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アールヴェール新宿弁天町 NEW 5/23
お問合せ
■都営大江戸線「牛込柳町」駅から3分の立地 ■自然の潤いと文化の香り漂う弁天町
■18.63m2のルーフバルコニー付き住戸 ■西向き角住戸 ■ペット飼育可※細則有
0120-803-846
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RE570476
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━
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◇◇ アールヴェール新宿弁天町 ◇◇
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［アクセス］
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■都営大江戸線
「牛込柳町」駅 徒歩3分
■東京メトロ東西線
「神楽坂」駅 徒歩13分
■都営新宿線
「曙橋」駅 徒歩13分
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［おすすめポイント］
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■繁華街から離れた落ち着いた住環境
■自然の潤いと文化の香り漂う弁天町
■東京建物（株）旧分譲
■（株）東京建物アメニティサポート管理
⇒全部委託（巡回）
■8階建て4階部分（登記簿上）
■西向き角住戸
■約18.63m2のルーフバルコニー付き住戸
■プライバシーに配慮された玄関アルコーブ付き
■大切なペットと生活できます※細則あり
■オートロック・防犯カメラあり
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［お問合せいただきましたお客様には］
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
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［資金計画のご相談受付中！］
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・auじぶん銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行・各地方銀行等...
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注意1：
記載文章は分譲時パンフレット等をもとに
最大限の注意を払って
現場との差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となります。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離について、
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
システム上での検索のため80mにつき1分計算で
机上測定されております。
注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。
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◇◇ アールヴェール新宿弁天町 ◇◇
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［アクセス］
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■都営大江戸線
「牛込柳町」駅 徒歩3分
■東京メトロ東西線
「神楽坂」駅 徒歩13分
■都営新宿線
「曙橋」駅 徒歩13分
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［おすすめポイント］
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■繁華街から離れた落ち着いた住環境
■自然の潤いと文化の香り漂う弁天町
■東京建物（株）旧分譲
■（株）東京建物アメニティサポート管理
⇒全部委託（巡回）
■8階建て4階部分（登記簿上）
■西向き角住戸
■約18.63m2のルーフバルコニー付き住戸
■プライバシーに配慮された玄関アルコーブ付き
■大切なペットと生活できます※細則あり
■オートロック・防犯カメラあり
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
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お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・auじぶん銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行・各地方銀行等...
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注意1：
記載文章は分譲時パンフレット等をもとに
最大限の注意を払って
現場との差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となります。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離について、
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
システム上での検索のため80mにつき1分計算で
机上測定されております。
注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。
担当者コメント
四谷センター
菅谷 直宏 (すがや なおひろ)
◇◆物件に関するご質問・資料請求・お問い合わせ先◆◇
本物件の担当者は、四谷センター 菅谷 直宏(すがや なおひろ)です。
(1)お電話で・・・
■会社フリーコール ： 0120-803-846
■本物件の担当者直通 ： 080-9975-8399
(2)メールで・・・
■担当者直通メール ：n-sugaya@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡心より、お待ちしております。
本物件の担当者は、四谷センター 菅谷 直宏(すがや なおひろ)です。
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■会社フリーコール ： 0120-803-846
■本物件の担当者直通 ： 080-9975-8399
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ご連絡心より、お待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,499万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE570476 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 弁天町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩3分 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩13分 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
62.44m2（18.88坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 18.63m2 | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1998年10月 | 総戸数 | 29戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社東京アメニティサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
18,300円 / 月 |
修繕積立金
|
21,230円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社 ／ 飛鳥建設・青木建設共同企業体●エレベーター ／ 有 ※現地表示合わせ。登記簿上4階部分となります。 ※内装プラン作成中につき間取りは変更となる場合があります。 ■アルコーブ面積：0.78m2 ■サービスバルコニー面積：1.08m2 駐車場：月額40,000～42,000円 ※敷金：使用料三か月分 バイク置き場：月額500円 駐輪場：無償（フリー区画）トランクルーム面積：月額500円 ※最新の空き状況は担当までお問い合わせください。 |
||
| 更新日 | 2026年5月23日 | 次回更新予定日 | 2026年6月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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