パークタワー滝野川

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　　　　 ～ パー ク タ ワ ー 滝 野 川 ～

　　□定期借家契約中（2027年7月中旬まで）
　　　月額賃料26万円／表面利回り約3％

　契約後は空室になるため、居住用としてもご検討できます。

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┌◆　3路線で都心直結　◆
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　多彩なTOKYOにダイレクトアクセス※乗車時間
　　大手町駅へ直通15分（通勤時16分）
　　　→都営三田線利用、西巣鴨駅より直通
　　日比谷駅へ直通17分（通勤時18分）　
　　　→都営三田線利用、西巣鴨駅より直通
　　春日駅へ直通9分（通勤時9分）
　　　→都営三田線利用、西巣鴨駅より直通
　　御成門駅へ直通21分（通勤時22分）
　　　→都営三田線利用、西巣鴨駅より直通

┌◆　お勧めPOINT　◆
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　◇多彩な空間が、ライフスタイルを広げていく。
　　充実の共用部・共用設備
　　　・ライブラリー
　　　　書籍や雑誌を取り揃え、ゆったりとくつろげます。
　　　・ラウンジ
　　　　風格のある設えで、ホテルのロビーを思わせます。
　　　・集会室（キッズスペース）
　　　　コミュニティ活動はもちろん、サークル活動でも利用できます。
　　　　また、集会室内にはキッズスペースもあり、
　　　　お子様を安心して遊ばせることができます。
　　　・ゲストルーム（2部屋）
　　　　Sakuraスイート
　　　　宿泊にも、パーティなどにも利用できる
　　　　キッチン・ダイニングテーブルを備えたお部屋です。
　　　　Momijiスイート
　　　　来客時はもちろん、お住まいの方もご利用いただけます。
　　　・シェアサイクル（電動アシスト付自転車）
　　　　日常のお買い物など、ちょっとしたお出かけにも便利
　　　・宅配ボックス
　　　　不在時の荷物の受取りはもちろん、
　　　　ネットスーパーサービスやクリーニングサービス利用可能。
　　　　お住まいの方がいつでも自由に使えるカートも収納されています。
　　　・玄関前新聞配達
　　　・非常用蓄電池
　　　・備蓄倉庫
　　　・各階ゴミ置場
　　　・ペット足洗い場

　　◇安心のセキュリティ
　　　・警備会社と管理会社による運営によるセキュリティシステムで、
　　　　警備や監視を24時間体制で行います。
　　　　防災センターには、安全のプロが24時間365日体制で常駐し、
　　　　万一の場合は、必要に応じて関係機関への連絡やスタッフの出動などを行います。
　　・オートロック/エントランス出入分離
　　・エレベーターTVモニター
　　・ドアガード（耐震機能付）
　　・防犯サムターン
　　・フタ付ドアアイ
　　・プッシュプルドアハンドル
　　・鎌デッド錠
　　・プログレッシブシリンダーキー
　　・玄関ドア防犯センサー
　　・人感センサー付照明（玄関）

　◇充実の専有設備
　　～リビングダイニング～
　　・床暖房
　　　埃や塵を巻き上げる気流の発生を抑え、
　　　お部屋全体を足元から心地よく暖めます。
　　・TVモニター付インターホン
　　　エントランスと玄関の来訪者を画像で確認ができます。
　　　さらに自動録画機能も備えています。
　　・24時間微風量換気
　　　窓を開けなくても換気ができます。
　　　湿気対策やダニ対策にも効果的です。

　　～キッチン～
　　・ディスポーザー
　　・食洗器
　　・IHクッキングヒーター

　　～サニタリー/バスルーム～
　　・三面鏡収納
　　・フルオートバス
　　・浴室暖房乾燥機
　　・カラリ床

　　～その他～
　　・二重床
　　・複層ガラス（ペアガラス）
　　・エコキュート

┌◆　ライフインフォメーション　◆
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　◇スーパーマーケット
　　みらべる西巣鴨店　　　　　　　約260m（徒歩4分）
　　まいばすけっと滝野川6丁目店　約320m（徒歩4分）
　◇ドラッグストア
　　クリエイトSD北区滝野川店　　約190m（徒歩2分）
　◇コンビニエンスストア
　　セブンイレブン西巣鴨駅前店　　　約270m（徒歩4分）
　　ファミリーマート滝野川5丁目店　約280m（徒歩4分））
　◇教育施設
　　滝野川第二小学校　約40m（徒歩1分）
　　滝野川紅葉中学校　約730m（徒歩10分）

担当者からのコメント

※本物件の担当者は　麻布営業部 
　相川　夏輝（あいかわ　なつき）　です。 
　 
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、 
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●会社フリーダイアル　　　：　0120-703-320 
●担当：相川（あいかわ）直通　　：　080-1064-4289 
(2)メールで・・・ 
●担当：相川（あいかわ）メール　：　n-aikawa@nomura-re.co.jp 
 
 
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。 
 
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。 
 
ご連絡を、心よりお待ちしております。