区分マンション

アトラス麻布十番

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億

2,980

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観
撮影年月：2026年02月

間取り図

眺望
撮影年月：2026年02月

LDK
撮影年月：2026年02月

眺望
撮影年月：2026年02月

LDK
撮影年月：2026年02月

キッチン
撮影年月：2026年02月

洗面所
撮影年月：2026年02月

浴室
撮影年月：2026年02月

トイレ
撮影年月：2026年02月

洋室：約6.2帖（床暖房あり）
撮影年月：2026年02月

洋室：約6.2帖（ウォークインクローゼットあり）
撮影年月：2026年02月

収納：約6.2帖の洋室ウォークインクローゼット
撮影年月：2026年02月

洋室：約6.1帖
撮影年月：2026年02月

廊下
撮影年月：2026年02月

収納：納戸
撮影年月：2026年02月

玄関
撮影年月：2026年02月

共用部：内廊下設計
撮影年月：2026年02月

エントランス
撮影年月：2026年02月

エントランス

宅配BOX
撮影年月：2026年02月

共用部：エレベーター
撮影年月：2026年02月

エントランス

駐輪場
撮影年月：2026年02月

駐車場

日進ワールドデリカテッセン（現地より約390m）

成城石井　東麻布店（現地より約420m）

セブンイレブン港区三田1丁目店（現地より約200m）

ファミリーマート三田一丁目店（現地より約280m）

国際医療福祉大学三田病院（現地より約370m）

東京都済生会中央病院（現地より約400m）

東京メトロ南北線『麻布十番』駅（現地より約279m）

都営大江戸線『赤羽橋』駅（現地より約449m）

港区麻布図書館（現地より約840m）

間取り図

拡大する

所在地	東京都港区三田1丁目	交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩4分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩4分都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩6分
専有面積	64.31m²	間取り	2LDK＋WIC
築年月	2025年8月	構造	RC造
所在階	2階 / 12階建

Point: ★新築未入居物件　★児童公園と公開空地の緑を望む眺望
★南西・南東角住戸2LDK　★各階ゴミ置き場

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3Dウォークスルー動画

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。

※動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

※動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。

予約制内覧会開催

日時: 10月17日(土)、10月18日(日)　10:00～18:00

所在地: 東京都港区三田1丁目アトラス麻布十番
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　

開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、相川です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　： 0120-703-320（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯　　　　：080-1064-4289

(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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この物件のおすすめポイント

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★

　都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩4分
　　　　都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩6分　　　　　

　　　　　　《　アトラス麻布十番　》
　　
　　　　　　麻布十番駅徒歩圏内の立地
　　　都心の利便性と落ち着いた住環境を両立

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆2025年9月竣工の新規未入居物件

◆旭化成旧分譲「アトラス」ブランドのマンション

◆複数駅・複数路線利用可能！
　　・東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩4分
　　・都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩6分

◆鉄筋コンクリート造地上12階地下1階建／総戸数44戸

◆建築デザインはアーキサイトメビウス株式会社が監修

◆庵治石とアートが浮かび上がる上質なエントランスホール

◆各階にゴミステーション　有

◆各階に防災備蓄倉庫　有

◆南西・南東角住戸2LDK

◆児童公園と公開空地の緑を望む眺望

◆南西・南東の2面採光LDK

◆LDK、主寝室に床暖房あり

◆ウォークインクローゼット、納戸2個など収納スペースも充実

◆ペット飼育利用可能（細則有）

◆セキュリティや設備も最新仕様・快適な暮らしをサポート

┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

スーパー
◆日進ワールドデリカテッセン・・・徒歩5分(約390m)
◆成城石井　東麻布店・・・・・徒歩6分(約420m)

コンビニ
◆セブンイレブン港区三田1丁目店
　　　　　　　　　　　　　・・・徒歩3分(約200m)
◆ファミリーマート三田1丁目店
　　　　　　　　　　　　　・・・徒歩4分(約280m)　

ドラッグストア
◆くすりの福太郎　東麻布店・・・・・・徒歩5分(約340m)
◆ドラッグセイムス　麻布十番駅前店・・・徒歩6分(約440m)

図書館
◆港区麻布図書館・・・徒歩11分(約840m)

病院
◆国際医療福祉大学三田病院・・・・・徒歩5分(約370m)
◆東京都済生会中央病院・・・徒歩5分(約400m)

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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

担当者からのコメント

※本物件の担当者は　麻布営業部
　相川　夏輝（あいかわ　なつき）　です。
　
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル　　　：　0120-703-320
●担当：相川（あいかわ）直通　　：　080-1064-4289
(2)メールで・・・
●担当：相川（あいかわ）メール　：　n-aikawa@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 2,980 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区三田1丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩4分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩4分都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩6分
間取り	2LDK＋WIC
専有面積	64.31m²(19.45坪)
バルコニー面積	7.84m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造12階建て	所在階	2階
築年月	2025年8月	総戸数	44戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域
管理会社	旭化成不動産コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	32,700円 / 月	修繕積立金	8,680円 / 月
その他使用料	三田一丁目町会費 150円 / 月、電気錠 99円 / 月
駐車場	空なし
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 699.3m²●分譲時会社／旭化成不動産レジデンス株式会社●施工会社／株式会社森組東京支店●エレベーター／有 ■インターネット使用料（任意）：1,870円/月 ■駐車場：45,500～50,000円/月 ■駐輪場：200～600円/月
物件番号	F82C2028
更新日	2026年10月12日	次回更新予定日	2026年10月26日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南西向き
部屋	フローリング
収納	ウォークインクローゼット
キッチン	カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座
設備	床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム / 高速ネット対応 / 省エネ給湯器
構造	二重床 / 二重天井

建物

施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ

立地・周辺環境

立地・環境	駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内 / 緑が見える / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好