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ワコーレアーバンフラッツ三宮東

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物件番号 RE870056

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～7階南東角部屋、陽光あふれる開放的な住空間～ 
2駅2沿線利用可能／オートロック／宅配ボックス付き

間取り図

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物件写真

0120-989-335

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE870056

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 川﨑 楓香 (かわさき ふうか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

2026年3月リフォーム完成予定
●水回り　システムキッチン新規交換、浴室新規交換、トイレ新規交換、洗面台新規交換
●内装　　クロス張替え、フローリング貼替え、網戸張替え
　　　　　室内クリーニング、クッションフロア張替え、建具交換

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆　
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　　　　　　　　～ワコーレアーバンフラッツ三宮東～
　　　　　　　　　　　----2000年10月建築----
　　　　　　　　　　2026年3月リフォーム完了予定

　　　　　　　　　　　　陽光と通風に恵まれた、
　　　　　　　　全居室窓付き南東角3LDK＋2面バルコニー

　　　　　　　　　暮らしを支える施設が徒歩圏に揃い、
　　　　　　　都市機能を身近に活かせる三宮東ロケーション
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　☆
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┏┓　交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■阪神本線『春日野道』駅　徒歩4分
　………………………………………………………………………………
　■阪急神戸線『春日野道』駅　徒歩6分
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┏┓　お部屋の特徴　
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　■鉄骨鉄筋コンクリート造10階建　7階部分
　………………………………………………………………………………
　■専有面積：70.21m2
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　■南東角部屋×全居室窓付き
　　2面バルコニーのLDKが叶える、陽光あふれる住空間
　………………………………………………………………………………
　■各居室に収納スペースを確保
　　生活感を抑えたすっきりとした住空間を実現
　………………………………………………………………………………
　■2026年3月リフォーム完了予定
　　・システムキッチン新規交換　・浴室新規交換
　　・トイレ新規交換　・洗面台新規交換
　　・クロス張替え　・フローリング貼替え
　　・網戸貼替え　・室内クリーニング
　　・クッションフロア張替え　・建具交換
　………………………………………………………………………………
　■その他
　　オートロック
　　TVインターホン
　　エレベーター
　　宅配ボックス
　………………………………………………………………………………



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お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。

その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りれるの？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」等、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も承っております。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行・三井住友信託銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行　等


┏┓資料のご請求・ご内覧希望は、、
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この物件の担当は【川﨑　楓香（かわさき　ふうか）】です。

下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
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また、他の物件もご興味がある場合は、
【物件名】と【価格】をお伝え頂ければ合わせて
資料のご提供及びご内覧調整を致しますので
効率よくご内覧頂けます。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけください♪

(1)お電話で・・・
●電話番号　：　0120-989-335
(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：　f-kawasaki@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE870056
所在地 兵庫県神戸市中央区 筒井町3丁目  周辺地図を見る
交通 阪神本線「春日野道」駅 徒歩4分
阪急神戸線「春日野道」駅 徒歩6分
間取り 3LDK
専有面積 70.21m2（21.23坪）
バルコニー面積 17.66m2 向き 南東
その他面積 ポーチ 2.7m2
構造 SRC造10階地下1階建て 所在階 7階
築年月 2000年10月 総戸数 38戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 なし
管理費 8,890円 / 月 修繕積立金 18,250円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 657.3m2●施工会社 ／ 株式会社山田工務店●設計会社 ／ 株式会社瀬戸本淳建築研究室
●エレベーター ／ 有
※防火地域、第7種高度地区、中央駐車場整備地区
※修繕積立金：2026年6月から変更（毎年6月に20円の改定）
更新日 2026年4月27日 次回更新予定日 2026年5月11日

この物件を

お問合せ店舗

0120-989-335

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE870056

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

神戸三宮センター

川﨑 楓香(かわさき ふうか)

担当： 川﨑 楓香 (かわさき ふうか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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