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中古マンション
ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス NEW 7/16
-
7,200万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK＋WIC
- 所在地 兵庫県尼崎市 潮江1丁目
- 専有面積 81.63m2
- 所在階 18階 / 22階建
-
交通
東海道本線(米原～神戸)「尼崎」駅 徒歩4分
福知山線「尼崎」駅 徒歩4分 - 築年月 2008年5月
- 向き ―
お問合せ
0120-992-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RG070263
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2022年3月 温水洗浄便座交換
2023年2月 給湯器交換
2023年7月 食器洗浄乾燥機交換
2023年12月 浴室暖房乾燥機交換
2024年8月 浄水器水栓交換
2024年8月 鍵シリンダー交換
2023年2月 給湯器交換
2023年7月 食器洗浄乾燥機交換
2023年12月 浴室暖房乾燥機交換
2024年8月 浄水器水栓交換
2024年8月 鍵シリンダー交換
この物件のおすすめポイント
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR東海道本線「尼崎」駅 徒歩4分
・JR福知山線「尼崎」駅 徒歩4分
・JR東西線「尼崎」駅 徒歩4分
■ ～マンションおすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2008年6月築のマンション
■総戸数463戸、地上22階建の
ビッグコミュニティマンション
■ペット飼育可（規約制限あり）
■ ～住戸の特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：81.63m2
ファミリーにもおすすめの80m2超のお部屋です
■4LDK＋WIC
■24時間換気システム
■床の段差を軽減したフルフラット設計
■ ～住戸設備の特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～キッチン～
◇ディスポーザー設置有
生ごみをシンクで粉砕・処理してから
下水へ放出。ゴミ捨ての手間を省き
キッチンを衛生的にキープ
◇食器洗浄乾燥機
忙しい居住者様をサポートして
ゆとりの時間を創出。洗い物の手間を
セーブします。
◇ガラストップコンロ
お手入れが容易なガラストップコンロを採用
3口で料理の同時進行も快適に。
◇浄水器一体型シャワー水栓
水栓と浄水機能を一体化することで
シンク周りをスッキリします。
◇奥行750mmのワークトップ
600mmのワークトップが多い中、
調理面積が広く取れるため快適に調理いただけます。
～洗面所～
◇三面鏡裏収納
三面鏡の裏側にはコスメティックや
衛生用品などのアイテムを整理できる
収納スペース
◇リネン庫
使い勝手に配慮したリネン類などをすぐに
取り出して使えるリネン庫を設置
～バスルーム～
◇1418サイズの浴室
非常にゆったりと入ることができ、
くつろぎの空間となります
◇フルオートバス
設定した湯量、湯温にワンタッチで
お湯張り。お湯が減ると自動で
足し湯、追い焚きをする機能付き
◇浴室換気乾燥機
冬場や梅雨時の衣類乾燥に威力を発揮し、
カビの発生も抑制。他に涼風や温風などの
マルチ機能も装備
◇スライドバー付シャワーヘッド
シャワーをお好みの位置にセットし、
洗髪などを容易にするスライドバー付
シャワーヘッドを採用
◇カラリ床
床面に溝を設け水はけをよくすることで、
床が素早く乾燥し浴室を清潔に保つことができます。
■ Security ━━━━━━━━━━━━━━━┓
・24時間有人管理セキュリティシステム
・オートロックシステム
・敷地内各所に防犯カメラを設置
・玄関ドアに防犯センサーを設置
・ダブルロックディンプルキー
■ 共用施設 ━━━━━━━━━━━━━━━┓
・ラウンジ（談話室、応接室）
・温浴施設
・コミュニティルーム（パーティルーム、集会室）
・フィットネスルーム
・キッズルーム
・ゲストルーム
ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR東海道本線「尼崎」駅 徒歩4分
・JR福知山線「尼崎」駅 徒歩4分
・JR東西線「尼崎」駅 徒歩4分
■ ～マンションおすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2008年6月築のマンション
■総戸数463戸、地上22階建の
ビッグコミュニティマンション
■ペット飼育可（規約制限あり）
■ ～住戸の特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：81.63m2
ファミリーにもおすすめの80m2超のお部屋です
■4LDK＋WIC
■24時間換気システム
■床の段差を軽減したフルフラット設計
■ ～住戸設備の特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～キッチン～
◇ディスポーザー設置有
生ごみをシンクで粉砕・処理してから
下水へ放出。ゴミ捨ての手間を省き
キッチンを衛生的にキープ
◇食器洗浄乾燥機
忙しい居住者様をサポートして
ゆとりの時間を創出。洗い物の手間を
セーブします。
◇ガラストップコンロ
お手入れが容易なガラストップコンロを採用
3口で料理の同時進行も快適に。
◇浄水器一体型シャワー水栓
水栓と浄水機能を一体化することで
シンク周りをスッキリします。
◇奥行750mmのワークトップ
600mmのワークトップが多い中、
調理面積が広く取れるため快適に調理いただけます。
～洗面所～
◇三面鏡裏収納
三面鏡の裏側にはコスメティックや
衛生用品などのアイテムを整理できる
収納スペース
◇リネン庫
使い勝手に配慮したリネン類などをすぐに
取り出して使えるリネン庫を設置
～バスルーム～
◇1418サイズの浴室
非常にゆったりと入ることができ、
くつろぎの空間となります
◇フルオートバス
設定した湯量、湯温にワンタッチで
お湯張り。お湯が減ると自動で
足し湯、追い焚きをする機能付き
◇浴室換気乾燥機
冬場や梅雨時の衣類乾燥に威力を発揮し、
カビの発生も抑制。他に涼風や温風などの
マルチ機能も装備
◇スライドバー付シャワーヘッド
シャワーをお好みの位置にセットし、
洗髪などを容易にするスライドバー付
シャワーヘッドを採用
◇カラリ床
床面に溝を設け水はけをよくすることで、
床が素早く乾燥し浴室を清潔に保つことができます。
■ Security ━━━━━━━━━━━━━━━┓
・24時間有人管理セキュリティシステム
・オートロックシステム
・敷地内各所に防犯カメラを設置
・玄関ドアに防犯センサーを設置
・ダブルロックディンプルキー
■ 共用施設 ━━━━━━━━━━━━━━━┓
・ラウンジ（談話室、応接室）
・温浴施設
・コミュニティルーム（パーティルーム、集会室）
・フィットネスルーム
・キッズルーム
・ゲストルーム
担当者コメント
塚口センター
中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)
18階部分、南向きバルコニーがもたらす開放感と日当たりをぜひ一度ご覧くださいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #和室 #LL45以上 |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,200万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG070263 | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市 潮江1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東海道本線(米原～神戸)「尼崎」駅 徒歩4分 福知山線「尼崎」駅 徒歩4分 JR東西線「尼崎」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 4LDK＋WIC | ||
専有面積
|
81.63m2（24.69坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 13.5m2 | 向き | ― |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造22階建て | 所在階 | 18階 |
| 築年月 | 2008年5月 | 総戸数 | 463戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,190円 / 月 |
修繕積立金
|
19,180円 / 月 |
| その他使用料 | 専用使用料 1,430円 / 月、預かり自治会費 150円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 8,000円～22,000円/月（空き確認日：2026年7月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 9128m2●分譲時会社 ／ 近鉄不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社大林組●エレベーター ／ 有 WIC=ウォークインクローゼット |
||
| 更新日 | 2026年7月16日 | 次回更新予定日 | 2026年7月30日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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