新築一戸建て

大田区西蒲田4丁目　新築戸建 NEW 11/2

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物件番号 R9770722

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┏┓2LDK＋2S＋ロフト＋車庫2台分(車種制限有) 
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間取り図

0120-005-521

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物件番号 R9770722

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担当： 新村 直也 (にいむら なおや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┏━┓□大田区西蒲田4丁目■
┃┏╋┓　　　　　新築戸建
┗╋┛┣━━━━━━━━━━
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┗■ 交通アクセス
　┗━━━━━━━□
JR京浜東北線
「蒲田」駅 徒歩12分
京浜急行本線
「梅屋敷」駅 徒歩13分
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┗■ 設備・仕様
　┗━━━━━━━□
浄水器内蔵タッチレス水栓
ビルトイン食器洗浄機
キッチンファニチャー
ガス衣類乾燥機
マイクロバブルバス
Low-eペアガラス
宅配ボックス
EV電源

予定地代：月額40,960円

※注意：
駅からの距離、施設からの距離は
社内システムを参照し80mにつき
1分計算で入力しております
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます

※注意2：
室内使用状況・日照
眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が
含まれます
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます

担当者コメント

新村 直也(にいむら なおや)

蒲田センター

新村 直也 (にいむら なおや)

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┗■ 物件に関するお問い合わせ
┗━━━━━━━━━━━━━□
ご覧いただき
ありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
新村　直也（ニイムラ　ナオヤ）
と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！

担当者直通電話/
080-9999-2440
会社フリーコール/
0120－005－521
担当者直通メール/
n-niimura@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #食器洗浄機 #浄水器
設備 #複層ガラス

建物について

駐車場 #EV車充電設備

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9770722
所在地 東京都大田区 西蒲田4丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩12分
京急本線「梅屋敷」駅 徒歩13分
間取り 2LDK＋2S＋ロフト
建物面積 137.88m2（41.7坪） （車庫面積：25.6m2含）
土地面積 120.74m2(36.52坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年12月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 旧法賃借権 地目 宅地
借地料 40,960円 / 月 借地期間 2046年3月まで
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 西4m私道
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2027年1月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ KBI-YKH26-10-1554●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、新防火地域、宅地造成等規制区域、景観改革区域
更新日 2026年11月2日 次回更新予定日 2026年11月16日

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