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4レインズ動向、中古マンション価格2ケタ上昇

2025年10月15日

不動産流通推進センターは、9月に全国の指定流通機構(レインズシステム)まで売買の成約報告があった既存住宅のデータをまとめた。

全国で、中古マンションの成約価格は4294万円(前年同月比13.00%増)だった。成約m2単価は65.93万円(14.50%増)で、64カ月連続で前年より上昇。成約件数は8076件(35.14%増)だった。

中古マンションをエリア別にみると、成約価格が首都圏で5418万円(10.59%増)、近畿圏も3320万円(10.41%増)と2ケタ増だった。

中部圏の2529万円(6.26%増)、九州・沖縄の2739万円(4.46%増)、北関東・甲信越の2575万円(12.35%増)も含めて5エリアが上昇傾向。成約件数は、全国の8エリアで前年より増加した。

全国で中古戸建ての成約価格は2696万円(1.05%増)、成約件数は5708件(37.91%増)。

エリア別に、成約価格は首都圏で3923万円(5.72%減)の一方、近畿圏の2367万円(0.59%増)、中部圏の2285万円(1.02%増)など6エリアで上昇した。成約件数は、全10エリアで増加傾向。

(提供:日刊不動産経済通信)

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