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中古マンション
パークハウス千里中央 サザン・レジデンス 新価格 9/3
お問合せ
0120-974-094
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FD2C7020
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
■室内新規リノベーション物件（2026年8月末完成予定）
・フローリング新規貼替 ・建具・玄関収納等新規交換
・LIXIL製洗面化粧台新規交換 ・TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
・TOTO製追焚機能（循環式）付ユニットバス新規交換
(浴室換気乾燥機付）
・LIXIL製システムキッチン新規交換（食器洗い機付） …等
・壁・天井クロス新規貼替 ・照明器具新規設置 ・エアコン一基新規設置
・フローリング新規貼替 ・建具・玄関収納等新規交換
・LIXIL製洗面化粧台新規交換 ・TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
・TOTO製追焚機能（循環式）付ユニットバス新規交換
(浴室換気乾燥機付）
・LIXIL製システムキッチン新規交換（食器洗い機付） …等
・壁・天井クロス新規貼替 ・照明器具新規設置 ・エアコン一基新規設置
この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━┓
『 新千里桜ヶ丘メゾンシティ弐番館 』
～住友商事(株)、(株)竹中工務店分譲マンション～
三方角住戸(南西.南東.北東)/103.29m2/3LDK＋S＋SIC
北大阪急行線「千里中央」駅徒歩7分
大阪モノレール本線「千里中央」駅徒歩10分
┗━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓マンションの特徴・おすすめポイント★*:
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲会社：住友商事株式会社、株式会社竹中工務店
■施工会社：株式会社竹中工務店
■総戸数：524戸
■2005年8月築
■鉄筋コンクリート造地上18階地下1階階建9階部分
■北大阪急行線「千里中央」駅徒歩7分
■オール電化マンション
■コンシェルジュサービス有
■24時間ゴミ出し可能
■コミュニティラウンジ、ゲストルーム有
■オートロック
■宅配ボックス
■ペット飼育可（細則有）
┏┓物件の特徴・おすすめポイント★*:
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■地上18階建9階部分・三方角住戸
■専有面積：103.29m2
■間取り：3LDK＋S＋SIC
■LDK(約20.1帖)
■キッチン
・LIXIL製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）
■眺望良好◎
■収納スペース多
■採光部が多いため開放感◎
■広々とした浴室
■室内新規リノベーション物件（2026年8月末完成予定）
・フローリング新規貼替 ・建具・玄関収納等新規交換
・LIXIL製洗面化粧台新規交換 ・TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
・TOTO製追焚機能（循環式）付ユニットバス新規交換
(浴室換気乾燥機付）
・LIXIL製システムキッチン新規交換（食器洗い機付） …等
・壁・天井クロス新規貼替 ・照明器具新規設置 ・エアコン一基新規設置
┏┓周辺施設★*:
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■豊中市立東丘小学校 約480m 徒歩7分
■豊中市立第八中学校 約380m 徒歩5分
■豊中市立東丘こども園 約470m 徒歩6分
■ちびっこ保育園スカイライフ 約410m 徒歩7分
■千里阪急 約440m 徒歩6分
■阪急オアシス 約560m 徒歩7分
■ピーコックストア千里中央店 約740m 徒歩10分
■社会医療法人純幸会関西メディカル病院 約1070m 約14分
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷造り・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
『 新千里桜ヶ丘メゾンシティ弐番館 』
～住友商事(株)、(株)竹中工務店分譲マンション～
三方角住戸(南西.南東.北東)/103.29m2/3LDK＋S＋SIC
北大阪急行線「千里中央」駅徒歩7分
大阪モノレール本線「千里中央」駅徒歩10分
┗━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓マンションの特徴・おすすめポイント★*:
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■分譲会社：住友商事株式会社、株式会社竹中工務店
■施工会社：株式会社竹中工務店
■総戸数：524戸
■2005年8月築
■鉄筋コンクリート造地上18階地下1階階建9階部分
■北大阪急行線「千里中央」駅徒歩7分
■オール電化マンション
■コンシェルジュサービス有
■24時間ゴミ出し可能
■コミュニティラウンジ、ゲストルーム有
■オートロック
■宅配ボックス
■ペット飼育可（細則有）
┏┓物件の特徴・おすすめポイント★*:
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■地上18階建9階部分・三方角住戸
■専有面積：103.29m2
■間取り：3LDK＋S＋SIC
■LDK(約20.1帖)
■キッチン
・LIXIL製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）
■眺望良好◎
■収納スペース多
■採光部が多いため開放感◎
■広々とした浴室
■室内新規リノベーション物件（2026年8月末完成予定）
・フローリング新規貼替 ・建具・玄関収納等新規交換
・LIXIL製洗面化粧台新規交換 ・TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
・TOTO製追焚機能（循環式）付ユニットバス新規交換
(浴室換気乾燥機付）
・LIXIL製システムキッチン新規交換（食器洗い機付） …等
・壁・天井クロス新規貼替 ・照明器具新規設置 ・エアコン一基新規設置
┏┓周辺施設★*:
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■豊中市立東丘小学校 約480m 徒歩7分
■豊中市立第八中学校 約380m 徒歩5分
■豊中市立東丘こども園 約470m 徒歩6分
■ちびっこ保育園スカイライフ 約410m 徒歩7分
■千里阪急 約440m 徒歩6分
■阪急オアシス 約560m 徒歩7分
■ピーコックストア千里中央店 約740m 徒歩10分
■社会医療法人純幸会関西メディカル病院 約1070m 約14分
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷造り・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
豊中センター
武村 優希 (たけむら やさき)
ご内覧希望やご質問等ございましたら、担当：武村までお気軽にお問合せください！
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタン【資料請求・お問い合わせ】または【見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7419
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：y3-takemura@nomura-re.co.jp
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(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタン【資料請求・お問い合わせ】または【見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7419
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：y3-takemura@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き |
|---|
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #エレベータ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,280万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD2C7020 | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市 新千里北町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩7分 大阪モノレール線「千里中央」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
94.76m2（28.66坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 19.15m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階地下1階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2012年1月 | 総戸数 | 363戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,450円 / 月 |
修繕積立金
|
12,800円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 19624.6m2●分譲時会社 ／ 三菱地所株式会社、鹿島建設株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●エレベーター ／ 有 ※ペット飼育可（細則有） |
||
| 更新日 | 2026年9月5日 | 次回更新予定日 | 2026年9月19日 |
お問合せ店舗
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北大阪急行南北線「緑地公園」駅 徒歩1分
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中古一戸建て豊中市宝山町 中古戸建 4,580万円 阪急宝塚線「岡町」駅 徒歩8分 3LDK / 土地 78.35m2 -
中古一戸建て豊中市永楽荘一丁目 戸建 5,180万円 阪急箕面線「桜井」駅 徒歩13分 3LDK / 土地 132.5m2 -
中古一戸建て豊中市永楽荘3丁目 中古一戸建て 3,440万円 北大阪急行南北線「千里中央」駅 バス21分 (バス停 野畑住宅前) 徒歩4分 4LDK＋S / 土地 213.43m2 -
中古一戸建て豊中市永楽荘3丁目 中古一戸建て 3,220万円 北大阪急行南北線「千里中央」駅 バス21分 (バス停 野畑住宅前) 徒歩4分 4LDK＋S / 土地 185.44m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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