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シティタワー神戸三宮

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物件番号 RE870032

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◇高層階/地上54階建て46階部分　◇免振タワーレジデンス  
◇専有面積61.24m2　◇コンシェルジュサービス　◇24時間ゴミ出し可能

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間取り図

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物件番号 RE870032

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担当： 稲葉 龍平 (いなば りゅうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

○●-------------------------------------------------●○

≪　シティタワー神戸三宮　≫

○専有面積61.24m2/2LDK＋WIC
LDK・・・約14.7帖
洋室(1)・・・約6.5帖
洋室(2)・・・約5帖

○バルコニー11.22m2/北西向き

○地上54階建て46階部分

〇新築時売主/住友不動産　施工会社/大林組

〇エントランス前に車寄せスペース有

〇共用施設大変充実しております

○●-------------------------------------------------●○

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、多くの方がご売却を先に行ってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
※周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）等も
ご案内可能です。
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #20階以上の部屋
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE870032
所在地 兵庫県神戸市中央区 旭通4丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原～神戸)「三ノ宮」駅 徒歩5分
阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩8分
間取り 2LDK
専有面積 61.24m2（18.52坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.22m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造54階地下1階建て 所在階 46階
築年月 2013年1月 総戸数 640戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,000円 / 月 修繕積立金 17,100円 / 月
その他使用料 団地管理費 400円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 8367.8m2●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社大林組●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月21日 次回更新予定日 2026年8月4日

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お問合せ店舗

0120-989-335

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE870032

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神戸三宮センター

稲葉 龍平(いなば りゅうへい)

担当： 稲葉 龍平 (いなば りゅうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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