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ハイロイヤル緑地公園B棟

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物件番号 RG070268

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【4LDK×三面彩光×収納充実】  
☆2026年10月リノベーション完成予定♪　☆三面彩光で陽当たりも良好♪ 

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間取り図

  • 【大阪府/豊中市西泉丘】ハイロイヤル緑地公園B棟 外観：白を基調としたマンションです 外観：白を基調としたマンションです
  • 【大阪府/豊中市西泉丘】ハイロイヤル緑地公園B棟 間取り図 間取り図

0120-992-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG070268

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 難波 宏太 (なんば こうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
2026年10月リノベーション完成予定！
・間取り変更
・キッチン新調
・トイレ新調
・ユニットバス新調
・洗面台新調
・フローリング貼替
・フロアタイル貼替
・クロス貼替
・ファミクロ新設
・照明ダウンライト新設
・シューズボックス新設

この物件のおすすめポイント

:★::。★.::・’★━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　
　　　ハイロイヤル緑地公園B棟
　　　　　
┗━━━━━━━━━━━★::。★.::・’★:

┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★マンションおすすめポイント
…………………………………………………………

■毎日のお買い物もラクラク♪
当マンション付近には、
◇コンビニ(セブンイレブン豊中東泉丘店) 徒歩7分(約526m)
◇コンビニ(ローソン豊中服部緑地北店) 徒歩8分(約621m)
◇スーパー(フレスコ東泉丘店) 徒歩7分(約556m)があり、
お買い物に便利で生活環境が整っています！

■お子様の通学負担を軽減できる立地
学区内の小学校(泉丘小学校)が徒歩で9分(約686m)、
中学校(第十七中学校)が徒歩で4分(約252m)となっており、
お子様の成長を見据えた住環境です。

■第一種中高層住居専用地域
マンションと戸建てが混在する住環境で
日常生活に便利な施設も立地しやすいエリアです。

■大和ライフネクスト株式会社による日勤管理

◇┓　間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

＼ぜひ一度、現地でご体感ください！／

●専有面積：97.52m2（4LDK）

●ゆとりある4LDKの間取り
ご家族それぞれの個室を確保しやすく、ファミリーにも
おすすめです。家族構成やライフスタイルの
変化にも対応しやすい間取りです。

●2026年10月リフォーム完成予定♪
・フローリング、フロアタイル、クロス張替
・キッチン、トイレ、ユニットバスなど主要設備の新調
・その他、照明器具や洗濯パンなどの室内設備も新調しております。

●家族みんなで使えるファミリークローゼット
衣類やバッグ、季節物などをまとめて収納可能。
収納場所を一か所に集約することで、各居室もスッキリと
お使いいただけます。

●明るさと開放感が魅力の三面彩光
複数方向に開口部があり、自然光を取り込みやすい間取りです。
時間帯によって異なる方向から光が差し込みます。
また、主要バルコニーが南東向きなので、
午後まで明るさが続き、開放感のある室内が魅力です。

●家具配置のしやすい居室
各居室は家具の配置がしやすく、
ライフスタイルに合わせたレイアウトを
お楽しみいただけるようになっています。

┌──◆ アクセス
└────────────────────
◇北大阪急行電鉄南北線「緑地公園」駅 徒歩23分

┌──◆ 周辺環境
└────────────────────
■ショッピング
◇コンビニ(セブンイレブン豊中東泉丘店) 徒歩7分(約526m)
◇コンビニ(ローソン豊中服部緑地北店) 徒歩8分(約621m)
◇スーパー(フレスコ東泉丘店) 徒歩7分(約556m)

■教育施設
◇泉丘小学校 徒歩9分(約686m)
◇第十七中学校 徒歩4分(約252m)
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
　1分間を要するものとして算出したものです。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏┓
┗■　　　～　住宅購入サポート　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
　　次の7つのサービスから1つをプレセント！

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
　G) 荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

┏┓
┗■　～　資金計画のご相談受付中　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

┏┓
┗■　～　現地のご見学について　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■　～　資料のご請求　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

担当者コメント

難波 宏太(なんば こうた)

塚口センター

難波 宏太 (なんば こうた)

私、野村の仲介プラス塚口センター
難波　宏太と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9999-2658
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：k-namba@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
バルコニー #３面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG070268
所在地 大阪府豊中市 西泉丘2丁目  周辺地図を見る
交通 北大阪急行南北線「緑地公園」駅 徒歩23分
間取り 4LDK
専有面積 97.52m2（29.49坪）（壁芯）
バルコニー面積 22.51m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 2階
築年月 1985年1月 総戸数 57戸 / 120戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,000円 / 月 修繕積立金 13,948円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 5680.5m2●分譲時会社 ／ 株式会社奥村ハウジング・淺沼興産株式会社●施工会社 ／ 株式会社淺沼組・株式会社森本組●設計会社 ／ 株式会社IAO竹田設計室
●エレベーター ／ 有
共有持分：1051725分の9752
更新日 2026年9月6日 次回更新予定日 2026年9月20日

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物件番号 RG070268

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難波 宏太(なんば こうた)

担当： 難波 宏太 (なんば こうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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