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中古一戸建て
小金井市梶野町二丁目 NEW 9/9
-
1億600万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都小金井市 梶野町2丁目
- 建物面積 118.23m2
- 土地面積 168.59m2
- 交通 中央線「東小金井」駅 徒歩17分
- 築年月 2023年3月
お問合せ
◎床暖房付き ◎太陽光パネル設置 ◎約20.4帖のLDK ◎小金井公園近く ◎2023年3月築の築浅物件
◎家事コーナーあり ◎カースペースあり ◎テレワークスペース2か所 ◎充実の設備
0120-757-103
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 V7470019
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
小金井市梶野町二丁目
2SLDK+土間収納+ファミリークローゼット
◇長期優良住宅
◇住宅性能評価 設計＆建設 W取得
◆Access－
JR中央線「東小金井」駅 徒歩17分
◆Point－
リビングダイニングに床暖房
リビングを見渡せる対面式キッチン
コミュニケーションの増えるリビング階段
1階は生活効率の良い回遊動線
テレワークにも使えるスペースを確保
約3帖の家事コーナー
リビング上部は開放感のある吹き抜け
土間収納あり
ダイワハウス施工物件
◆設備・仕様－
太陽光パネル(4.0㎾)
エネファーム
リチウムイオン蓄電池(5.4㎾ハイブリッド)
床暖房
キッチン セラミックトップ採用
浴室 床ワイパー洗浄
おそうじ浴槽人造大理石製
◆Life Information－
オーケー梶野町店
徒歩6分(約450m)
ヨークフーズ 東小金井店
徒歩13分(約1000m)
サンドラッグ小金井梶野町店
徒歩9分(約650m)
ローソン武蔵野桜堤二丁目店
徒歩8分(約600m)
ミニストップ小金井梶野町店
徒歩6分(約450m)
コーナンPROドイト小金井公園店
徒歩13分(約1000m)
武蔵野桜堤郵便局
徒歩8分(約600m)
上水南公園
徒歩5分(約350m)
都立小金井公園
徒歩10分(約800m)
東小金井くろだ内科医院
徒歩6分(約450m)
桜堤ファミリークリニック
徒歩7分(約550m)
武蔵野徳洲会病院
徒歩15分(約1200m)
桜堤保育園
徒歩8分(約600m)
みそら幼稚園
徒歩20分(約1600m)
小金井市立小金井第三小学校
徒歩13分(約1000m)
小金井市立緑中学校
徒歩13分(約1000m)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
2SLDK+土間収納+ファミリークローゼット
◇長期優良住宅
◇住宅性能評価 設計＆建設 W取得
◆Access－
JR中央線「東小金井」駅 徒歩17分
◆Point－
リビングダイニングに床暖房
リビングを見渡せる対面式キッチン
コミュニケーションの増えるリビング階段
1階は生活効率の良い回遊動線
テレワークにも使えるスペースを確保
約3帖の家事コーナー
リビング上部は開放感のある吹き抜け
土間収納あり
ダイワハウス施工物件
◆設備・仕様－
太陽光パネル(4.0㎾)
エネファーム
リチウムイオン蓄電池(5.4㎾ハイブリッド)
床暖房
キッチン セラミックトップ採用
浴室 床ワイパー洗浄
おそうじ浴槽人造大理石製
◆Life Information－
オーケー梶野町店
徒歩6分(約450m)
ヨークフーズ 東小金井店
徒歩13分(約1000m)
サンドラッグ小金井梶野町店
徒歩9分(約650m)
ローソン武蔵野桜堤二丁目店
徒歩8分(約600m)
ミニストップ小金井梶野町店
徒歩6分(約450m)
コーナンPROドイト小金井公園店
徒歩13分(約1000m)
武蔵野桜堤郵便局
徒歩8分(約600m)
上水南公園
徒歩5分(約350m)
都立小金井公園
徒歩10分(約800m)
東小金井くろだ内科医院
徒歩6分(約450m)
桜堤ファミリークリニック
徒歩7分(約550m)
武蔵野徳洲会病院
徒歩15分(約1200m)
桜堤保育園
徒歩8分(約600m)
みそら幼稚園
徒歩20分(約1600m)
小金井市立小金井第三小学校
徒歩13分(約1000m)
小金井市立緑中学校
徒歩13分(約1000m)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
担当者コメント
小金井センター
迫 晏寿真 (さこ あずま)
住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのないものなので、
ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
【担当：迫 晏寿真（さこ あずま）】までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのないものなので、
ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
【担当：迫 晏寿真（さこ あずま）】までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #全室２面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き |
| 設備 | #太陽光発電システム #省エネ給湯器 |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億600万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | V7470019 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 梶野町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線「東小金井」駅 徒歩17分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
建物面積
|
118.23m2（35.76坪） |
土地面積
| 168.59m2(50.99坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2023年3月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
北4m公道 接面11.2m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 2023年3月建築 大和ハウス施工住宅 / 太陽光パネル、リチウムイオン蓄電池、エネファーム搭載 リビング上部吹抜け、キッチン天板はセラミックトップ採用、浴室には床ワイパー洗浄、おそうじ浴槽が設置されています。 | ||
| 更新日 | 2026年9月12日 | 次回更新予定日 | 2026年9月26日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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