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コスモポリス品川 NEW 4/23

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物件番号 RF570443

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★2026年4月新規リフォーム完了★ 
★充実の共用施設あり★

間取り図

0120-936-685

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF570443

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 阿久澤 和希 (あくざわ かずき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
★2026年4月新規リフォーム完了★
・水回り前面交換
・フローリング貼替
・床暖房設置
・天井カセット式エアコン交換
・建具交換
・クロス全面貼替

この物件のおすすめポイント

【　JR山手線 『品川』駅　徒歩11分　40階建タワーマンション　】
　≪2005年2月築／(株)リクルートコスモス旧分譲≫
　≪コスモポリス品川　COSMOSPOLIS　SHINAGAWA≫
　～臨海都市のリーディング・プロジェクトとして。～
　～水と緑を纏った有機的な都市空間を創造。～
　　　　　　　　　
【地上40階建。洗練の頂きに暮らすという優越。】
プロダクトコンセプトは「シンプル＆リッチ」。それは「高級」というより
「上質」であることを目指した、真のタワーレジデンス。
スペシャリストたちが技術と叡智を結集し、新しい時代のタワースタイルを創造する。

□制震ダンパー
　建物の一部に制震ダンパーと呼ばれる地震エネルギー吸収機構を設置。
　ねばりのある鋼材で、地震エネルギーを吸収し、揺れの大きさを低減するとともに
　柱や梁の損傷を軽減できます。

□自家用発電設備　
　地下に自家用発電機室を設置しています。
　非常の防災設備の運転の為の電力は
　自家用発電機によって10時間以上の電力供給が可能となっています。

□24時間有人管理システム　
　昼間は2名の管理員兼防災センター員、
　夜間は2名の管理員兼警備員兼防災センター員により、
　防災センターで不審者の出入りをチェックします。

□ホテルライクな内廊下
□コンシェルジュサービス

□充実の共用部分
　マンションの周りにはビオトープ、グラスガーデン等豊かな庭園空間が広がります。
　棟内には360度の眺望を楽しめるエアリーガーデン、スカイラウンジ、
　充実した時間を過ごせるクラブハウス、フィットネスルーム、カフェラウンジ等、
　様々な設備が整っております。　　

□二重床・二重天井構造
　遮音性を高めるだけでなく、電気配線やダクト等の設備配管スペースとして利用
　する事が可能で、将来のメンテナンスやリフォームを容易にします。

□段差解消機
　車イスやベビーカーをご利用になる方も、階段を使わずにメインロビーまで
　行き来できます。

□タワーパーキング
　410台分の駐車場が有ります。内訳は、平置50台、機械式90台
　タワーパーキング270台です。ご利用が重なる時間帯には専用スタッフが配置されます。

□全館空調完備
　共用部は全てに全館空調を完備しています。
　住戸内以外も快適にお過ごしして頂けます。

□24時間対応ゴミ置き場、ゴミ処理施設
　各階にゴミ置き場を配置。B2階にはごみ処理施設を設置しております。

□クリーニングボックス、宅配ロッカー
　不在時にお届けされたお荷物の受け継ぎを24時間行えます。

□共用施設
・屋上エアリーガーデン
　地上約130mの高さにあるオープンスペース
　360度ビューが楽しめる空中庭園
・スカイラウンジ
　銀座の街並みや東京タワーを望む、最上階40Fのバーカウンター付ラウンジ
・カフェラウンジ
　メインロビーの大空間を見下ろすカフェ空間
・ライブラリー
　書籍や雑誌を設置したゆとりある空間
・フィットネスルーム
　エアロバイクをはじめとする各種のマシンやダンベルを設置
・ビジネスラウンジ
　デスク、パソコン、カラープリンターを常設
・キッズルーム
　雨の日もお子様がのびのびと遊べます
・ゲストスイート（ゲストルーム）
・クリスタルガーデン　　
・グラスガーデン　　

【ROOM】
■6階西向き住戸
■広々としたLDK：約14.5帖
・足元からお部屋全体を温める床暖房
・空間をすっきりと演出する天井カセット式エアコン
■ベッドの配置などのしやすい成形の洋室
■カップボード付のキッチンスペース
・たっぷり収納の造り付けの食器棚
・ビルトインオーブン
・ディスポーザー
・3口コンロ
・浄水器
■家具の配置のしやすい整形の洋室：5.0帖
■ワークスペースなどで利用可能なサービスルーム：4.0帖
■1.4m×1.8mの浴室
・浴室換気乾燥機

★2026年4月新規リフォーム完了★
・水回り前面交換
・フローリング貼替
・床暖房設置
・天井カセット式エアコン交換
・建具交換
・クロス全面貼替


□ライフインフォメーション
医療施設
■ 品川港南クリニック 徒歩5分(400m)
■ 品川シーズンテラス港南口クリニック 徒歩5分(390m)
■ ワールド・シティ益子クリニック 徒歩8分(620m)

公園
■ 港南和楽公園 徒歩2分（160m）
■ 港南三丁目遊び場 徒歩4分（280m）
■ 芝浦中央公園運動場 徒歩5分（400m）
■ 港南緑水公園 徒歩6分（480m）
■ 芝浦中央公園 徒歩8分（590m）

商業施設
＜スーパー＞
■ マルエツプチ 港南シティタワー店 徒歩1分（40m）
■ アトレ品川（クイーンズ伊勢丹等） 徒歩9分 （700m）

＜コンビニ＞
■ ローソン港南三丁目店 徒歩1分（40m）
■ ファミリーマート リバージュ品川店徒歩2分（140m）

注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

担当者コメント

阿久澤 和希(あくざわ かずき)

品川センター

阿久澤 和希 (あくざわ かずき)

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　

開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。

▼ ご予約方法　▼
∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽
※本物件の受付担当は、阿久澤です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
　　会社フリーコール：0120-803-846
　　担当者直通携帯番号：080-1064-4298（阿久澤）

(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ：k2-akuzawa@nomura-re.co.jp

(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #ディスポーザー #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #キッズルーム #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF570443
所在地 東京都港区 港南3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「品川」駅 徒歩12分
京浜東北・根岸線「品川」駅 徒歩12分
東海道本線(東京～熱海)「品川」駅 徒歩12分
間取り 1LDK＋S
専有面積 59.14m2（17.88坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.92m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造40階建て 所在階 6階
築年月 2005年3月 総戸数 590戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,800円 / 月 修繕積立金 17,800円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年4月23日 次回更新予定日 2026年5月7日

この物件を

お問合せ店舗

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物件番号 RF570443

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品川センター

阿久澤 和希(あくざわ かずき)

担当： 阿久澤 和希 (あくざわ かずき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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