投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古マンション
リノベーション
グランシティ ル・ロワイヤル久が原
お問合せ
◆新耐震基準（2001年築）×内装新規リフォーム物件！（2025年12月完成済み！）
◆アーチ状の開口部が特徴的な開放感ある3LDK+2WIC・76.26m2
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-803-917
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RE170198
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
11月7日(土)、11月8日(日)、11月14日(土)、11月15日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都大田区久が原2丁目15－7グランシティ ル・ロワイヤル久が原
会場案内地図
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
│完│全│予│約│制│内│覧│会│
お客様にゆっくりとご覧いただくため、ご見学は完全予約制となっており、
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご見学をご希望の際は下記お問い合わせ先までご連絡をお待ちしております。
・担当／横倉 大翔（よこくら ひろと）
・フリーコール：0120-803-917
皆さまからのご連絡、心よりお待ちしております。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
所在地： 東京都大田区久が原2丁目15－7グランシティ ル・ロワイヤル久が原
会場案内地図
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
│完│全│予│約│制│内│覧│会│
お客様にゆっくりとご覧いただくため、ご見学は完全予約制となっており、
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご見学をご希望の際は下記お問い合わせ先までご連絡をお待ちしております。
・担当／横倉 大翔（よこくら ひろと）
・フリーコール：0120-803-917
皆さまからのご連絡、心よりお待ちしております。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
ーリフォーム内容―
・全室クロス貼替
・全室フローリング・フロアタイル貼替
・システムキッチン新規交換
・トイレ新規交換
・給湯器新規交換
・洗面化粧台新規交換
・給水管、給湯管新規更新
・洗濯パン交換
・ユニットバス新規交換
※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。
この物件のおすすめポイント
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆新規リフォーム物件
«2025年12月末頃完成済み！»
ーリフォーム内容―
・全室クロス貼替
・全室フローリング・フロアタイル貼替
・システムキッチン新規交換
・トイレ新規交換
・給湯器新規交換
・洗面化粧台新規交換
・給水管、給湯管新規更新
・洗濯パン交換
・ユニットバス新規交換
◆徒歩5分圏内に東急ストア・マツモトキヨシ・オーケー等
日常にお買い物に便利なお店が集まっており、
生活利便性もよい立地です。
◆大田区立松仙小学校まで徒歩10分
大田区立大森第十中学校まで徒歩7分と
通学に便利な立地です。
◆天高2.4m×LD部のアーチ状開口部により、
採光・通風良好な開放感あるお部屋です！
◆各洋室5.5帖以上の広さと、
四方に柱が出ていない造りのため、
インテリアの配置自由度が高いお部屋です
◆(株)東急コミュニティ管理
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東急ストア 久が原店
徒歩2分（約100m）
◆ドラッグストア マツモトキヨシ大田久が原店
徒歩1分（約60m）
◆大田久が原郵便局
徒歩3分（約200m）
◆オーケー仲池上店
徒歩5分（約350m）
◆セブンイレブン大田区久が原2丁目店
徒歩4分（約300m）
◆大田区立松仙小学校
徒歩10分（約750m）
◆大田区立大森第十中学校
徒歩7分（約550m）
┏┓交通・アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆都営浅草線 始発・終着駅「西馬込」駅 徒歩13分
◆東急池上線「久が原」駅 徒歩16分
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください！
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Free Call】0120-803-917
【Mobile】080-9975-8506
【E-mail】h-yokokura@nomura-re.co.jp
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓ファイナンシャルプランサービス(無料)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
【買換サポート】(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
ご連絡を心よりお待ちしております！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆新規リフォーム物件
«2025年12月末頃完成済み！»
ーリフォーム内容―
・全室クロス貼替
・全室フローリング・フロアタイル貼替
・システムキッチン新規交換
・トイレ新規交換
・給湯器新規交換
・洗面化粧台新規交換
・給水管、給湯管新規更新
・洗濯パン交換
・ユニットバス新規交換
◆徒歩5分圏内に東急ストア・マツモトキヨシ・オーケー等
日常にお買い物に便利なお店が集まっており、
生活利便性もよい立地です。
◆大田区立松仙小学校まで徒歩10分
大田区立大森第十中学校まで徒歩7分と
通学に便利な立地です。
◆天高2.4m×LD部のアーチ状開口部により、
採光・通風良好な開放感あるお部屋です！
◆各洋室5.5帖以上の広さと、
四方に柱が出ていない造りのため、
インテリアの配置自由度が高いお部屋です
◆(株)東急コミュニティ管理
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東急ストア 久が原店
徒歩2分（約100m）
◆ドラッグストア マツモトキヨシ大田久が原店
徒歩1分（約60m）
◆大田久が原郵便局
徒歩3分（約200m）
◆オーケー仲池上店
徒歩5分（約350m）
◆セブンイレブン大田区久が原2丁目店
徒歩4分（約300m）
◆大田区立松仙小学校
徒歩10分（約750m）
◆大田区立大森第十中学校
