不動産流通推進センターは10日、9月に全国の指定流通機構（レインズシステム）に成約報告があった売買の取引事例のうち、既存住宅の動向を公表した。

中古マンションの成約価格は3657万円（前年同月比5.54％増）だった。成約m²単価は55.16万円（5.73％増）。ともに40カ月連続で前年同月より上昇した。成約件数は、5987件（3.47％増）。

中古戸建住宅の成約価格は2640万円（0.09％減）で、６カ月連続で前年同月を下回った。成約件数は3568件（5.66％増）だった。

地域別で中古マンションの成約価格をみると、首都圏が4658万円（5.08％増）で、上昇が続いた。近畿圏は2861万円（4.76％増）、中部圏で2528万円（9.06％増）、九州・沖縄では2259万円（1.85％増）を始めとして、10エリアのうち8エリアで前年から上昇となった。

成約件数では、首都圏の3102件（5.62％増）や中部圏の402件（7.20％増）、九州・沖縄で408件（13.02％増）など6エリアで前年より増加した。近畿圏は1403件（1.66％減）で前年割れだった。

中古戸建住宅の成約価格は地域別に、首都圏で4011万円（1.70％増）、近畿圏が2384万円（5.07％増）、中部圏は2397万円（3.81％増）と三大都市圏は上昇した。

一方で、九州・沖縄は1945万円（9.45％減）、北海道が1975万円（7.88％減）を始め5エリアで前年を下回った。成約件数では、首都圏の1038件（1.42％減）と東北で178件（5.82％減）は前年割れだったが、近畿圏の963件（8.81％増）や中部圏の296件（0.34％増）など8エリアで前年同月を上回った。

（提供：日刊不動産経済通信）