不動産投資・収益物件 > 不動産投資に関する意識調査 > 第10回 調査結果1 投資用不動産の買い時感や不動産価格動向など

不動産投資に関する意識調査 不動産投資家の実態に迫る!

第10回 不動産投資に関する意識調査

  調査時期2018年5月22日(火)~5月31日(木)

  • 調査結果1 投資用不動産の買い時感や不動産価格動向など
  • 調査結果2 投資用不動産の保有者に対するアンケート
  • 調査結果3 これからの購入意向について
  • 調査結果4 金融機関の融資状況について
調査結果1  投資用不動産の買い時感や不動産価格動向など

投資用不動産について約6割が「買い時」「間もなく買い時が来ると思う」と回答。

今、投資用不動産は買い時だと思いますか。

投資用物件の買い時感については、「買い時だと思う」「間もなく買い時が来ると思う」を合わせて58.8%となった。
「買い時はしばらく来ないと思う」は前回調査より11.0ポイント減少し41.2%という結果となった。

[グラフ]投資用不動産は「買い時だと思う」「間もなく買い時が来ると思う」あわせて58.8%

回答理由(フリーコメント)※一部抜粋

買い時だと思う理由

  • オリンピックを控え、需要が高まっている。
  • 利回りの良い物件が出始めてきたため。

間もなく買い時が来ると思う理由

  • 融資が厳しくなっており、不動産価格下落が予想されるため。
  • 価格のピークを打ち、徐々に下がってきているから。

買い時はしばらく来ないと思う

  • オリンピックまで建築費、人件費がかかる。
  • 建物価格が落ちても銀行融資が厳しいため。

1年後、不動産価格はどうなると思いますか。

1年後の不動産価格の予測は、「上がる」が18.4%と前回調査に比べ6.5ポイント減少、「下がる」は32.8%で前回比6.2ポイント増。

[グラフ]1年後、不動産価格は「横ばいで推移する」32.8%

回答理由(フリーコメント)※一部抜粋

上がる理由

  • オリンピックが開催されるため

下がる理由

  • 銀行の融資が厳しくなってきているから。

横ばいで推移する理由

  • 既に上がりきったが、都心は下がる要素がない。
  • 東京オリンピックまでは下がらない。

この先の1年間で投資をしたい投資商品はありますか。(複数回答)

この先の1年間で投資をしたい投資商品については、「国内不動産投資」が64.7%と前回調査から1.3ポイント減少した。
「株式(日本株・外国株)」が48.4%、「投資信託」が18.8%という結果となった。
また、「海外不動産投資」という回答は14.7%になった。

[グラフ]この先1年間で投資したい商品「不動産投資」64.7%

次のページ

調査概要

  • 調査時期 2018年5月22日(火)~5月31日(木)
  • 調査対象 投資用不動産サイト「ノムコム・プロ」会員 (会員数 約19,000人 ※2018年1月時点)
  • 有効回答数 430人(投資物件の保有者:350 人、非保有者:80 人)
  • 調査方法 インターネット上でのアンケート回答
  • ※本アンケートを転載したい、複写したい等、ご利用に関するお問い合わせは、野村不動産アーバンネット経営企画室へお願いします。

PDFファイルを開きます この調査はニュースリリース(PDFファイル)でもご覧いただけます。

Get Adobe Reader

PDFをご覧いただくためには、Adobe社の最新の 「Adobe Reader」 が必要です。
最新Adobe Readerは左のアイコンを クリックしてダウンロードしてください。

不動産投資に関する意識調査トップへ戻る

不動産査定・売却のご相談・ご質問はこちらまで

収益物件の現金化、組み替えなどをサポートいたします。

  • 査定依頼
  • 売却相談

希望の条件を指定して、物件を探す!

投資用物件は続々掲載中!

  • 建物を検索する
  • 土地を検索する

ページの先頭へ

不動産投資セミナー(参加無料)詳しくはこちら!
野村の仲介+(PLUS)の「不動産セミナー」体験レポート
ノムコム サポートデスク ご相談・お問い合わせ 0120-065-614 (受付時間 平日 9:30~18:10)
メールマガジンバックナンバーはこちら