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中古マンション
リノベーション
塚口さんさんタウン2番館
お問合せ
0120-992-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RG070269
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
■フローリング張替
■クロス張替
■キッチン新調
■トイレ新調
■洗面化粧台新調
■ユニットバス新調
■建具、窓枠、巾木の新調
■ダウンライト、シーリング等の新調
■スイッチ、コンセント新調
■洗濯パン新調
■分電盤新調
■エアコン用配管新設
■給湯器、インターホン、火災報知器設置
■洗面タイル、棚等その他造作
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━┓
塚口さんさんタウン2番館
┗━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★マンションおすすめポイント
………………………………………………………
■周辺環境が充実！
徒歩1分(約34m)でコンビニ(セブンイレブン阪急塚口駅南店)、
徒歩3分(約177m)でコンビニ(ローソンHA阪急塚口店)、
徒歩1分(約59m)でスーパー(ダイエー塚口店)、
徒歩3分(約209m)でスーパー(イオンフードスタイルソコラ塚口店)
と生活環境が整っております！
■商業施設と住宅の複合施設
建物内には飲食店やクリニックなどの施設が入っており、
日々の暮らしを支える環境が整っております。
身近でさまざまな用事を済ませられる利便性に長けたマンションです。
◼️2沿線利用可能
阪急神戸線と福知山線の2沿線が利用可能で、
通勤・通学や休日のおでかけの選択肢が広がります。
また、都心方面へのアクセスにも配慮されています。
◇┓ 間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
●専有面積104.19m2 3LDK
●2025年7月リノベーション完成！
・フローリング、クロスの張替
・キッチン、洗面化粧台、トイレなどの主要設備の新調
・その他、照明器具やダウンライトなどの室内設備も
新調しております。
⚫️約24帖のLDK
ゆとりのあるLDKを中心とした3LDK。
みなさまが集まる空間としてもゆったり
お使いいただけます。
⚫️LIXIL「ノクト」採用のシステムキッチン
トレンドの木や石といった天然素材をキッチンに
取り入れてます。また、長い時間を過ごすキッチンだからこそ、
使い勝手の良さにこだわっています。
⚫️南向き
洗濯物が乾きやすく、毎日の家事にも嬉しい南向きです。
午後まで明るさが続き、開放感のある室内が魅力的です。
●家具配置のしやすい居室
居室は家具の配置がしやすく、
ライフスタイルに合わせたレイアウトを
お楽しみいただけます。
⚫️シューズインクローゼット
玄関にはシューズインクローゼットを設置。
靴はもちろん、傘やアウトドア用品なども収納でき、
玄関まわりをすっきりと保てます。
┌──◆ アクセス
└────────────────────
◇阪急神戸線「塚口」駅 徒歩2分(約151m)
◇福知山線「塚口」駅 徒歩11分(約819m)
┌──◆ 周辺環境
└────────────────────
■ショッピング
◇コンビニ(セブンイレブン阪急塚口駅南店) 徒歩1分(約34m)
◇コンビニ(ローソンHA阪急塚口店) 徒歩3分(約177m)
◇スーパー(ダイエー塚口店) 徒歩1分(約59m)
◇スーパー(イオンフードスタイルソコラ塚口店) 徒歩3分(約209m)
■教育施設
◇上坂部小学校 徒歩11分(約815m)
◇大成中学校 徒歩24分(約1900m)
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サービス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓
┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G) 荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■ ～ 資金計画のご相談受け付け中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
塚口さんさんタウン2番館
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┠★マンションおすすめポイント
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■周辺環境が充実！
徒歩1分(約34m)でコンビニ(セブンイレブン阪急塚口駅南店)、
徒歩3分(約177m)でコンビニ(ローソンHA阪急塚口店)、
徒歩1分(約59m)でスーパー(ダイエー塚口店)、
徒歩3分(約209m)でスーパー(イオンフードスタイルソコラ塚口店)
と生活環境が整っております！
■商業施設と住宅の複合施設
建物内には飲食店やクリニックなどの施設が入っており、
日々の暮らしを支える環境が整っております。
身近でさまざまな用事を済ませられる利便性に長けたマンションです。
◼️2沿線利用可能
阪急神戸線と福知山線の2沿線が利用可能で、
通勤・通学や休日のおでかけの選択肢が広がります。
また、都心方面へのアクセスにも配慮されています。
◇┓ 間取り・お部屋の特徴
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●専有面積104.19m2 3LDK
●2025年7月リノベーション完成！
・フローリング、クロスの張替
・キッチン、洗面化粧台、トイレなどの主要設備の新調
・その他、照明器具やダウンライトなどの室内設備も
新調しております。
⚫️約24帖のLDK
