中古マンション

シャンボール第2岡本

3,680万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋S
所在地兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目
専有面積 99.69m²
所在階 3階 / 4階建
交通東海道本線(米原～神戸)「甲南山手」駅徒歩11分
阪急神戸線「岡本」駅徒歩17分
築年月 1977年1月
向き南

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物件番号 WB870056

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間取り図

外観：清水建設施工。住戸はエントランス階につき、玄関までの段差は4段ほどです。荷物が多い際もスムーズです。
間取り図間取り図
シックなブラック×木目調の下足入れが印象的な玄関。収納力があり、玄関まわりを綺麗に保てます。
シンプルで清潔感のある廊下空間。洋室2室は廊下から出入りができ、プライベートも大切に暮らせます。
LDKは約14.5帖。南向きバルコニーに面しており、心地よい日差しが差し込む明るい空間です。
グレーのアクセントクロスが採用。フローリングやキッチンとも調和し、落ち着きのある雰囲気です。

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岡本センター

担当：荻野志音 (おぎのしおん)

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特長・共用施設

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南向き

建物について

駐車場	#駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3,680万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	WB870056
所在地	兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目周辺地図を見る
交通	東海道本線(米原～神戸)「甲南山手」駅徒歩11分阪急神戸線「岡本」駅徒歩17分
間取り	3LDK＋S
専有面積	99.69m²（30.15坪）（壁芯）
バルコニー面積	31.92m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造4階建て	所在階	3階
築年月	1977年1月	総戸数	32戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種低層住居専用地域
管理会社	―
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	10,500円 / 月	修繕積立金	13,700円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空あり 7,000円～11,000円/月
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	―
備　考	リフォーム実施：2026.06 システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・フローリング、クロス張替　等 / ◇開放的な景色が広がる眺望良好な住まい◇南東北三方角住戸◇ / 既存部分の塗装箇所については、材質上一部剥がれ等が発生する可能性があります。※下記は残置物扱いとなります。（メーカー保証付）・洋室（約9.2帖）エアコン（新品）・洋室（約8帖）プロジェクター付照明　　駐車場関連情報：サイズ制限有（2026年6月12日確認）
更新日	2026年8月8日	次回更新予定日	2026年8月22日

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