL製LEDライン間接照明」新設
カースペース： テラス・庭木撤去、敷地奥まで全面土間コン打設（車2台可）
玄関廻り： 断熱玄関ドア（カバー工法新設）／門塀グレー左官仕上げ
防水・シール： 外壁目地シール全面打替え／バルコニートップコート再塗布
メンテナンス： 敷地内植栽完全伐採・手入れ不要のメンテナンスフリー設計
キッチン： LIXIL「シエラS」ペニンシュラ対面型（W2400・人造大理石・食洗機）
バスルーム： LIXIL「リデア」（1616・24型ワイド浴室テレビ完備）
洗面・トイレ： Panasonic「シーラインW900」／ LIXIL温水洗浄便座
間取り刷新： 1階和室をスタイリッシュな洋室へ変更（全居室洋室化＋クローゼット）
空間造作： LDK折り上げ風間接照明BOX／エコカラット壁面施工
床・建具： 全居室「ナオスフロア」上貼り／Panasonic「ベリティス」建具一式
【外装リフォーム】
外観塗装： 屋根・外壁全面高耐久塗装（都会的なダークチャコールグレー）
照明演出： 1階庇下＆2階バルコニー下に「DNL製LEDライン間接照明」新設
カースペース： テラス・庭木撤去、敷地奥まで全面土間コン打設（車2台可）
玄関廻り： 断熱玄関ドア（カバー工法新設）／門塀グレー左官仕上げ
防水・シール： 外壁目地シール全面打替え／バルコニートップコート再塗布
メンテナンス： 敷地内植栽完全伐採・手入れ不要のメンテナンスフリー設計
この物件のおすすめポイント
ー小金井市貫井南町5丁目－
閑静な住宅街に位置し、近隣にはスーパーや公園が揃う暮らしやすい住環境。
東八道路へのアクセスも良好で、府中・調布方面への移動もスムーズ。
利便性と落ち着きを兼ね備えたロケーションです。
┌◆ リフォーム 2027年1月完了予定 ◆
└────────────────────────
【内装リフォーム】
キッチン： LIXIL「シエラS」ペニンシュラ対面型（W2400・人造大理石・食洗機）
バスルーム： LIXIL「リデア」（1616・24型ワイド浴室テレビ完備）
洗面・トイレ： Panasonic「シーラインW900」／ LIXIL温水洗浄便座
間取り刷新： 1階和室をスタイリッシュな洋室へ変更（全居室洋室化＋クローゼット）
空間造作： LDK折り上げ風間接照明BOX／エコカラット壁面施工
床・建具： 全居室「ナオスフロア」上貼り／Panasonic「ベリティス」建具一式
【外装リフォーム】
外観塗装： 屋根・外壁全面高耐久塗装（都会的なダークチャコールグレー）
照明演出： 1階庇下＆2階バルコニー下に「DNL製LEDライン間接照明」新設
カースペース： テラス・庭木撤去、敷地奥まで全面土間コン打設（車2台可）
玄関廻り： 断熱玄関ドア（カバー工法新設）／門塀グレー左官仕上げ
防水・シール： 外壁目地シール全面打替え／バルコニートップコート再塗布
メンテナンス： 敷地内植栽完全伐採・手入れ不要のメンテナンスフリー設計
Life Information－
スーパーバリューロピア府中新町店
約400m(徒歩5分)
いなげや小金井貫井南店
約600m(徒歩8分)
コープみらいコープ小金井ぬくい坂下店
約850m(徒歩11分)
サーティワン 小金井貫井南町店
約800m(徒歩10分)
マツモトキヨシ 府中新町店
約700m(徒歩9分)
セブン-イレブン 小金井貫井南町5丁目店
約600m(徒歩8分)
団地公園
約160m(徒歩2分)
府中の森公園
約1600m(徒歩20分)
小金井貫井南郵便局
約600m(徒歩8分)
小金井 竹田内科・小児科・在宅クリニック
約290m(徒歩4分)
国分寺内科中央病院
約1100m(徒歩14分)
貫井南児童館
約550m(徒歩7分)
光明第二保育園
約450m(徒歩6分)
ぬくい南幼稚園lmk
約650m(徒歩9分)
小金井市立第四小学校
約1300m(徒歩17分)
小金井市立南中学校
約850m(徒歩11分)
■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
閑静な住宅街に位置し、近隣にはスーパーや公園が揃う暮らしやすい住環境。
東八道路へのアクセスも良好で、府中・調布方面への移動もスムーズ。
利便性と落ち着きを兼ね備えたロケーションです。
┌◆ リフォーム 2027年1月完了予定 ◆
└────────────────────────
【内装リフォーム】
キッチン： LIXIL「シエラS」ペニンシュラ対面型（W2400・人造大理石・食洗機）
バスルーム： LIXIL「リデア」（1616・24型ワイド浴室テレビ完備）
洗面・トイレ： Panasonic「シーラインW900」／ LIXIL温水洗浄便座
間取り刷新： 1階和室をスタイリッシュな洋室へ変更（全居室洋室化＋クローゼット）
空間造作： LDK折り上げ風間接照明BOX／エコカラット壁面施工
床・建具： 全居室「ナオスフロア」上貼り／Panasonic「ベリティス」建具一式
【外装リフォーム】
外観塗装： 屋根・外壁全面高耐久塗装（都会的なダークチャコールグレー）
照明演出： 1階庇下＆2階バルコニー下に「DNL製LEDライン間接照明」新設
カースペース： テラス・庭木撤去、敷地奥まで全面土間コン打設（車2台可）
玄関廻り： 断熱玄関ドア（カバー工法新設）／門塀グレー左官仕上げ
防水・シール： 外壁目地シール全面打替え／バルコニートップコート再塗布
メンテナンス： 敷地内植栽完全伐採・手入れ不要のメンテナンスフリー設計
Life Information－
スーパーバリューロピア府中新町店
約400m(徒歩5分)
いなげや小金井貫井南店
約600m(徒歩8分)
コープみらいコープ小金井ぬくい坂下店
約850m(徒歩11分)
サーティワン 小金井貫井南町店
約800m(徒歩10分)
マツモトキヨシ 府中新町店
約700m(徒歩9分)
セブン-イレブン 小金井貫井南町5丁目店
約600m(徒歩8分)
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約160m(徒歩2分)
