中古マンション

サンピア

4,580万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋ウォークインクローゼット
所在地兵庫県神戸市中央区旭通1丁目
専有面積 72.45m²
所在階 3階 / 15階建
交通東海道本線(米原～神戸)「神戸」駅徒歩9分
阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩12分
築年月 1982年3月
向き ―

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物件番号 RE870118

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～三宮エリアの利便性を享受するリノベーション住戸～
72.45m2の2LDK＋WIC／約100m2超のルーフバルコニー付き／2026年3月フルリノベーション済み

間取り図

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神戸三宮センター

担当：矢野とよ佳 (やのとよか)

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定休日：水曜日・日曜日
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この物件のおすすめポイント

:*:。★━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　　　　サンピア

　　　　72.45m2×2LDK＋WIC
　　　　　ルーフバルコニー付

━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。

☆　72.45m2のゆとりある2LDK
☆　約100m2超のルーフバルコニー付き
☆　2026年3月フルリノベーション済み

┏┓　交通アクセス ┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR東海道本線　『神戸』駅　徒歩9分

■阪急神戸線　『神戸三宮』駅　徒歩12分

┏┓　お部屋の特徴 ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■1982年3月築

■SRC造15階建　3階部分

■専有面積：72.45m2 　バルコニー面積：22.00m2

■角住戸 ≪開放感あふれる住空間≫ 　
明るく風通しの良い住空間を実現。
角住戸ならではの開放感をお楽しみいただけます。

■約17.3帖のLDK ≪ゆとりを感じるリビング空間≫
ご家族でゆったりと寛げる17帖超の広々としたLDK。
家具配置のしやすい間取りです

■2LDK＋ウォークインクローゼット ≪収納力にも配慮したプラン≫
ウォークインクローゼットを備え、衣類や季節用品もすっきり収納可能。
住空間を広くお使いいただけます。

■約100m2超のルーフバルコニー ≪戸建感覚の開放的な住まい≫
広々としたルーフバルコニー付き。ガーデニングやアウトドアリビングなど、多彩な楽しみ方が可能です。

■2026年3月フルリノベーション済み ≪新生活を気持ちよくスタート≫
室内をフルリノベーション実施。
室内状況良好につき、そのままご入居いただけます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#角部屋

建物について

施設・サービス	#エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,580万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RE870118
所在地	兵庫県神戸市中央区旭通1丁目周辺地図を見る
交通	東海道本線(米原～神戸)「神戸」駅徒歩9分阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩12分
間取り	2LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積	72.45m²（21.91坪）（壁芯）
バルコニー面積	22m²	向き	―
その他面積	―
構造	SRC造15階建て	所在階	3階
築年月	1982年3月	総戸数	―
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
管理会社	株式会社菱ザ・ビルウェア
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	6,800円 / 月	修繕積立金	9,346円 / 月
その他使用料	ルーフバルコニー使用料 4,500円 / 月、保険料 175円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●エレベーター／有 ■引渡しは残代金お支払後になります。
更新日	2026年9月4日	次回更新予定日	2026年9月18日

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