中古一戸建て認定保証適用物件

プラウドシーズン武蔵小金井　悠景の邸

1億2,600万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK＋S＋WIC
所在地東京都小金井市貫井北町5丁目
建物面積 100.16m²
土地面積 120.08m²
交通中央線「武蔵小金井」駅徒歩18分
中央線「国分寺」駅徒歩19分
築年月 2024年3月

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物件番号 F85C5004

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2024年、野村不動産(株)旧分譲「プラウドシーズン武蔵小金井　悠景の邸」
敷地面積120.08平米、収納豊富な4LDK

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間取り図

3Dウォークスルー動画

外観外観
間取り図間取り図
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
LDK LDK
LDK LDK
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビングリビング
キッチンキッチン
キッチンキッチン
洗面室洗面室
浴室浴室
トイレトイレ
洋室洋室
洗面化粧台：2階部分洗面化粧台：2階部分
眺望眺望
バルコニーバルコニー
バルコニーバルコニー
玄関玄関
玄関玄関
敷地内敷地内
外観外観
外観外観
外観外観
前面道路前面道路
前面道路前面道路
前面道路前面道路
前面道路前面道路
前面道路前面道路
JR中央線「国分寺」駅
オリンピック小金井店
オーケー国分寺店
クリエイトSD小金井貫井北町店
ローソン小金井貫井北町5丁目店

3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

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担当：中林翼 (なかばやしつばさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
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認定保証中古制度適用物件

ご購入前の点検・修理、ご購入後の長期メンテナンス・アフターサービスなど野村不動産グループの総合力を生かしたサポートを受けられる物件です。

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この物件のおすすめポイント

■2024年建築
■野村不動産(株)旧分譲
■開放的で緑に彩られた街並みに、風格漂う全10邸の街区
■敷地面積全邸120平米超、ゆとりと美しさをまとった邸宅街
■角地
■開口部が多く、明るく開放的な居住空間
■豊富な収納

【認定保証中古制度】
・住宅設備機器の不具合に対応「住設機器延長保証」
　築後10年まではガスコンロや給湯器、床暖房など住宅設備機器に
　不具合が発生した場合、出張修理、部品交換を実施します。
・緊急時や各種不具合に対応「緊急＆リペアサービス」
・専門スタッフによる点検と維持管理「長期メンテナンスサポート」
※保証対象機器は物件により異なります。また、NEXT PASS 10の利用に際しては、
　野村不動産グループカスタマークラブにご入会いただく必要があります。
　なお、使用上の過失などで故障した場合や美観的な不具合、使用上支障がないもの、
　メーカーの定める消耗品の交換である場合などは対象になりません。
　その他免責事項がありますので、詳細は、本物件の担当者にご確認ください。

※上記記載内容は「新築分譲時パンフレット」やその他関係資料をもとに記載しております。現況と差異が生じた場合は「現況優先」となります。また、各種距離等は実際の体感距離を、お客様ご自身でもお確かめいただきたく願います。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能
設備	#都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ	#TVモニタ付きインターフォン
その他	#認定保証中古物件 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域 #分譲地内 #本下水 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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スーパー

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現地より約750m
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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億2,600万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F85C5004
所在地	東京都小金井市貫井北町5丁目周辺地図を見る
交通	中央線「武蔵小金井」駅徒歩18分中央線「国分寺」駅徒歩19分
間取り	4LDK＋S＋WIC
建物面積	100.16m²（30.29坪）（現況）１階：58.58m² ２階：41.58m²
土地面積	120.08m²(36.32坪)
構造	木造2階建て
築年月	2024年3月	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	159m²×1 / 10	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	80%
接道状況	北東5m公道・北西4.5m私道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	―
更新日	2026年7月4日	次回更新予定日	2026年7月18日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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