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約1600m(徒歩20分)
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約600m(徒歩8分)
小金井 竹田内科・小児科・在宅クリニック
約290m(徒歩4分)
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約1100m(徒歩14分)
貫井南児童館
約550m(徒歩7分)
光明第二保育園
約450m(徒歩6分)
ぬくい南幼稚園lmk
約650m(徒歩9分)
小金井市立第四小学校
約1300m(徒歩17分)
小金井市立南中学校
約850m(徒歩11分)
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2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
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お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
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物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
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◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
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また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
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担当者コメント
小金井センター
黒原 純平 (くろはら じゅんぺい)
本物件担当者は、
野村の仲介プラス 小金井センター【黒原 純平】（クロハラ ジュンペイ）です。
物件について不明な点など【お気軽に】お問い合わせください！
1)WEBで・・・
●このページの赤いタブ【資料請求・お問い合せ】より
(2)お電話で・・・
●会社フリーダイヤル：0120-757-103
※外出している事も多い為、 担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか下記携帯までご連絡下さい。
●担当者直通電話番号：080-9291-5117（黒原）
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話に【物件名】と【ご用件】をお入れください。 折り返しご連絡致します。
(3)メールで・・・
●担当者（黒原）直通メール：j-kurohara@nomura-re.co.jp
※送り間違いの無いよう、上記アドレスをコピーしてご利用ください。
上記お電話、または【資料請求・お問い合せ】から どうぞお気軽にご連絡ください。
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●担当者直通電話番号：080-9291-5117（黒原）
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(3)メールで・・・
●担当者（黒原）直通メール：j-kurohara@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 #全室南向き #全室２面採光 #３面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #省エネ給湯器 |
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園が見える #整形地 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F74CY008 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 貫井南町5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「国分寺」駅 徒歩24分 中央線「国分寺」駅 バス15分(平常時13分) (バス停 新町第二公園) 徒歩7分 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩29分 |
||
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクローゼット | ||
建物面積
|
86.04m2（26.02坪）（公簿） １階：43.02m2 ２階：43.02m2 |
土地面積
| 107.06m2(32.38坪)(公簿) |
|
構造
|
軽量鉄骨造2階建て | ||
| 築年月 | 1992年3月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
26.26m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南東4m私道 接面9.7m位置指定 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2026年11月15日 | 次回更新予定日 | 2026年11月29日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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