中古一戸建て

大田区西糀谷1丁目中古戸建 NEW 10/4

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物件番号 R6670555

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★二駅二路線利用可能！　★建物面積／181.37m2

間取り図

0120-975-803

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6670555

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自由が丘営業部
営業二課

担当： 伊藤 健勢 (いとう けんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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╋　 　　　　　　◆　大田区西糀谷1丁目中古戸建　◆


┌◆　Access　◆────────────────┐
　
　京急空港線「糀谷」駅 徒歩10分
　京急本線「京急蒲田」駅 徒歩12分
　京急空港線「京急蒲田」駅 徒歩12分
　
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┌◆　物件概要　◆────────────────┐

〇用途地域 ／第一種住居地域
○建物面積／181.37m2
○間取り／3LDK＋事務所＋屋上
〇構造・階数／鉄骨造3階建て

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┃田┃┃田┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┏┓住宅購入サポート
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野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

　A）10年駆け付けサービス
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
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　E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。


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担当者コメント

伊藤 健勢(いとう けんせい)

自由が丘営業部

伊藤 健勢 (いとう けんせい)

┏┓お問い合わせ先
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自由が丘営業部　伊藤 健勢（いとう けんせい）
●会社フリーダイアル　　　：　0120-820-841
●担当メール　：　k3-itou@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に向き合い、最良のパートナーとなれるように努めて参ります。
疑問や不安を取り除くだけではなく、
新しい生活への’期待’や’喜び’をプラスできるよう、
誠心誠意お手伝いさせていただきます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6670555
所在地 東京都大田区 西糀谷1丁目  周辺地図を見る
交通 京急空港線「糀谷」駅 徒歩10分
京急本線「京急蒲田」駅 徒歩12分
京急空港線「京急蒲田」駅 徒歩12分
間取り 3LDK＋事務所＋屋上
建物面積 181.37m2（54.86坪） １階：64.34m2 ２階：63.57m2 ３階：53.46m2
土地面積 96m2(29.04坪)(公簿)
構造 鉄骨造3階建て
築年月 1991年12月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北6m公道・東 接面5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2026年10月4日 次回更新予定日 2026年10月18日

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営業二課

伊藤 健勢(いとう けんせい)

担当： 伊藤 健勢 (いとう けんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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