不動産投資信託（リート）
読み
ふどうさんとうししんたく（りーと）
意味
不動産投資信託（リート）とは、投資信託のうち、不動産を運用の対象とするものをいい、不動産の証券化手法のひとつ。一般にはREIT（リート）を呼ばれるが、日本では不動産保有者と運用者を分けるなどの規制があるため、区別をしてJ-REIT（Jリート）と呼ぶ。
基本的な仕組みは、多数の投資家から資金を集め、不動産投資信託を運営する「投資法人」がその資金を不動産（オフィスビルなど）に投資し、不動産から生ずる賃料収入などを投資家へ配分する。
その中でも大きく2つに分けることができ、資金を信託したうえで、その資金を不動産投資として運用する方法の契約型と、投資家が特定の法人を設立して不動産投資を行う方法の会社型がある。実際に日本で行われている不動産投資信託の大部分は会社型で、その担い手を投資法人と呼ぶ。
関連用語
頭文字から探す
お調べになりたい用語の「頭文字」からお探しください。
分類から探す
お調べになりたい用語の「分類」からお探しください。
不動産投資セミナー
2026年5月13日
大阪
司法書士×税理士による【相続無料相談会開催】
相続登記・相続税の節税対策などのお悩み一挙解決
2026年5月14日
日本橋
【投資用ローン限定！】■収益不動産購入のための資金計画相談■
昨今の金融機関の融資状況をご案内の上、お客様のご状況を伺いながら最適な購入方針をお探しいたします！本セミナーを購入の第一歩にしていただけるようにいたします！※Zoomによるオンライン面談も可能です。
2026年5月14日
新百合ヶ丘
【朝イチ不動産相談室】～出勤前の30分で、売る・買うの不安をスッキリ解消～
忙しい毎日、なかなか不動産のことをじっくり考える時間が取れない・・・そんな方のために、早朝限定の不動産売買相談会を開催します。「出勤前にちょっとだけ、相談してみたい。」の声に新百合ヶ丘センターはお応えします♪
