田中　歩

2026年版｜住宅ローン返済中の家を売却する方法と注意点

住宅ローンが残っていても、抵当権を抹消できれば家は売却できます。残債の確認方法、アンダーローンとオーバーローンの違い、売却の6ステップ、完済できない場合の自己資金・住み替えローン・任意売却の選択肢まで解説します。

2026/09/07

権利証の基本と紛失時の対策｜2026年版

権利証（登記識別情報通知）を紛失しても不動産の権利は失われず、代替手続きを使えば売却も可能です。再発行できない理由、資格者代理人・公証人・事前通知制度の3つの代替手段、盗難時の備え、売却に必要な書類まで解説します。

2026/09/07

地番とは？2026年版・住所との違いや調べ方を徹底解説

地番とは法務局が土地一筆ごとに付ける登記上の番号です。住居表示や番地との違い、固定資産税の納税通知書・法務局への照会・ブルーマップ・登記情報提供サービスという4つの調べ方を解説。相続や売買の前に確認したい注意点もわかります。

2026/09/03

間口の意味と使い方を徹底解説【2026年版】

間口とは土地や建物が道路に接する正面の幅を指す言葉です。読み方や奥行きとの違い、尺貫法の「間」の換算方法、駐車スペースや通風採光への影響、接道義務と相続税の間口狭小補正率まで解説。間口の狭い土地を検討する際の注意点もわかります。

2026/09/03

地積測量図の完全ガイド：取得方法・見方・注意点【2026年版】

地積測量図は法務局の窓口・郵送・オンラインで誰でも取得でき、手数料は書面請求で500円です。図面の見方、公図や現況測量図との違い、図面がない場合の対処法と費用の考え方まで解説します。

2026/09/01