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不動産投資家の実態に迫る!不動産投資に関する意識調査

第3回 不動産投資に関する意識調査

  調査時期2011年5月19日(木)~5月25日(水)

  • 調査結果1 不動産投資マーケットについて
  • 調査結果2 震災の影響を受けたマインド変化
  • 調査結果3 これから購入したい投資物件は?
  • 調査結果4 物件保有者の今後の展望は?
調査結果1 不動産投資マーケットについて

「買い時」感は高い水準で推移

質問. 今、投資用物件は買い時?

投資用物件は「買い時だと思う」が52.7%と1年前の調査(前回調査)に比べ4.4%減少しているが、「間もなく買い時が来る」の30.5%と合わせて83.2%の投資家は現在のマーケットを「買い時」と回答。

[グラフ]今、投資用物件は買い時?間もなく買い時含め、「買い時」と回答した割合83.2% 「買い時」感は高い水準で推移

質問. 1年後、不動産価格はどうなる?

1年後の不動産価格の予測は、「上がる」が16.5%と前回調査より9.1%減少し、「横ばいで推移する」が52.2%と最も多く、「下がる」が31.4%と前回調査より5.8%増加。

[グラフ]1年後、不動産価格はどうなる?前回調査(2010年5月)と比較すると「上がる」が9.1%減少、「下がる」が5.8%増加

質問. この先の1年間で投資をしたい投資商品は?

この先の1年間で投資したい商品は、「不動産投資」が70.2%と最も多く前回調査より1.4%増加。「株式(日本株、外国株)」が38.0%と2.9%減少、「投資信託」が14.7%と2.9%減少という結果に(複数回答)。

[グラフ]この先の1年間で投資をしたい投資商品は?この先1年間で投資したい投資商品は「不動産投資」が70.2% 前回調査より1.4%増加

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調査概要

  • 調査時期 2011年5月19日(木)~5月25日(水)
  • 調査対象 投資用不動産サイト「ノムコム・プロ」会員
  • 有効回答数 577 人(投資物件の保有者:386 人、非保有者:191 人)
  • 調査方法 インターネット上でのアンケート回答
  • ※本アンケートを転載したい、複写したい等、ご利用に関するお問い合わせは、野村不動産ソリューションズ経営企画室へお願いします。

PDFファイルを開きます この調査はニュースリリースでもご覧いただけます(PDFファイル 253KB)

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