中古一戸建て

杉並区和泉1丁目　一戸建て NEW 9/18

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物件番号 F61C9031

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築後未入居物件！　南東・南西角地！ 
(株)オープンハウス・アーキテクト施工の注文住宅！

間取り図

0120-356-342

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F61C9031

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
コンサルティング課

担当： 二神 亮介 (ふたがみ りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　～　杉並区和泉1丁目　戸建　～
　★　築後未入居物件　×　木造地上3階建　×　2SLDK　★

　ご内見希望・相談・質問等は『二神(ふたがみ)』まで
　お気軽にお問合せ下さいませ。

　フリーコール：0120-356-342
　二神直通：090-7229-9587

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　★【杉並区和泉1丁目　戸建】★
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　 　　　★杉並区和泉1丁目　戸建★
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　　　　　　2025年10月築の木造注文住宅
☆室内に入った瞬間の【感動】を是非お確かめ下さい☆

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　　　　　　　　　交 通 ア ク セ ス
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　☆京王線「代田橋」駅　徒歩10分　
　☆東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅　徒歩11分
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　　　★　担 当 者 の お　す　す　め　ポ　イ　ン　ト　★
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┗□　物件のポイント
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●2025年10月築の木造のこだわり抜いた注文住宅
⇒築後未入居物件です。

●カウンターキッチン
⇒ご家族との会話を楽しみながら料理・家事ができます。

●浴室換気乾燥機
⇒雨の日の洗濯物も安心！結露やカビの防止にも活用できます。

●お部屋内に柱が無くすっきりとした間取りです。
⇒デッドスペースも無くなり、家具のレイアウトもスムーズに行えます。

●南東・南西角地、西側約9.5m公道、南側約3.3m私道に接道
⇒角地のため、日当たり・通風良好です。

●サッシは、LOW-E複層ガラス採用
●宅配ボックス有

－－快適な生活を演出するおすすめポイント－－
●浴室暖房乾燥機
●フルオートバス
●食洗機
●TVモニター付インターホン

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。

◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-356-342≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

二神 亮介(ふたがみ りょうすけ)

本店営業部

二神 亮介 (ふたがみ りょうすけ)

┏┓お問い合わせ先
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この度は、本物件をご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
担当の二神（ふたがみ）と申します。

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。

ご連絡を心よりお待ちしております。

◆担当者◆
野村の仲介＋（PLUS）本店営業部　
担当：二神　亮介（ふたがみ　りょうすけ）
【Free Call】0120-356-342

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≪担当者からのメッセージ≫
私の座右の銘は、「誰かのために生きてこそ、人生には価値がある。」です。
常にお客様に寄り添い、真摯に誠実にサポートさせていただきます。何でもご相談ください。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #複層ガラス

建物について

構造 #注文住宅・ハウスメーカー施工
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #整形地 #前面棟無 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F61C9031
所在地 東京都杉並区 和泉1丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「代田橋」駅 徒歩10分
京王線「笹塚」駅 徒歩15分
東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩11分
間取り 2LDK＋S
建物面積 78.17m2（23.64坪）（公簿） １階：28.9m2 ２階：30.52m2 ３階：18.75m2
土地面積 44.05m2(13.32坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2025年10月 駐車場 なし
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 6.47m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 300%
接道状況 南西9.5m公道・南東3.3m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2026年9月18日 次回更新予定日 2026年10月2日

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二神 亮介(ふたがみ りょうすけ)

担当： 二神 亮介 (ふたがみ りょうすけ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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