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パークハウス市谷柳町 NEW 11/12

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物件番号 RD170590

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★三菱地所旧分譲「パークハウス」シリーズ 　★「牛込柳町」駅徒歩2分 
★東向き角部屋、1LDK+SIC ★新規リフォーム(2027年1月中旬完了予定)

間取り図

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD170590

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担当： 小野 洸希 (おの こうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • 床材張替
  • クロス張替
新規リフォーム(2027年1月中旬完了予定)
〈リフォーム内容〉
　システムキッチン交換
　ユニットバス交換
　洗面台交換
　トイレ交換
　全室クロス張替
　全フローリング張替
　全建具交換
　クッションフロア張替
　洗濯水栓器具交換
　防水パン交換
　スイッチパネル設置
　ダウンライト設置
　照明器具設置
　玄関人感センサー設置

この物件のおすすめポイント

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三菱地所旧分譲「パークハウス」シリーズ

パークハウス市谷柳町

1LDK+SIC / 41.91m2 / 8階部分東向き角部屋

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・



┏┓アクセス

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◆ 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩2分

◆ 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅　徒歩9分

◆ 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩14分



┏┓本マンションについて

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～東京のコアゾーンであることの価値～

山手線の中心に位置するということは、

東京の中心に暮らす快適さを享受できるということ。

多くの教育施設に囲まれた文教地区でもあるこの界隈は、

石畳の坂道や料亭の格子戸など神楽坂の小粋な江戸情緒にも

身近に浸ることができる住環境。

さらに少し足を伸ばせば、水上レストランや桜並木のある

外濠一体も散策エリアです。

（分譲時パンフレットより抜粋）


◆内廊下

…ホテルライクな空間を演出。

雨の日も濡れずにエントランスまでの行き来が可能です。

◆居室内の梁型の露出を最小限に抑え、

専有面積を最大活用しています。

◆二重床・二重天井

◆玄関扉・窓に防犯センサー設置

◆防音機能を備えた複層ガラス

◆宅配ボックス

◆ペット飼育可(細則有)



┏┓本物件おすすめポイント

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆約10.7帖のLDK

◆TES温水式床暖房

◆浄水機能付き混合水栓

◆大きな食器も楽に洗えるワイドシンク

◆追い焚き機能付バス

◆浴室換気乾燥機

◆新規リフォーム(2027年1月中旬完了予定)
〈リフォーム内容〉
　システムキッチン交換
　ユニットバス交換
　洗面台交換
　トイレ交換
　全室クロス張替
　全フローリング張替
　全建具交換
　クッションフロア張替
　洗濯水栓器具交換
　防水パン交換
　スイッチパネル設置
　ダウンライト設置
　照明器具設置
　玄関人感センサー設置


┏┓LIFE INFORMATION

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セブンイレブン市谷柳町店・・・・・・約69m(徒歩1分)

・ファミリーマート牛込柳町駅前店・・・約218m(徒歩3分)

・よしや柳町店・・・・・・・・・・・・約198m(徒歩3分)

・くすりの福太郎市谷柳町店・・・・・・約239m(徒歩3分)

・新宿区立市谷幼稚園・・・・・・・・・約210m(徒歩3分)

・新宿区立市谷小学校・・・・・・・・・約372m(徒歩5分)

・新宿区立牛込第一中学校・・・・・・・約384m(徒歩5分)

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃　┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

小野 洸希(おの こうき)

飯田橋センター

小野 洸希 (おの こうき)

本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：小野（おの）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。

※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
　　　 担当：小野　洸希（おの　こうき）
　　　【携帯：080-9975-8472】 もしくは 【メール：k4-ono@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：小野とお呼び出しください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング
収納 #シューズインクローゼット
キッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,690万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD170590
所在地 東京都新宿区 市谷柳町  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩2分
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩14分
間取り 1LDK＋SIC
専有面積 41.91m2（12.67坪）
バルコニー面積 5.23m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造13階地下1階建て 所在階 8階
築年月 2009年12月 総戸数 96戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・近隣商業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,327円 / 月 修繕積立金 7,500円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三菱地所株式会社、セントラル総合開発株式会社●施工会社 ／ 大豊建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社安宅設計
●エレベーター ／ 有
駐車場使用料：月額35,000円～39,000円
駐輪場使用料：月額300円～500円
バイク置き場使用料：月額2,500円
更新日 2026年11月12日 次回更新予定日 2026年11月26日

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お問合せ店舗

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD170590

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

飯田橋センター

小野 洸希(おの こうき)

担当： 小野 洸希 (おの こうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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