徒歩7分（約550m）
┏┓交通・アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆都営浅草線 始発・終着駅「西馬込」駅 徒歩13分
◆東急池上線「久が原」駅 徒歩16分
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください！
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Free Call】0120-803-917
【Mobile】080-9975-8506
【E-mail】h-yokokura@nomura-re.co.jp
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓ファイナンシャルプランサービス(無料)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
【買換サポート】(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
ご連絡を心よりお待ちしております！
担当者コメント
旗の台センター
横倉 大翔 (よこくら ひろと)
【グランシティ ル・ロワイヤル久が原】を
ご覧いただき、誠にありがとうございます！
ご見学のご希望や資料請求、
その他ご質問等ございましたら、
些細なことでも構いませんので、
野村の仲介+（PLUS）旗の台センター
担当『横倉（よこくら）』まで
お気軽にお問い合わせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-803-917
●携帯番号 ： 080-9975-8506
(2)メールで・・・
●担当者へ直通メール
【h-yokokura@nomura-re.co.jp】
ご連絡を心よりお待ちしております！
⊂⊃ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━★
注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。
注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
ご覧いただき、誠にありがとうございます！
ご見学のご希望や資料請求、
その他ご質問等ございましたら、
些細なことでも構いませんので、
野村の仲介+（PLUS）旗の台センター
担当『横倉（よこくら）』まで
お気軽にお問い合わせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-803-917
●携帯番号 ： 080-9975-8506
(2)メールで・・・
●担当者へ直通メール
【h-yokokura@nomura-re.co.jp】
ご連絡を心よりお待ちしております！
⊂⊃ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━★
注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。
注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
オーケー仲池上店
現地より約350m
徒歩5分 -
コンビニ
セブンイレブン 大田区久が原2丁目店
現地より約180m
徒歩3分 -
ドラッグストア
マツモトキヨシ大田久が原店
現地より約70m
徒歩1分 -
スーパー
東急ストア 久が原店
現地より約100m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,490万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE170198 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 久が原2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営浅草線「西馬込」駅 徒歩13分 東急池上線「久が原」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
76.26m2（23.06坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 5.55m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2001年1月 | 総戸数 | 34戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
12,000円 / 月 |
修繕積立金
|
29,440円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1199.8m2●分譲時会社 ／ 日本綜合地所株式会社●施工会社 ／ 株式会社冨士工●設計会社 ／ 株式会社冨士工一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年11月1日 | 次回更新予定日 | 2026年11月15日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
NEW 11/2
プラハ上池台ヒルズアクシア
4,280万円
都営浅草線「西馬込」駅 徒歩13分
-
NEW 11/2
グランイーグル南六郷 リバレンス
7,280万円
京急本線「六郷土手」駅 徒歩12分
-
NEW 11/2
パラスト蒲田
2,480万円
京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩4分
-
NEW 11/2
蒲田ビューハイツ
5,200万円
東急池上線「蓮沼」駅 徒歩3分
-
NEW 11/2
グランイーグル大森南V
4,700万円
京急空港線「大鳥居」駅 徒歩20分
同じエリアの一戸建て
-
NEW 11/2
中古一戸建て大田区東雪谷5丁目戸建 1億2,800万円 東急池上線「石川台」駅 徒歩10分 4LDK / 土地 117.46m2
-
NEW 11/2
新築一戸建て大田区西蒲田4丁目 新築戸建 7,980万円 京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩12分 2LDK＋2S / 土地 120.74m2
-
NEW 11/1
中古一戸建て大田区東雪谷1丁目 中古戸建 1億6,000万円 東急池上線「石川台」駅 徒歩7分 3LDK / 土地 147.24m2
-
新価格 10/31
中古一戸建て大田区西糀谷1丁目中古戸建 1億1,000万円 新価格 京急空港線「糀谷」駅 徒歩10分 3LDK / 土地 96m2
-
新価格 10/31
中古一戸建て大田区池上4丁目 中古一戸建て 2億1,980万円 新価格 東急池上線「池上」駅 徒歩7分 4LDK＋S / 土地 206.45m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から
