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中古マンション
シティタワー神戸三宮
-
1億700万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋シューズインクローゼット
- 所在地 兵庫県神戸市中央区 旭通4丁目
- 専有面積 61.24m2
- 所在階 48階 / 54階建
-
交通
東海道本線(米原～神戸)「三ノ宮」駅 徒歩5分
神戸新交通「三宮」駅 徒歩5分 - 築年月 2013年1月
- 向き 北西
お問合せ
0120-989-335
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RE870130
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
●2026年4月 リフォーム完了
・フローリング新規貼替
・壁、天井クロス新規貼替
・CF新規張替
・床暖房新規交換
・フローリング新規貼替
・壁、天井クロス新規貼替
・CF新規張替
・床暖房新規交換
この物件のおすすめポイント
THE TOP OF KOBE
―――――――――――――――――――――ー
地上54階地下1階建。先進にして、核心に住む。
◇┓暮らす三宮として発展’三宮EAST’
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ミント神戸、ダイエー神戸三宮店へと
続くルートが我が家の帰り道。
毎日の買い物を楽しみながら、
時にはファッションやグルメ、
あるいは映画館カルチャーに親しむ
充実度の高い都市生活を実現します。
周辺にはカフェやファストフード、
多彩な飲食店が充実しているほか、
磯上公園や東遊園地といった
緑のオアシスがあるのも三宮EASTの魅力です
◇充足の毎日を叶える、快適アクセス
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
(1)JR本線「三ノ宮」駅より徒歩4
(2)阪急神戸線「神戸三宮」駅より徒歩7分
(3)阪神神戸線「神戸三宮」駅より徒歩5分
(4)神戸市営海岸線「三宮・花時計」駅 徒歩8分
神戸都心部の暮らしは東西への機動力が魅力です。
三宮・大阪へ多彩な行動半径を広げるアクセスに加え、
神戸市営山手線「三宮」駅から「新神戸」駅まで2分、
JR「三ノ宮」駅から「大阪」駅まで21分、
ポートライナー「三宮」から「神戸空港」駅まで17分と
日本各地へスムーズに移動ができ、
ストレスを感じず時間を有効に使える立地です
◇┓マンションの概要
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■地上54階地下1階建マンション／総戸数640戸
■2013年1月建築
■免震構造タワーマンション
■分譲会社：住友不動産(株)
■施工会社：(株)大林組
■ペット飼育可能(規約制限有り)
■ペット足洗場有り
■留守時に荷物の受取が可能な宅配ボックス
■プライベート性の高い「内廊下」
■ゴミステーション
曜日・時間に関係なくゴミ出しが可能です
◇┓多彩な共用施設・サービス
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■二層吹き抜けの開放感あふれたエントランス
美しく、そして壮大なデザイン。
わが家への期待感を高めるラグジュアリーな空間です
□ホテルライクな上質感をデザインしたグランドロビー
■コンシェルジュサービスあり
営業時間10：00～14：00／15：00～19：00
□ミーティングルーム(Aタイプ、Bタイプ)
■スカイラウンジ (39F)
□パーティールーム (39F)
◇┓お部屋の概要
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
○専有面積：61.24m2・2LDK+SIC
●48階部分・北向きバルコニー
●室内の段差を解消したフルフラット設計
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」等、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も承っております。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行・三井住友信託銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行 等
┏┓資料のご請求・ご内覧希望は、、
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この物件の担当は【稲葉 龍平（いなば りゅうへい）】です。
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料請求の場合はポストに投函または、
メールにて添付させて頂きます。
また、他の物件もご興味がある場合は、
【物件名】と【価格】をお伝え頂ければ合わせて
資料のご提供及びご内覧調整を致しますので
効率よくご内覧頂けます。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけください♪
(1)お電話で・・・
●電話番号 ： 0120-989-335
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： r2-inaba@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
⊂⊃ ☆
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┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
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地上54階地下1階建。先進にして、核心に住む。
◇┓暮らす三宮として発展’三宮EAST’
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ミント神戸、ダイエー神戸三宮店へと
続くルートが我が家の帰り道。
毎日の買い物を楽しみながら、
時にはファッションやグルメ、
あるいは映画館カルチャーに親しむ
充実度の高い都市生活を実現します。
周辺にはカフェやファストフード、
多彩な飲食店が充実しているほか、
磯上公園や東遊園地といった
緑のオアシスがあるのも三宮EASTの魅力です
◇充足の毎日を叶える、快適アクセス
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
(1)JR本線「三ノ宮」駅より徒歩4
(2)阪急神戸線「神戸三宮」駅より徒歩7分
(3)阪神神戸線「神戸三宮」駅より徒歩5分
