中古マンションの在庫が過去最高に｜不動産ニュース

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東日本不動産流通機構は10日、9月の不動産流通市場動向をまとめた。9月末の中古マンションの在庫件数が前年同月比6.5％増の4万6701件となり、過去最高を記録した。在庫件数が前年同月を上回るのは40カ月連続。在庫件数は今年2月末にも4万6675件で過去最高となったばかりだが、再び更新した。前のピークは12年2月の4万5930件であり、18年の中古マンションの在庫増が顕著となっている。

首都圏中古マンションの9月の成約件数は3244件（前年同月比0.7％増）で、8月に続き2カ月連続で前年同月を上回った。成約m²単価は51.39万円（1.4％増）、成約価格は3292万円（2.0％増）で、ともに69カ月連続で前年同月を上回った。

首都圏中古マンションの新規登録件数は1万7323件（2.5％増）で、13カ月連続で前年同月比増。前月比でも9.9％増加している。エリア別の成約件数は、東京都区部1358件（0.8％減）、東京都多摩315件（0.6％減）、埼玉県365件（2.1％減）、千葉県416件（10.9％増）、横浜市・川崎市548件（3.7％減）、神奈川県他242件（10.5％増）。中古戸建ては成約件数1090件（0.3％増）、成約価格3044万円（2.3％減）。

（提供：日刊不動産経済通信）

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