中古マンション

ルネ神戸磯上通 NEW 10/20

2026年10月中旬リフォーム完成の2LDK住戸。 
LDK約15.1帖に加え、ウォークインクローゼット・トランクルーム付で収納豊富なお部屋です。

間取り図

間取り図

物件写真

0120-989-335

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE870166

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 藤本 瑞樹 (ふじもと みずき)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
2026年10月中旬リフォーム完了予定
・ガスコンロ新調
・キッチン水栓新調
・便器、タンク、温水洗浄便座新調
・洗濯パン新調
・洗濯水栓新調
・給湯器(追い焚き機能付き)新調
・クロス(壁・天井)貼替
・フローリング貼替(L45)
・CFシート貼替
・木巾木貼替
・ソフト巾木貼替
・ダウンライト電球交換

この物件のおすすめポイント

◇――――――――――――――――――
     【ルネ神戸磯上通】
――――――――――――――――――◇
<分譲会社>総合地所株式会社
<施工会社>株式会社長谷工コーポレーション
<建築年月>2006年2月
<総戸数>125戸
<構造>RC造15階建7階部分

┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<アピールポイント>
■57.19m2・2LDK、LDK約15.1帖のゆとりある間取り
■南東向きバルコニーにつき陽当たり良好
■ウォークインクローゼット・トランクルーム付きで収納充実
■浴室乾燥機付き
■ペット飼育可能(規約による制限あり)
■2026年10月中旬リフォーム完成
~リフォーム内容~
・ガスコンロ新調
・キッチン水栓新調
・便器、タンク、温水洗浄便座新調
・洗濯パン新調
・洗濯水栓新調
・給湯器(追い焚き機能付き)新調
・クロス(壁・天井)貼替
・フローリング貼替(L45)
・CFシート貼替
・木巾木貼替
・ソフト巾木貼替
・ダウンライト電球交換


■ ~周辺環境~
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三宮エリアが生活圏の利便性に優れた立地です。
スーパーやコンビニ、医療機関、公園が徒歩圏内に揃い、日々の生活を快適にサポートします。
~幼稚園・保育園~
・磯上COCOROステーション・・・・・・徒歩2分(約148m)
・コメット保育園・・・・・・・・・・・徒歩4分(約276m)
・友愛幼児園・・・・・・・・・・・・・徒歩9分(約686m)
・あづま幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩10分(約767m)

~小学校・中学校~
・中央小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩14分(約1.1km)
・布引中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩29分(約2.3km)

~スーパーマーケット~
・阪急オアシス神戸旭通店・・・・・・・徒歩8分(約640m)
・ダイエー神戸三宮店・・・・・・・・・徒歩10分(約744m)

~コンビニエンスストア~
・ローソン神戸御幸通四丁目店・・・・・徒歩3分(約181m)
・ローソン磯上通二丁目店・・・・・・・徒歩3分(約229m)

~ドラッグストア~
・オレンジ元気薬局ハーブ薬局・・・・・徒歩1分(約52m)
・日本調剤三宮薬局・・・・・・・・・・徒歩6分(約462m)

~郵便局~
・神戸御幸通郵便局・・・・・・・・・・徒歩7分(約499m)

~病院~
・ぶどうの木しゅどう内科循環器科クリニック・・・徒歩1分(約65m)
・旭診療所(小児科)・・・・・・・・・徒歩6分(約426m)
・TAKAYO乳腺クリニック(外科)・・・・徒歩6分(約454m)
・かわしま眼科三宮分院・・・・・・・・徒歩9分(約652m)
・藤谷耳鼻咽喉科・・・・・・・・・・・徒歩12分(約885m)
・西記念神戸アカデミアクリニック・・・徒歩3分(約199m)

~公園~
・生田川公園・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約258m)
・磯上公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約404m)

※注意: 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。

■ ~交通アクセス~
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<2路線使用可能>
・JR東海道本線「三ノ宮」駅・・・・・・徒歩10分
・阪神本線「神戸三宮」駅・・・・・・・徒歩9分

※注意: 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。


┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇分譲会社 :総合地所株式会社
……………………………………………………………
◇施工会社 :株式会社長谷工コーポレーション
……………………………………………………………
◇築年月日 :2006年2月築
……………………………………………………………
◇総 戸 数 :125戸
……………………………………………………………
◇構  造 :RC造15階建
……………………………………………………………
◇管理会社 :株式会社長谷工コミュニティ
……………………………………………………………
◇・.。†。.・◇・.。†。.・◇・.。†。.・◇

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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !    ┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。

その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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という方はお気軽にご相談下さい。

また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。

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┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」

「月々の返済額をいくらにしたい!」、

「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

お気軽にご相談くださいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆ご案内方法

ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。

ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設)
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・間取り図
・各階平面図
・マンション概要
・周辺環境レポート
・広域、狭域地図 など

その他ご希望の書類がありましたら、

お気軽にお声かけください♪
購入サポート|流通事業本部|野村の仲介プラス
野村の仲介プラスでは、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。

担当者コメント

藤本 瑞樹(ふじもと みずき)

神戸三宮センター

藤本 瑞樹 (ふじもと みずき)

☆ …━━━━━━━━━━━━━… ☆

私、野村の仲介プラス 神戸三宮センター 
藤本 瑞樹(ふじもと みずき)と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。          

☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール:0120-989-335
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯:080-9999-9157
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
 留守番電話にお名前とご用件をお入れください。

 折り返しご連絡致します。

★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆

この度は『ルネ神戸磯上通』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール:0120-989-335
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆

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価格 4,298万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE870166
所在地 兵庫県神戸市中央区 磯上通3丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原~神戸)「三ノ宮」駅 徒歩10分
阪神本線「神戸三宮」駅 徒歩9分
間取り 2LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 57.19m2(17.29坪)(壁芯)
バルコニー面積 10.64m2 向き 南東
その他面積 トランクルーム 0.4m2
構造 RC造15階建て 所在階 7階
築年月 2006年2月 総戸数 125戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,080円 / 月 修繕積立金 6,910円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積 / 2150.3m2●分譲時会社 / 総合地所株式会社●施工会社 / 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 / 株式会社長谷工コーポレーション
●エレベーター / 有
・図面と現況が異なる場合、現況を優先いたします。
・不動産取得税軽減措置のため、決済時に買主様へ住民票取得のご協力をお願いすることがございます。
・司法書士は売主指定になります。
・ペット飼育可能(条件有り)

・2026年10月中旬改装工事完了予定。(改装内容・時期は変更される可能性があります。)
・別途トランクルーム面積0.40m2があります。
・アルコーブ面積:1.94m2
・室外機置場面積:1.60m2
更新日 2026年10月20日 次回更新予定日 2026年11月3日

お問合せ店舗

0120-989-335

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE870166

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

神戸三宮センター

担当: 藤本 瑞樹 (ふじもと みずき)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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