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中古一戸建て
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 中古戸建 NEW 7/26
-
4,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK＋S
- 所在地 兵庫県神戸市東灘区 鴨子ケ原2丁目
- 建物面積 170.44m2
- 土地面積 258.25m2
- 交通 阪急神戸線「御影」駅 バス9分 (バス停 鴨子ヶ原二丁目) 徒歩3分
- 築年月 1988年7月
お問合せ
0120-997-642
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FB8C7013
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この物件のおすすめポイント
・…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
『鴨子ヶ原二丁目 戸建』
●六甲山系の麓に広がる緑豊かな住環境
★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…・
●第一種低層住居専用地域を中心とした落ち着きある住宅街
●甲南医療センターまで徒歩5分のため医療面も安心
●四季を感じられる自然に恵まれながら三宮・大阪方面へのアクセスも良好
●御影エリアならではの閑静で上質な住環境が魅力です
●所在地 神戸市東灘区鴨子ヶ原2丁目
●構造 木造2階建
●築年月 1988年7月
┌◆ 物件の特徴 ～FEATURES～
└────────────────────
●駐車場付きの木造2階建戸建住宅
●建物面積170.44m2（約51.55坪）の
ゆとりある4SLDK
●南向きにつき陽当たり良好
●専用庭付き
●1階・2階にトイレを設置
●約5.5帖の納戸付き
●屋根裏収納付き
●システムキッチン
●モニター付インターホン
●洗浄機能付便座
┌◆ 周辺施設 ～LIFE INFORMATION～
└──────────────────────
●交通施設
・神戸市バス「鴨子ヶ原2丁目」停・・・約80m（徒歩1分）
・阪急神戸線「御影」駅・・・・・・・約1,400m（徒歩18分）
●教育施設
・渦が森幼稚園・・・・・・・・・・・約650m（徒歩9分）
・神戸市立渦が森小学校・・・・・・ 約700m（徒歩9分）
・神戸市立御影中学校・・・・・・・約1,100m（徒歩14分）
●買物施設
・コープミニ高羽・・・・・・・・・約1,000m（徒歩13分）
・ライフ御影店・・・・・・・・・約1,800m（徒歩23分）
・阪急オアシス御影店・・・・・・約1,500m（徒歩19分）
・ローソン神戸御影山手店・・・・約1,000m（徒歩13分）
●医療施設
・甲南医療センター・・・・・約350m（徒歩5分）
●公園
・鴨子ヶ原公園・・・・・・・・約150m（徒歩2分）
・渦森公園・・・・・・・・・約500m（徒歩7分）
・住吉川・・・・・・・・・約1,000m（徒歩13分）
『鴨子ヶ原二丁目 戸建』
●六甲山系の麓に広がる緑豊かな住環境
★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…・
●第一種低層住居専用地域を中心とした落ち着きある住宅街
●甲南医療センターまで徒歩5分のため医療面も安心
●四季を感じられる自然に恵まれながら三宮・大阪方面へのアクセスも良好
●御影エリアならではの閑静で上質な住環境が魅力です
●所在地 神戸市東灘区鴨子ヶ原2丁目
●構造 木造2階建
●築年月 1988年7月
┌◆ 物件の特徴 ～FEATURES～
└────────────────────
●駐車場付きの木造2階建戸建住宅
●建物面積170.44m2（約51.55坪）の
ゆとりある4SLDK
●南向きにつき陽当たり良好
●専用庭付き
●1階・2階にトイレを設置
●約5.5帖の納戸付き
●屋根裏収納付き
●システムキッチン
●モニター付インターホン
●洗浄機能付便座
┌◆ 周辺施設 ～LIFE INFORMATION～
└──────────────────────
●交通施設
・神戸市バス「鴨子ヶ原2丁目」停・・・約80m（徒歩1分）
・阪急神戸線「御影」駅・・・・・・・約1,400m（徒歩18分）
●教育施設
・渦が森幼稚園・・・・・・・・・・・約650m（徒歩9分）
・神戸市立渦が森小学校・・・・・・ 約700m（徒歩9分）
・神戸市立御影中学校・・・・・・・約1,100m（徒歩14分）
●買物施設
・コープミニ高羽・・・・・・・・・約1,000m（徒歩13分）
・ライフ御影店・・・・・・・・・約1,800m（徒歩23分）
・阪急オアシス御影店・・・・・・約1,500m（徒歩19分）
・ローソン神戸御影山手店・・・・約1,000m（徒歩13分）
●医療施設
・甲南医療センター・・・・・約350m（徒歩5分）
●公園
・鴨子ヶ原公園・・・・・・・・約150m（徒歩2分）
・渦森公園・・・・・・・・・約500m（徒歩7分）
・住吉川・・・・・・・・・約1,000m（徒歩13分）
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB8C7013 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区 鴨子ケ原2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急神戸線「御影」駅 バス9分 (バス停 鴨子ヶ原二丁目) 徒歩3分 | ||
| 間取り | 4LDK＋S | ||
建物面積
|
170.44m2（51.55坪）（公簿） １階：83.72m2 ２階：86.72m2 |
土地面積
| 258.25m2(78.12坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1988年7月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南5.2m公道 接面2.9m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●区画整理 ／ 区画整理計画有●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区 ●防火指定：建築基準法22条区域 ●バスの時刻は交通状況により遅延する場合がございます。 ●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2026年7月26日 | 次回更新予定日 | 2026年8月9日 |
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