(4)神戸市営海岸線「三宮・花時計」駅 徒歩8分
神戸都心部の暮らしは東西への機動力が魅力です。
三宮・大阪へ多彩な行動半径を広げるアクセスに加え、
神戸市営山手線「三宮」駅から「新神戸」駅まで2分、
JR「三ノ宮」駅から「大阪」駅まで21分、
ポートライナー「三宮」から「神戸空港」駅まで17分と
日本各地へスムーズに移動ができ、
ストレスを感じず時間を有効に使える立地です
◇┓マンションの概要
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■地上54階地下1階建マンション／総戸数640戸
■2013年1月建築
■免震構造タワーマンション
■分譲会社：住友不動産(株)
■施工会社：(株)大林組
■ペット飼育可能(規約制限有り)
■ペット足洗場有り
■留守時に荷物の受取が可能な宅配ボックス
■プライベート性の高い「内廊下」
■ゴミステーション
曜日・時間に関係なくゴミ出しが可能です
◇┓多彩な共用施設・サービス
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■二層吹き抜けの開放感あふれたエントランス
美しく、そして壮大なデザイン。
わが家への期待感を高めるラグジュアリーな空間です
□ホテルライクな上質感をデザインしたグランドロビー
■コンシェルジュサービスあり
営業時間10：00～14：00／15：00～19：00
□ミーティングルーム(Aタイプ、Bタイプ)
■スカイラウンジ (39F)
□パーティールーム (39F)
◇┓お部屋の概要
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
○専有面積：61.24m2・2LDK+SIC
●48階部分・北向きバルコニー
●室内の段差を解消したフルフラット設計
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます！
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」等、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も承っております。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行・三井住友信託銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行 等
┏┓資料のご請求・ご内覧希望は、、
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この物件の担当は【稲葉 龍平（いなば りゅうへい）】です。
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料請求の場合はポストに投函または、
メールにて添付させて頂きます。
また、他の物件もご興味がある場合は、
【物件名】と【価格】をお伝え頂ければ合わせて
資料のご提供及びご内覧調整を致しますので
効率よくご内覧頂けます。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけください♪
(1)お電話で・・・
●電話番号 ： 0120-989-335
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： r2-inaba@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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担当者コメント
神戸三宮センター
稲葉 龍平 (いなば りゅうへい)
※本物件の担当者は 神戸三宮センター
稲葉 龍平（いなば りゅうへい）です。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-989-335
(2)メールで・・・
●担当：稲葉（いなば）メール：
r2-inaba@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
稲葉 龍平（いなば りゅうへい）です。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-989-335
(2)メールで・・・
●担当：稲葉（いなば）メール：
r2-inaba@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問や
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ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億700万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE870130 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区 旭通4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東海道本線(米原～神戸)「三ノ宮」駅 徒歩5分 神戸新交通「三宮」駅 徒歩5分 阪神本線「神戸三宮」駅 徒歩6分 阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 2LDK＋シューズインクローゼット | ||
専有面積
|
61.24m2（18.52坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.22m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造54階建て | 所在階 | 48階 |
| 築年月 | 2013年1月 | 総戸数 | 640戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,400円 / 月 |
修繕積立金
|
17,100円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社大林組●設計会社 ／ 環境再開発研究所、東急設計コンサルタント株式会社、織本構造設計共同企業体 ●駐車場：29,000～42,200円／月 駐輪場：380円／円 バイク置場：1,250～2,500円／月 ※各空き状況は担当までご確認ください |
||
| 更新日 | 2026年9月28日 | 次回更新予定日 | 2026年10月12日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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