新築一戸建て

豊中市曽根南町一丁目　新築戸建 NEW 7/17

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物件番号 RD270219

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★2026年10月建築！服部天神駅まで徒歩8分の立地 
★木造3階建/3LDK＋S（サービスルーム）/駐車場あり

間取り図

0120-974-094

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD270219

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担当： 篠原 卓也 (しのはら たくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　「豊中市曽根南町一丁目　新築戸建」
　　　　　　　　　　　　　　　　　
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┏┓物件の特徴・おすすめポイント
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■土地面積：70.00m2
■建物面積：95.00m2
■間取り：3LDK＋サービスルーム（納戸）
■宅配BOX付門柱、乾太くん設置
■服部天神駅まで徒歩8分（約570m）
■駐車1台可能！（車種制限あり）


┏┓ACCESS
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■阪急宝塚線「服部天神」駅　徒歩8分
■阪急宝塚線「曽根」駅　徒歩10分

┏┓周辺施設
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■業務スーパーTAKENOKO豊中店　約500m（徒歩7分）
■ローソン豊中服部元町一丁目店　約350m（徒歩5分）
■豊島公園　約140m（徒歩2分）
■豊中市立豊島北小学校　約700m（徒歩9分）
■豊中市立第一中学校　約800m（徒歩10分）


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
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担当者コメント

篠原 卓也(しのはら たくや)

豊中センター

篠原 卓也 (しのはら たくや)

ご内覧希望やご質問等ございましたら、
担当：篠原（しのはら）までお気軽にお問合せください！
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
　※外出している事も多いので、
　 担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　 下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-8001-9131
　※お客様ご案内中等、
　 電話に出られない事もございますが、
　 留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
　 折り返しご連絡いたします。

(3)メールで・・・
●担当者直通メール：t-shinohara@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #カウンターキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

構造 #免震または制震構造
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD270219
所在地 大阪府豊中市 曽根南町1丁目  周辺地図を見る
交通 阪急宝塚線「服部天神」駅 徒歩8分
阪急宝塚線「曽根」駅 徒歩10分
間取り 3LDK＋S
建物面積 95m2（28.73坪）（公簿） １階：27.94m2 ２階：34.98m2 ３階：32.08m2
土地面積 70m2(21.17坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2026年10月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 10.52m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北東4m私道 接面5.3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年10月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 確認サービス第KS126-6120-52476号
S=サービスルーム＝納戸
造付バルコニー面積：5.58m2
更新日 2026年7月17日 次回更新予定日 2026年7月31日

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篠原 卓也(しのはら たくや)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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