区分マンション

パークシティ大崎　ザ　レジデンス

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億

3,500

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

眺望：バルコニーから
撮影年月：2026年03月

間取り図

リビング・ダイニング
撮影年月：2026年03月

バルコニー
撮影年月：2026年03月

リビング・ダイニング
撮影年月：2026年03月

眺望：バルコニーから
撮影年月：2026年03月

リビング・ダイニング
撮影年月：2026年03月

外観

キッチン
撮影年月：2026年03月

リビング・ダイニング
撮影年月：2026年03月

洗面室
撮影年月：2026年03月

浴室
撮影年月：2026年03月

トイレ
撮影年月：2026年03月

洋室：約6.5帖
撮影年月：2026年03月

収納：ウォークインクローゼット
撮影年月：2026年03月

洋室：約5.2帖

洋室：約5.2帖
撮影年月：2026年03月

廊下
撮影年月：2026年03月

ロビー：2階

エントランス：1階　サブエントランス

眺望：バルコニーから
撮影年月：2026年03月

洗面室：洗濯機置場
撮影年月：2026年03月

リビング・ダイニング
撮影年月：2026年03月

共用部：内廊下設計
撮影年月：2026年03月

ロビー

エントランス

エントランス：2階　メインエントランス

エントランス

ライフ大崎ニューシティ店（現地より約370m）

ライフドラッグプラス品川御殿山店（現地より約310m）

セブン-イレブン大崎ブライトコア店（現地より約280m）

マツモトキヨシ　大崎ニューシティ店（現地より約340m）

大崎ニューシティー（現地より約340m）

ゲートシティ大崎（現地より約460m）

品川区立大崎図書館（現地より約400m）

JR「大崎」駅（現地より約238m）

JR「五反田」駅（現地より約788m）

間取り図

拡大する

所在地	東京都品川区北品川5丁目	交通	山手線「大崎」駅徒歩3分りんかい線「大崎」駅徒歩3分山手線「五反田」駅徒歩10分東急池上線「五反田」駅徒歩10分
専有面積	73.68m²	間取り	2LDK＋WIC
築年月	2015年5月	構造	RC造
所在階	10階 / 18階建

Point: ★室内リフォーム住戸　★南西・北西角住戸　
★各居室がバルコニーに面する間取り　★「大崎」駅徒歩3分

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3Dウォークスルー動画

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。

※動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

※動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。

VRホームステージング

※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。

※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。

予約制内覧会開催

日時: 3月28日(土)、3月29日(日)　10:00～18:00

所在地: 東京都品川区北品川5丁目6-24パークシティ大崎　ザ　レジデンス
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

┏┓予約制内覧会のお知らせ
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予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　

開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、相川です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　： 0120-703-320（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯　　　　：080-1064-4289

(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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この物件のおすすめポイント

┏*★:*┓お部屋の特徴
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■10階南西・北西角住戸の目黒川沿いで桜並木を望む眺望

■専有面積：73.68m2の2LDK

■19.09m2の全居室に光が入り込むワイドバルコニー
　
■各居室がバルコニーに面する間取り

■柱が少なく、家具配置のしやすい整形な間取り

■室内一部リフォーム（2026年2月末完成）
・トイレ交換
・IHクッキングヒーター交換
・エアコン交換
・クロス張替
・クリーニング

┏*★:*┓マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋

■地上18階建

■総戸数116戸

■独立性の高い内廊下設計

■ダブルオートロックシステム

■24時間有人の管理システム

■ペット飼育可能（細則有）

■24時間ゴミ出し可能

■宅配ボックス有

┏*★:*┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋

●JR山手線『大崎』駅徒歩3分

●東急池上線『五反田』駅徒歩10分

●都営浅草線『五反田』駅徒歩11分

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┃　弊社サービスのご案内！　　┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
　

担当者からのコメント

※本物件の担当者は　麻布営業部
　相川　夏輝（あいかわ　なつき）　です。
　
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル　　　：　0120-703-320
●担当：相川（あいかわ）直通　　：　080-1064-4289
(2)メールで・・・
●担当：相川（あいかわ）メール　：　n-aikawa@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

■室内一部リフォーム（2026年2月末完成）
・トイレ交換
・IHクッキングヒーター交換
・エアコン交換
・クロス張替
・クリーニング

物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 3,500 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都品川区北品川5丁目周辺地図を見る
交通	山手線「大崎」駅徒歩3分りんかい線「大崎」駅徒歩3分山手線「五反田」駅徒歩10分東急池上線「五反田」駅徒歩10分
間取り	2LDK＋WIC
専有面積	73.68m²(22.28坪)
バルコニー面積	19.09m²	向き	西
その他面積	トランクルーム 0.52m²
構造	RC造18階建て	所在階	10階
築年月	2015年5月	総戸数	116戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	32,420円 / 月	修繕積立金	23,650円 / 月
その他使用料	団地管理費 2,060円 / 月、団地修繕積立金 370円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 2205.8m²●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社／大成建設株式会社●設計会社／株式会社日本設計 ●エレベーター／有 ■駐車場：28,000～45,000円/月 ■自転車置場使用料：300円/月 ■専有面積にはトランクルーム面積：0.52m2を含みます。
物件番号	F82C2008
更新日	2026年3月22日	次回更新予定日	2026年4月5日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	角部屋
部屋	フローリング / 全居室フローリング
収納	納戸
キッチン	ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器 / IHクッキングヒーター / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4－1.8M以上 / 温水洗浄便座
バルコニー	ワイドバルコニー（奥行き2m以上）
設備	床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム

建物

施設・サービス	宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ
その他	リフォーム