ゆとりのあるLDKを中心とした3LDK。
みなさまが集まる空間としてもゆったり
お使いいただけます。
⚫️LIXIL「ノクト」採用のシステムキッチン
トレンドの木や石といった天然素材をキッチンに
取り入れてます。また、長い時間を過ごすキッチンだからこそ、
使い勝手の良さにこだわっています。
⚫️南向き
洗濯物が乾きやすく、毎日の家事にも嬉しい南向きです。
午後まで明るさが続き、開放感のある室内が魅力的です。
●家具配置のしやすい居室
居室は家具の配置がしやすく、
ライフスタイルに合わせたレイアウトを
お楽しみいただけます。
⚫️シューズインクローゼット
玄関にはシューズインクローゼットを設置。
靴はもちろん、傘やアウトドア用品なども収納でき、
玄関まわりをすっきりと保てます。
┌──◆ アクセス
└────────────────────
◇阪急神戸線「塚口」駅 徒歩2分(約151m)
◇福知山線「塚口」駅 徒歩11分(約819m)
┌──◆ 周辺環境
└────────────────────
■ショッピング
◇コンビニ(セブンイレブン阪急塚口駅南店) 徒歩1分(約34m)
◇コンビニ(ローソンHA阪急塚口店) 徒歩3分(約177m)
◇スーパー(ダイエー塚口店) 徒歩1分(約59m)
◇スーパー(イオンフードスタイルソコラ塚口店) 徒歩3分(約209m)
■教育施設
◇上坂部小学校 徒歩11分(約815m)
◇大成中学校 徒歩24分(約1900m)
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
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┃ 弊 社 サービス の ご 案 内 ！ ┃
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G) 荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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┗■ ～ 資金計画のご相談受け付け中 ～
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
担当者コメント
塚口センター
難波 宏太 (なんば こうた)
私、野村の仲介プラス塚口センター
難波 宏太と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9999-2658
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：k-namba@nomura-re.co.jp
難波 宏太と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9999-2658
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
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●担当者直通メール：k-namba@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット |
| キッチン | #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
SOCOLA塚口
現地より約80m
徒歩1分 -
スーパー
いかりスーパーマーケット
現地より約340m
徒歩5分 -
スーパー
コープこうべ塚口
現地より約420m
徒歩6分 -
郵便局
尼崎塚口郵便局
現地より約300m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG070269 | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市 南塚口町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
阪急神戸線「塚口」駅 徒歩2分 福知山線「塚口」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK＋SIC＋2WIC | ||
専有面積
|
104.19m2（31.51坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.73m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造16階地下3階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 1978年6月 | 総戸数 | 120戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 尼崎都市開発株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,312円 / 月 |
修繕積立金
|
32,931円 / 月 |
| その他使用料 | 損害保険料 315円 / 月 | ||
| 駐車場 | 駐車場なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 4377.7m2●分譲時会社 ／ 尼崎市●施工会社 ／ フジタ工業株式会社ほか●設計会社 ／ 株式会社梓設計、株式会社山下設計共同企業体 ●エレベーター ／ 有 SIC＝シューズインクローゼット WIC＝ウォークインクローゼット 共有持分1000億分の236143158 |
||
| 更新日 | 2026年9月5日 | 次回更新予定日 | 2026年9月19日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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