19年上半期のマンション市場動向・近畿は17％減｜不動産ニュース

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近畿圏（2府4県）の今年上半期の新築マンションの発売戸数は、前年同期比17.3％減の7514戸で、4年連続で1万戸を下回った。平均初月契約率は前年同期比0.1ポイントダウンの74.0％で、上半期としては9年連続で好調ラインの70％を上回った。

エリア別の発売戸数は、大阪市部が6.7％減の3604戸、大阪府下が13.1％減の1817戸、神戸市部が55.6％減の696戸、兵庫県下が10.0％増の693戸、京都市部が11.5％減の429戸、京都府下が71.9％減の18戸、奈良県が73.7％減の40戸、滋賀県が7.5％減の197戸、和歌山県が9.1％減の20戸となっている。兵庫県下以外の全エリアが減少した。

戸当たり平均価格は2.4％上昇の3853万円、ｍ²単価は1.2％上昇の65.3万円で、ともに2年連続の上昇。

なお、下半期の発売は約1万1000戸を予測しており、年間では1万8500戸程度を見込んでいる。

（提供：日刊不動産経済通信）

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