中古マンション リノベーション

豊中市上野西パークハウス NEW 7/25

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物件番号 FG0C7017

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【2LDK×全居室収納×整備された住環境】 
☆2025年12月リフォーム済み！☆2沿線利用可能で都心へのアクセスも良好！

間取り図

0120-992-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FG0C7017

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 難波 宏太 (なんば こうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
★2025年12月一部リフォーム完成済！
・キッチン：既存照明撤去、引っ掛けシーリング取付
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・浴室新調
・クロス張替
・クッションフロア貼替
・換気口交換

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━┓

　　　　豊中上野西パークハウス
　　　　　　　　　　　
┗━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★マンションおすすめポイント
………………………………………………………

■閑静な住宅街
用途地域が第一種低層住居専用地域に属しており、
落ち着いた街並みが広がる住環境です。

■周辺環境も充実！
徒歩4分(約306m)でスーパー(万代豊中本町店)があり、
徒歩6分(約447m)でコンビニ(セブンイレブン豊中本町9丁目店)
と生活環境は整っております！

■2沿線利用可能
阪急宝塚線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、
通勤・通学や休日のおでかけの選択肢が広がります。
また、都心方面へのアクセスにも配慮されています。

■防犯設備
非常用インターホン(集合玄関解錠機能付き)
非常警報通報確認ランプ(インターホン子機)
住戸玄関、窓に防犯センサー

■荷物受取に便利な宅配ボックス

■三菱地所コミュニティ(株)による巡回管理


◇┓　間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

●専有面積54.79m2　2LDK

●2025年12月リフォーム完成済み！
⇒リビング、キッチン、洋室、洗面化粧台、
トイレ、浴室のクッションフロア、クロスを張替え
をしております。
洗面化粧台、トイレ、浴室の設備も新調しております！
　
●食器洗い乾燥機
⇒家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機付き。
料理や後片付けもスムーズに行える
快適なキッチンです。
　　　 　　　　　　　
●浴室換気乾燥暖房機
⇒シンプルなデザインでお手入れラクラク
見た目もスッキリ。暖房、衣類乾燥、
喚起、涼風と1台4段。
お風呂場の困ったことを解決します。

●全居室収納付き
各居室に収納を設けており、お部屋をすっきり保ちやすいです。
廊下収納もあるので、日用品の収納にも便利です。

●家具配置のしやすい居室
⇒居室は家具の配置がしやすく、
ライフスタイルに合わせたレイアウトを
お楽しみいただけます。


┌──◆ アクセス
└────────────────────
◇阪急宝塚線「豊中」駅 徒歩15分
◇大阪モノレール「柴原阪大前」駅 徒歩17分

┌──◆ 周辺環境
└────────────────────
■ショッピング
　◇スーパー(万代豊中本町店) 徒歩4分(約306m)
　◇コンビニ(セブンイレブン豊中本町9丁目店) 徒歩6分(約447m)
■教育施設
　◇上野小学校 徒歩14分 (約1100m)
　◇第十一中学校 徒歩32分 (約2500m)

※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
　1分間を要するものとして算出したものです。

※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サービス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏┓
┗■　　　～　住宅購入サポート　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
　　次の7つのサービスから1つをプレセント！

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
　G) 荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

┏┓
┗■　～　資金計画のご相談受け付け中　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

┏┓
┗■　～　現地のご見学について　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓
┗■　～　資料のご請求　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

担当者コメント

難波 宏太(なんば こうた)

塚口センター

難波 宏太 (なんば こうた)

私、野村の仲介プラス塚口センター
難波　宏太と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9999-2658
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：k-namba@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

構造 #低層マンション
施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
駐車場 #駐車場空きあり #機械式駐車場（専用使用権）
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FG0C7017
所在地 大阪府豊中市 上野西2丁目  周辺地図を見る
交通 阪急宝塚線「豊中」駅 徒歩15分
大阪モノレール線「柴原阪大前」駅 徒歩17分
間取り 2LDK
専有面積 54.79m2（16.57坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.75m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造3階建て 所在階 2階
築年月 1997年7月 総戸数 24戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 10,100円 / 月 修繕積立金 12,100円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 15,000円～19,000円/月（空き確認日：2026年7月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1385.4m2●分譲時会社 ／ 三菱地所株式会社●施工会社 ／ 株式会社池崎工業●設計会社 ／ 三菱地所株式会社
●エレベーター ／ 有
室外機置場面積2.24m2
更新日 2026年7月27日 次回更新予定日 2026年8月10日

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0120-992-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FG0C7017

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

塚口センター

難波 宏太(なんば こうた)

担当： 難波 宏太 (なんば こうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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