新築一戸建て

尼崎市東園田町2期1号棟 NEW 7/5

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設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,298万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FG0C7004
所在地 兵庫県尼崎市 東園田町3丁目  周辺地図を見る
交通 阪急神戸線「園田」駅 徒歩13分
福知山線「塚口」駅 バス17分 (バス停 東園田町3丁目) 徒歩3分
間取り 4LDK＋WIC+SIC
建物面積 104.74m2（31.68坪） １階：50.92m2 ２階：53.82m2
土地面積 95.03m2(28.74坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2026年9月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 53.99m2×1 / 4 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 北4.9m公道 接面8m・東4.5m私道 接面11.7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年9月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KS125-0420-58535号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
WIC=ウォークインクローゼット
SIC＝シューズインクローゼット
更新日 2026年7月5日 次回更新予定日 2026年7月19日

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