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フローラハイツ岡本 NEW 10/10

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物件番号 RA670258

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◆2026年3月リフォーム完了！ 
◆広々とした4LDK・122.41m2

間取り図

0120-952-313

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA670258

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 稜也 (さとう りょうや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

◆2026年3月リフォーム完了
◆キッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具新調
◆ウォシュレット、洗濯水栓・パン、スイッチ・コンセント、エアコンキャプ交換
◆クロス全室、ソフト巾木交換
◆アクセントクロス施工
◆床　上張り、見切り施工
◆シーリング交換
◆木部塗装工事
◆畳、襖、障子貼替
◆ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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■□■　　　　フローラハイツ岡本　　　　　　 ■□■
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┗■　　　　～　交通アクセス　～
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◆阪急神戸線「御影」駅　徒歩18分

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┗■　　　～　マンションの特徴　～
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◆築年月　1985年8月

◆RC(鉄筋コンクリート)造。SRC造地上8階建て/48戸


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┗■　　　　　～　住戸の特徴　～
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◆専有面積　　　 122.41m2

◆間取 　　　　　4LDK

◆所在階 　　　　1階、南東角部屋

◆バルコニー　　 南東向き、南西向き×2

◆専用庭付き

◆オートロック付き

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┗■　　　～　リフォーム内容　～
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◆2026年3月リフォーム完了

◆キッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具新調

◆ウォシュレット、洗濯水栓・パン、スイッチ・コンセント、エアコンキャプ交換

◆クロス全室、ソフト巾木交換

◆アクセントクロス施工

◆床　上張り、見切り施工

◆シーリング交換

◆木部塗装工事

◆畳、襖、障子貼替

◆ハウスクリーニング


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┗■　　　～　住宅購入サポート　～
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　「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
　　次の7つのサービスから1つをプレセント！
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　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
　G）荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

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┗■　～　資金計画のご相談受付中　～
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等


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┗■　～　現地のご見学について　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

担当者コメント

佐藤 稜也(さとう りょうや)

西宮北口センター

佐藤 稜也 (さとう りょうや)

私、野村の仲介プラス　西宮北口センター
佐藤　稜也（さとう　りょうや）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。

☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯： 070-2804-4005
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール： r2-satou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
バルコニー #３面バルコニー
設備 #専用庭 #専用ポーチ付き #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,920万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA670258
所在地 兵庫県神戸市東灘区 西岡本6丁目  周辺地図を見る
交通 阪急神戸線「御影」駅 徒歩18分
間取り 4LDK
専有面積 122.41m2（37.02坪）（壁芯）
バルコニー面積 30.28m2 向き 南西
その他面積 ポーチ 1.66m2
構造 RC造8階建て 所在階 2階
築年月 1985年8月 総戸数 48戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,470円 / 月 修繕積立金 14,080円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ トーメン不動産株式会社●施工会社 ／ 大末建設株式会社●エレベーター ／ 有
・徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは異なる場合がございます。
更新日 2026年10月10日 次回更新予定日 2026年10月24日

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物件番号 RA670258

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西宮北口センター

佐藤 稜也(さとう りょうや)

担当： 佐藤 稜也 (さとう りょうや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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