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ザ・レジデンス豊中

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物件番号 RD270161

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■野村不動産（株）・積水ハウス(株)・三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲 
■南西角住戸・専用テラス付き住戸　■94.64m2・3LDK　■ペット飼育可能（細則あり）

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間取り図

  • 【大阪府/豊中市東豊中町】ザ・レジデンス豊中 外観 外観
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0120-974-094

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD270161

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 左古 龍真 (さこ りゅうま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　　　　　　　　　　　　　　　　
　　
　－THE　RESIDENCE　TOYONAKA－

　　　　『ザ・レジデンス豊中』
野村不動産×積水ハウス×三井不動産レジデンシャル
　　　　　　3社共同分譲

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
土地面積約11,000m2超。
6棟の低層レジデンスから成る
総戸数234戸の大型レジデンス

＜野村不動産旧分譲＞ 「ザ・レジデンス豊中」は、
落ち着いた住環境でありながら
徒歩5分圏内に生活利便施設が充実。

約11,000m2超の広大な敷地には、
234戸の低層レジデンスが4つのゾーンで構成され、
通風、採光、プライバシーが配慮された
住まいが実現されています。
敷地内には「映しの庭」や「木漏れ日の庭」、「紅葉の庭」など、
6つの個性豊かな庭園が配された
潤いある住環境が形成されています。
「コモンズロビー」や「ホビーコーナー」、
リビングも併設された「ゲストルーム」や、
「コミュニティルーム」など、
多彩なコミュニティスペースも魅力です。
24時間セキュリティシステムを導入するなど、
防犯面でも充実しています。

少しでもご関心がございましたら
是非お問い合わせくださいませ。

┏┓オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆　野村不動産（株）・積水ハウス(株)・
　　三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲

◆　野村不動産パートナーズ（株）管理

◆　テラス付き・南西角住戸につき日当たり良好

◆　ペット飼育可能（細則あり）

◆　季節用品やレジャー用品の収納に便利な
　　トランクルーム付

◆　1620サイズのゆったりとしたバスルーム

◆　リビングダイニングに2面床暖房完備

◆　キッチンには生ごみの処理が手軽にできる
　　ディスポーザー付


┏┓　充実の共用施設・サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

●　ご家族やご友人様もくつろげるゲストルーム

●　多目的に使えるコミュニティルーム

●　コンシェルジュデスク
　　⇒宅配便の発送やタクシーの手配、
　　　共用施設の予約ができます

●　エアリーカフェ

●　お子様が遊べるホビーコーナー

●　来客用駐車場　4台あり

●　不在時にも便利な宅配ロッカー

●　24時間ゴミ出し可能なゴミドラム


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■　北大阪急行南北線　「桃山台」駅　バス12分
　　バス停：東豊中団地前　徒歩4分

■　阪急宝塚線　「豊中」駅　バス16分
　　バス停：東豊中団地前　徒歩4分

┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

＜ショッピング施設＞
・コープこうべ東豊中店　　　　…　徒歩 4分（約280m）
・スーパーマルヤス東豊中店　　…　徒歩 5分（約400m）
・フレスコ豊中熊野店　　　　　…　徒歩 8分（約600m）
・ダイソー東豊中店　　　　　　…　徒歩 7分（約550m）
・セブンイレブン東豊中4丁目店 …　徒歩 4分（約280m）
・フレンドマート豊中熊野　　　…　徒歩 5分（約400m）

＜教育機関＞
・豊中市立東豊台小学校　　　　…　徒歩 1分（約80m）
・豊中市立第十五中学校　　　　…　徒歩 10分（約800m）
・豊中市立東豊中こども園　　　…　徒歩 6分（約400m）
・東豊中幼稚園　　　　　　　　…　徒歩 7分（約500m）
・大阪府立豊中高等学校　　　　…　徒歩14分（約1,080m）

＜その他＞
・豊中東豊中郵便局　　　　　　…　徒歩 5分（約380m）
・ゆう動物病院　　　　　　　　…　徒歩 7分（約550m）
・二ノ切池公園　　　　　　　　…　徒歩15分（約1,200m）
・東豊中6丁目第3公園　　　　　…　徒歩 4分（約300m）

徒歩圏内に、様々な生活施設が揃っています。
幅広い世代の方におすすめの環境です。

《野村の仲介プラス　ご購入者様特典》
　　 　　
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
7）新生活のスタートを軽やかに「荷造り・荷ほどきサービス」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳細は担当者までお問合せ下さい。


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

※現状と記載が異なる場合は、【現状優先】と致します。
　あらかじめご了承ください。

不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-974-094

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者コメント

左古 龍真(さこ りゅうま)

豊中センター

左古 龍真 (さこ りゅうま)

┏┓ご見学希望やご質問等は、担当：左古（サコ）までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタン【資料請求・お問い合わせ】または【見学予約】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
　※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　 下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9584-4550（SMS可）
　※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
　 留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
　 　(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)

(3)メールで・・・
●担当者直通メール：r-sako@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #テラス #床暖房 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #大型タウン内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD270161
所在地 大阪府豊中市 東豊中町6丁目  周辺地図を見る
交通 北大阪急行南北線「桃山台」駅 バス12分 (バス停 東豊中団地前) 徒歩4分
阪急宝塚線「豊中」駅 バス16分 (バス停 東豊中団地前) 徒歩4分
間取り 3LDK＋SIC＋WIC
専有面積 94.64m2（28.62坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南西
その他面積 テラス 27.98m2／トランクルーム 0.57m2
構造 RC造6階地下1階建て 所在階 2階
築年月 2010年1月 総戸数 65戸 / 234戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,430円 / 月 修繕積立金 11,420円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 11695.3m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、積水ハウス株式会社●施工会社 ／ 東海工業株式会社●設計会社 ／ 株式会社遠藤剛生建築設計事務所
●エレベーター ／ 有
アルコーブ面積：2.79m2
室外機置場面積：3.85m2
使用料：駐輪場200～700円（月額）/バイク置場700円～2,000円（月額）
WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローゼット
更新日 2026年7月23日 次回更新予定日 2026年8月6日

この物件を

お問合せ店舗

0120-974-094

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD270161

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

豊中センター

左古 龍真(さこ りゅうま)

担当： 左古 龍真 (さこ りゅうま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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