不動産流通推進センターは20日、全国の指定流通機構のレインズシステムにおける7月の活用状況をまとめた。売り物件の成約報告件数は前年同月比3.8％減の1万5690件となり、5カ月ぶりに前年を下回った。

新規登録件数と総登録件数は7月も前年同月比2ケタ減が続き、在庫の減少が止まらない状況だ。賃貸物件の成約件数は6.0％減の2万8532件だった。

売り物件の成約件数の詳細をみると、マンションが4.5％減の5898件、一戸建てが8.0％減の5435件、土地が1.8％増の3892件。エリア別にみると、東北と中国、四国、九州エリアで前年同月を上回った。

内訳は、首都圏が4.7％減の5891件、近畿圏が9.0％減の3448件、九州が3.8％増の1424件、中部圏が2.5％減の1384件、北海道が4.7％減の919件、東北が9.2％増の745件、中国が12.5％増の621件、関東甲信越が5.2％減の619件など。売り物件の新規登録件数は14.4％減の11万2052件で、2ケタ減が11カ月連続で続いている。

前年同月を下回るのは16カ月連続。総登録件数は21.6％減の28万9602件で、13カ月連続での前年割れとなった。2ケタ減は9カ月連続。前月比でも0.4％減と15カ月連続で在庫が減り続けている。

賃貸物件の新規登録件数は前年同月比5.1％増の27万255件で、15カ月連続で前年同月を上回った。総登録件数は15.2％増の51万9296件で、14カ月連続の前年比プラス。前月比でも2.7％増と、4カ月連続で在庫が増えている。

（提供：日刊不動産経済通信）