無理のない借入額はいくら?(無理なく返せる借入額を検証)|住宅ローンを選ぼう - ノムコムの住宅ローン

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無理のない借入額はいくら?

STEP2 無理なく返せる借入額を検証してみよう

STEP1で「毎月無理なく支払える返済額」と「何年間支払うことができるか」がわかったら、下の借入額の目安表で、無理なく返せる借入額を調べましょう。
この場合、金利は、返済できる期間を全期間固定した場合の金利で見ると安心です。

毎月返済額から算出する借入可能額

(単位:万円)
毎月返済額 金利 返済年数
15年 20年 25年 30年 35年
5万円 1.0% 830 1,080 1,320 1,550 1,770
1.5% 800 1,030 1,250 1,440 1,630
2.0% 770 980 1,170 1,350 1,500
2.5% 740 940 1,110 1,260 1,390
3.0% 720 900 1,050 1,180 1,290
6万円 1.0% 1,000 1,300 1,590 1,860 2,120
1.5% 960 1,240 1,500 1,730 1,950
2.0% 930 1,180 1,410 1,620 1,810
2.5% 890 1,130 1,330 1,510 1,670
3.0% 860 1,080 1,260 1,420 1,550
7万円 1.0% 1,160 1,520 1,850 2,170 2,470
1.5% 1,120 1,450 1,750 2,020 2,280
2.0% 1,080 1,380 1,650 1,890 2,110
2.5% 1,040 1,320 1,560 1,770 1,950
3.0% 1,010 1,260 1,470 1,660 1,810
8万円 1.0% 1,330 1,730 2,120 2,480 2,830
1.5% 1,280 1,650 2,000 2,310 2,610
2.0% 1,240 1,580 1,880 2,160 2,410
2.5% 1,190 1,500 1,780 2,020 2,230
3.0% 1,150 1,440 1,680 1,890 2,070
9万円 1.0% 1,500 1,950 2,380 2,790 3,180
1.5% 1,440 1,860 2,250 2,600 2,930
2.0% 1,390 1,770 2,120 2,430 2,710
2.5% 1,340 1,690 2,000 2,270 2,510
3.0% 1,300 1,620 1,890 2,130 2,330
10万円 1.0% 1,670 2,170 2,650 3,100 3,540
1.5% 1,610 2,070 2,500 2,890 3,260
2.0% 1,550 1,970 2,350 2,700 3,010
2.5% 1,490 1,880 2,220 2,530 2,790
3.0% 1,440 1,800 2,100 2,370 2,590
11万円 1.0% 1,830 2,390 2,910 3,410 3,890
1.5% 1,770 2,270 2,750 3,180 3,590
2.0% 1,700 2,170 2,590 2,970 3,320
2.5% 1,640 2,070 2,450 2,780 3,070
3.0% 1,590 1,980 2,310 2,600 2,850
12万円 1.0% 2,000 2,600 3,180 3,730 4,250
1.5% 1,930 2,480 3,000 3,470 3,910
2.0% 1,860 2,370 2,830 3,240 3,620
2.5% 1,790 2,260 2,670 3,030 3,350
3.0% 1,730 2,160 2,530 2,840 3,110
13万円 1.0% 2,170 2,820 3,440 4,040 4,600
1.5% 2,090 2,690 3,250 3,760 4,240
2.0% 2,020 2,560 3,060 3,510 3,920
2.5% 1,940 2,450 2,890 3,290 3,630
3.0% 1,880 2,340 2,740 3,080 3,370
14万円 1.0% 2,330 3,040 3,710 4,350 4,950
1.5% 2,250 2,900 3,500 4,050 4,570
2.0% 2,170 2,760 3,300 3,780 4,220
2.5% 2,090 2,640 3,120 3,540 3,910
3.0% 2,020 2,520 2,950 3,320 3,630
15万円 1.0% 2,500 3,260 3,980 4,660 5,310
1.5% 2,410 3,100 3,750 4,340 4,890
2.0% 2,330 2,960 3,530 4,050 4,520
2.5% 2,240 2,830 3,340 3,790 4,190
3.0% 2,170 2,700 3,160 3,550 3,890
19万円 1.0% 3,170 4,130 5,040 5,900 6,730
1.5% 3,060 3,930 4,750 5,500 6,200
2.0% 2,950 3,750 4,480 5,140 5,730
2.5% 2,840 3,580 4,230 4,800 5,310
3.0% 2,750 3,420 4,000 4,500 4,930
20万円 1.0% 3,340 4,340 5,300 6,210 7,080
1.5% 3,220 4,140 5,000 5,790 6,530
2.0% 3,100 3,950 4,710 5,410 6,030
2.5% 2,990 3,770 4,450 5,060 5,590
3.0% 2,890 3,600 4,210 4,740 5,190
25万円 1.0% 4,170 5,430 6,630 7,770 8,850
1.5% 4,020 5,180 6,250 7,240 8,160
2.0% 3,880 4,940 5,890 6,760 7,540
2.5% 3,740 4,710 5,570 6,320 6,990
3.0% 3,620 4,500 5,270 5,920 6,490
30万円 1.0% 5,010 6,520 7,960 9,320 10,620
1.5% 4,830 6,210 7,500 8,690 9,790
2.0% 4,660 5,930 7,070 8,110 9,050
2.5% 4,490 5,660 6,680 7,590 8,390
3.0% 4,340 5,400 6,320 7,110 7,790
35万円 1.0% 5,840 7,610 9,280 10,880 12,390
1.5% 5,630 7,250 8,750 10,140 11,430
2.0% 5,430 6,910 8,250 9,460 10,560
2.5% 5,240 6,600 7,800 8,850 9,790
3.0% 5,060 6,310 7,380 8,300 9,090
たとえば、毎月返済額が12万円、返済年数が25年、金利3%の場合、無理なく返せる借入額は2,530万円になります。
たとえば、毎月返済額が12万円、返済年数が25年、金利1.5%の場合、無理なく返せる借入額は3,000万円になります。


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