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ザ・パームス西戸山 NEW 5/23

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物件番号 R9370306

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■2026年3月新規リフォーム完成 ■複数路線利用可能で利便性〇 
■85.32m2の4LDK【角部屋】　■野村の仲介＋購入者様特典あり

間取り図

0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9370306

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
■内装リフォーム（2026年3月完成）■
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・洗濯機用防水パン交換
・ガス給湯器交換 ・・・等

この物件のおすすめポイント

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　　　　■□　ザ・パームス西戸山　□■

　　　　 室内新規リフォーム済物件

　　
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┌◆ アクセス
└───────────────────────
■JR総武・中央線「大久保」駅　徒歩6分

■JR山手線「新大久保」駅　徒歩7分

■JR山手線「高田馬場」駅徒歩15分

┌◆ 物件のおすすめポイント
└───────────────────────
■オートロック

■宅配ボックス完備

■南西向き角部屋

■各居室収納部有

■インターネット(NTTフレッツ光ネクスト)利用可能

■修繕履歴有
　2024年4月 宅配ロッカー更新工事
　2024年2月 大規模修繕工事
　2014年1月 増圧ポンプ切替工事

┏┓　内装リフォーム（2026年3月完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・洗濯機用防水パン交換
・ガス給湯器交換 ・・・等

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■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
物件現地でお待ち合わせさせていただき、
共用部や周辺環境もご案内致します。
資金計画や不動産マーケットについても
ご説明させていただきますので
お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


■諸費用の概算について■

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

担当者コメント

大橋 秀一朗(おおはし しゅういちろう)

高田馬場センター

大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております（大橋　秀一朗)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-009-971】
【大橋／080-9584-4631】【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】

不動産の事なら【大橋】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,300万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9370306
所在地 東京都新宿区 百人町3丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「大久保」駅 徒歩6分
山手線「新大久保」駅 徒歩7分
山手線「高田馬場」駅 徒歩15分
間取り 4LDK＋WIC
専有面積 85.32m2（25.8坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.05m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 4階
築年月 1996年6月 総戸数 41戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 トーセイ・コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 23,900円 / 月 修繕積立金 18,480円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 東誠商事株式会社●施工会社 ／ 三平建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年5月23日 次回更新予定日 2026年6月6日

この物件を

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0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9370306

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

高田馬場センター

大橋 秀一朗(おおはし しゅういちろう)

担当： 大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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