6月のマンション市場動向・近畿圏、6月は25.6％減の1030戸｜不動産ニュース

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近畿圏の6月のマンション供給戸数は前年同月比25.6％減の1030戸となり、7カ月ぶりに前年実績を下回った。

エリア別にみると、大阪市部が51.7％減の342戸、大阪府下が39.4％減の129戸、神戸市部が391.7％増の295戸、兵庫県下が62.2％減の45戸、京都市部が29.6％増の162戸、京都府下が37.5％減の5戸、奈良県が81.8％減の2戸、滋賀県が63.5％減の50戸。神戸市部と京都市部以外の全エリアで前年同月を下回った。

初月契約率は、前年同月比0.3ポイントダウンの75.3％と、3カ月ぶりに好調ラインの70％を上回った。

平均価格は、前年同月比32.1％上昇の5629万円。m²単価は35.2％上昇の108.0万円。価格は2カ月連続、単価は8カ月連続のアップ。価格、単価ともに大幅上昇し、6月としては調査開始（1973年）以降の最高値を更新。6月末時点の販売在庫は2651戸で、前月末比45戸の減少、前年同月末比では630戸の減少となっている。

7月の供給は1000戸程度となる見通し。

（提供：日刊不動産経済通信）

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