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中古マンション
レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町 NEW 5/23
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0120-974-190
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物件番号 WD170008
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この物件のおすすめポイント
【 レジェンドヒルズ 市ヶ谷若宮町 】
Legend Hills Ichigaya-Wakamiyacho
－永い歴史に培われた由緒の丘の上に－
江戸時代の武家屋敷の面影を伝える宏壮な邸宅の佇まい。
由緒ある風情が独特の趣を醸し出している閑静な邸宅地、市ヶ谷若宮町。
このあたりは海抜約30mという高台にあたり、
春には桜並木の綺麗な外濠からも約20m高い立地です。
濠を渡れば、九段、麹町、平河町、永田町と続く都心中枢、
一方で周辺には石畳の路地や格子戸の家並みが
どこか懐かしさを感じさせる神楽坂界隈。
表情豊かな街並みは都心生活拠点としての利便性だけでは
語りつくせない魅力があります。
～分譲時パンフレットより抜粋～
┏┓ 多彩なアクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 東京メトロ南北線・有楽町線・東西線、都営大江戸線、
JR中央・総武線各停、中央線快速『飯田橋』駅 徒歩10分
┏┓ 設計：株式会社レーモンド設計事務所
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
近代建築の巨匠「アントニン・レーモンド」の思想を継承した和と洋を融合する意匠は
開放感とプライバシーを最大限に追求した一律45度の雁行フォルムに昇華されています。
約6.5mを一辺とする雁行フォルムにより、表情の乏しい、
もしくは装飾過多の建物にはないいつまでも色あせない落ち着きと
モダンな感覚を享受でき、周辺の緑豊かな邸宅街にも自然になじみ、
周囲に威圧感を与えない佇まいを実現しています。
さらに、一日の時間の推移によって壁面にかかる光が多彩に変化し、
光と影の織りなす壁の表情が極めて豊かなものになります。
敷地に対して、柱の位置も45度振ることによって、
外壁のガラス面を多く採り入れるよう工夫したことも大きな特長です。
また、エントランスも雁行に合わせた斜行配置とし、
ストレートな動線空間とは異なる重厚感を実現しています。
┏┓ 本マンションおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 閑静な高台の邸宅街に立地
■ 三菱地所株式会社・株式会社エクレール(現セコムホームライフ株式会社)旧分譲
■ ウォークインクローゼット、廊下部分のストレージで収納充実
■ ペット飼育可（規約制限有）
■ 防犯カメラ、全戸玄関・窓に防犯センサー
■ 24時間セキュリティシステム
■ お出かけ中も安心の宅配ロッカー
┏┓ 充実した仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【新規リフォーム実施】（2026年4月）
・クロス、フローリング張替
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・床暖房交換
・排水管（専有部）交換
・ハウスクリーニング
【システムキッチン】
・ディスポーザー
・食器洗浄器
・TES温水式床暖房
【居室】
・全居室TES温水式床暖房
・全居室天井カセット型エアコン
・各居室、廊下、キッチンは二重床
注(1):記載文章は分譲時のパンフレット等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現地との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注(2):駅及び各施設からの距離は、分譲時のパンフレットを参照しております。
実際の体感距離はお客様ご自身でもお確かめ下さい。
Legend Hills Ichigaya-Wakamiyacho
－永い歴史に培われた由緒の丘の上に－
江戸時代の武家屋敷の面影を伝える宏壮な邸宅の佇まい。
由緒ある風情が独特の趣を醸し出している閑静な邸宅地、市ヶ谷若宮町。
このあたりは海抜約30mという高台にあたり、
春には桜並木の綺麗な外濠からも約20m高い立地です。
濠を渡れば、九段、麹町、平河町、永田町と続く都心中枢、
一方で周辺には石畳の路地や格子戸の家並みが
どこか懐かしさを感じさせる神楽坂界隈。
表情豊かな街並みは都心生活拠点としての利便性だけでは
語りつくせない魅力があります。
～分譲時パンフレットより抜粋～
┏┓ 多彩なアクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 東京メトロ南北線・有楽町線・東西線、都営大江戸線、
JR中央・総武線各停、中央線快速『飯田橋』駅 徒歩10分
┏┓ 設計：株式会社レーモンド設計事務所
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近代建築の巨匠「アントニン・レーモンド」の思想を継承した和と洋を融合する意匠は
開放感とプライバシーを最大限に追求した一律45度の雁行フォルムに昇華されています。
約6.5mを一辺とする雁行フォルムにより、表情の乏しい、
もしくは装飾過多の建物にはないいつまでも色あせない落ち着きと
モダンな感覚を享受でき、周辺の緑豊かな邸宅街にも自然になじみ、
周囲に威圧感を与えない佇まいを実現しています。
さらに、一日の時間の推移によって壁面にかかる光が多彩に変化し、
光と影の織りなす壁の表情が極めて豊かなものになります。
敷地に対して、柱の位置も45度振ることによって、
外壁のガラス面を多く採り入れるよう工夫したことも大きな特長です。
また、エントランスも雁行に合わせた斜行配置とし、
ストレートな動線空間とは異なる重厚感を実現しています。
┏┓ 本マンションおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 閑静な高台の邸宅街に立地
■ 三菱地所株式会社・株式会社エクレール(現セコムホームライフ株式会社)旧分譲
■ ウォークインクローゼット、廊下部分のストレージで収納充実
■ ペット飼育可（規約制限有）
■ 防犯カメラ、全戸玄関・窓に防犯センサー
■ 24時間セキュリティシステム
■ お出かけ中も安心の宅配ロッカー
┏┓ 充実した仕様・設備
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【新規リフォーム実施】（2026年4月）
・クロス、フローリング張替
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・床暖房交換
・排水管（専有部）交換
・ハウスクリーニング
【システムキッチン】
・ディスポーザー
・食器洗浄器
・TES温水式床暖房
【居室】
・全居室TES温水式床暖房
・全居室天井カセット型エアコン
・各居室、廊下、キッチンは二重床
注(1):記載文章は分譲時のパンフレット等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現地との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注(2):駅及び各施設からの距離は、分譲時のパンフレットを参照しております。
実際の体感距離はお客様ご自身でもお確かめ下さい。
担当者コメント
飯田橋センター
小野 洸希 (おの こうき)
本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：小野（おの）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当：小野 洸希（おの こうき）
【携帯：080-9975-8472】 もしくは 【メール：k4-ono@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：小野とお呼び出しください。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当：小野 洸希（おの こうき）
【携帯：080-9975-8472】 もしくは 【メール：k4-ono@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：小野とお呼び出しください。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #システムキッチン |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億9,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | WD170008 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 若宮町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅 徒歩10分 東京メトロ南北線「飯田橋」駅 徒歩10分 東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
100.74m2（30.47坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | ― | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2000年11月 | 総戸数 | 33戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
40,300円 / 月 |
修繕積立金
|
35,300円 / 月 |
| その他使用料 | その他費用 1,800円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
― |
| 備 考 | リフォーム実施：2026.04 クロス・フローリング貼替、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ / 2026年4月リフォーム実施（クロス・フローリング貼替 等） / ルーフテラス面積：35.06m2 / その他費用内訳：ルーフテラス使用料 | ||
| 更新日 | 2026年5月23日 | 次回更新予定日 | 2026年6月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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