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中古一戸建て
小金井市貫井南町 戸建 NEW 6/29
お問合せ
0120-757-103
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F74C6018
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この物件のおすすめポイント
～ 2023年築ハウスクリーニング済住宅 ～
南向き・日照良好・通風良好
「開放感のある日常を」
～空間が広がる吹き抜けのあるお住まい～
【おすすめポイント抜粋】
★中央線始発駅「武蔵小金井駅」より徒歩15分
小金井公園などの大型公園、商業施設等充実の周辺施設
★充実の装備と間取り設計
・床暖房
・浴室乾燥
・TVモニター付インターフォン
・食器洗浄機
・浄水器
・省エネ給湯器
・複層ガラス
・LDK吹き抜け設計
・高機能トイレ
★南向きの配棟で日照良好
★開放感のある吹き抜け天井
光と空間をもたらす吹き抜けが日常を豊かに彩ります
天井高で窮屈感を全く与えません
★1Fに大容量ウォークインクローゼット有
★うれしいトイレ各階設置物件
★浴室は窓のある気持ちの良い空間
★一続きの水回り導線
【担当者イチオシポイント！】
・季節物の収納に困らないロフト収納
・南側は通路になっているため、陽当たり通風良好
・1Fの2洋室を繋げれば約11帖の居室も創出可能
・1F居室は収納がないため、存分にインテリアを配置できます
・お洋服好きな方も困らない大規模なウォークインクローゼット
・光と開放感をもたらす吹き抜け
・視線が伸びる高天井でリラックス度UP
・水回りが一カ所に集結
・リビングは大きな照明がいらない明るさ
・冬場も安心、床暖房で暖かい暮らしを
・面倒な食器洗いも食洗機で解決
・床暖房、浴室乾燥あり
・TVモニター付きインターフォンで防犯対策◎
～ライフインフォメーション～
【買物利便施設】
サンドラッグ 貫井坂下店 約194m
コープ小金井ぬくい坂下店 約297m
セブンイレブン 武蔵小金井駅前通り店 約544m
ファミリーマート小金井貫井南町店 約549m
【公園 市民施設等】
滄浪泉園緑地 約188m
野川緑地公園 約516m
小金井宮地楽器ホール 約762m
【教育施設等】
小金井市立前原小学校 約436m
小金井市立南中学校 約688m
■□ ご購入者様特典 ■□
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談もお受けいたします！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、周辺環境やその他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
南向き・日照良好・通風良好
「開放感のある日常を」
～空間が広がる吹き抜けのあるお住まい～
【おすすめポイント抜粋】
★中央線始発駅「武蔵小金井駅」より徒歩15分
小金井公園などの大型公園、商業施設等充実の周辺施設
★充実の装備と間取り設計
・床暖房
・浴室乾燥
・TVモニター付インターフォン
・食器洗浄機
・浄水器
・省エネ給湯器
・複層ガラス
・LDK吹き抜け設計
・高機能トイレ
★南向きの配棟で日照良好
★開放感のある吹き抜け天井
光と空間をもたらす吹き抜けが日常を豊かに彩ります
天井高で窮屈感を全く与えません
★1Fに大容量ウォークインクローゼット有
★うれしいトイレ各階設置物件
★浴室は窓のある気持ちの良い空間
★一続きの水回り導線
【担当者イチオシポイント！】
・季節物の収納に困らないロフト収納
・南側は通路になっているため、陽当たり通風良好
・1Fの2洋室を繋げれば約11帖の居室も創出可能
・1F居室は収納がないため、存分にインテリアを配置できます
・お洋服好きな方も困らない大規模なウォークインクローゼット
・光と開放感をもたらす吹き抜け
・視線が伸びる高天井でリラックス度UP
・水回りが一カ所に集結
・リビングは大きな照明がいらない明るさ
・冬場も安心、床暖房で暖かい暮らしを
・面倒な食器洗いも食洗機で解決
・床暖房、浴室乾燥あり
・TVモニター付きインターフォンで防犯対策◎
～ライフインフォメーション～
【買物利便施設】
サンドラッグ 貫井坂下店 約194m
コープ小金井ぬくい坂下店 約297m
セブンイレブン 武蔵小金井駅前通り店 約544m
ファミリーマート小金井貫井南町店 約549m
【公園 市民施設等】
滄浪泉園緑地 約188m
野川緑地公園 約516m
小金井宮地楽器ホール 約762m
【教育施設等】
小金井市立前原小学校 約436m
小金井市立南中学校 約688m
■□ ご購入者様特典 ■□
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談もお受けいたします！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、周辺環境やその他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
担当者コメント
小金井センター
矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)
＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-757-103
●本物件の担当者直通 ： 070-4803-7526
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
【矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-757-103
●本物件の担当者直通 ： 070-4803-7526
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp
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お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F74C6018 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 貫井南町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「武蔵小金井」駅 徒歩15分 京王線「東府中」駅 バス18分(平常時17分) (バス停 貫井トンネル下) 徒歩4分 |
||
| 間取り | 2LDK＋ウォークインクローゼット | ||
建物面積
|
61.7m2（18.66坪）（公簿） １階：30.85m2 ２階：30.85m2 |
土地面積
| 79.44m2(24.03坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2023年6月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
1.78m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北4m私道 接面2.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年6月29日 | 次回更新予定日 | 2026年7月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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